Ristiniementie 24 F, Espoo | Laurinlahti

429 000 € | 106 m2 | Rivitalo | 5h+k+s+askarteluhuone/varasto
Velaton hinta

429 000 €

Myyntihinta

419 100,42 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

106 m2

Rakennusvuosi

1999

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Neljän makuuhuoneen kaunis perheasunto nyt myynnissä Laurinlahden Ristiniementiellä!

Tämä tilava rivitaloasunto Espoon Laurinlahdessa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vuonna 1999 valmistunut koti on siistissä muuttovalmiissa kunnossa, ja sen 106 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa sekä arkeen että juhlaan.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu perhe-elämän tarpeisiin, ja neljä makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevasta päämakuuhuoneesta on käynti suoraan etupihan terassille, mikä tuo mukavaa lisätilaa kesäisin. Yläkerran olohuone on valoisa ja avara, ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke avautuu itään. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, tarjoten runsaasti laskutilaa ja säilytysratkaisuja.

Oma etu- ja takapiha terassilaudoituksineen kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta. Piha-alueet tarjoavat mahdollisuuksia kesäkeittiölle ja ulkokalusteille, ja talvisaikaan merikin pilkistää näkymissä. Asuntoon kuuluu myös oma sauna, joka täydentää mukavasti arjen luksusta.

Laurinlahti on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Lippulaiva. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan pääsee nopeasti niin autolla, bussilla kuin metrollakin. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja mahdollisuus harrastaa esimerkiksi ratsastusta läheisellä tallilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Salla Orava

040 510 7067, salla.orava@remax.fi

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

y-tunnus: 3469895-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ristiniementie 24 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laurinlahti
Kohdenumero:
80433530
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
106 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
11.5 m2
Kokonaispinta-ala:
117,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneet:
5h+k+s+askarteluhuone/varasto
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Valkoisessa korkeakiiltoisessa Puustellin keittiössä on pähkinänsävyiset kaapistojen välitila sekä laminaattitasot. Keittiössä on hyvin laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran tilavassa kylpyhuoneessa on sauna ja tila pesutornille. Yläkerran wc-tilasta löytyy myös suihku. Kylpyhuoneremontit ovat valmistuneet 03/2025.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Näkymät huoneistosta rauhallisille etu- ja takapihalle sekä Ristiniementielle. Merikin näkyy talvisaikaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilava kaksisävyinen sauna, jossa Harvian sähkökiuas ja lasiovi.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
429 000 €
Velkaosuus:
9 899,58 €
Yhtiövastike:
603,21 € / kk
Hoitovastike:
508,80 € / kk
Rahoitusvastike:
77,85 € / kk
Muu vastike:
16,56 € / kk
Vesimaksu:
31 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
14,50 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Valkoisessa korkeakiiltoisessa Puustellin keittiössä on pähkinänsävyiset kaapistojen välitila sekä laminaattitasot. Keittiössä on hyvin laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja laminaatti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran tilavassa kylpyhuoneessa on sauna ja tila pesutornille. Yläkerran wc-tilasta löytyy myös suihku. Kylpyhuoneremontit ovat valmistuneet 03/2025.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilava kaksisävyinen sauna, jossa Harvian sähkökiuas ja lasiovi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja paneeli
WC:n lisätiedot:
Suihkuseinällä varustettu suihku/wc. Kylpyhuoneremontit ovat valmistuneet 03/2025.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone jatkuu ruokailutilasta yhtenäisenä tilana. Olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohva. Lisätilaa tuo lasitettu parveke idän suuntaan. Toisella, ruokailutilan puolella, on rauhallinen piha-alue terasseineen lännen suuntaan.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Neljä makuuhuonetta jaottuvat kolme alakertaan ja yksi yläkertaan. Kaikissa on kiinteät kaapistot ja alakerran päämakuuhuoneesta on käynti ulos etupihan idän suunnan terassille.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Alakerrassa on myös 11,5m2 suuruinen lämmin varastotila, jonka voit helposti muuntaa vaikka kotikuntosaliksi tai suureksi vaatehuoneeksi. Varastotilassa sijaitsee myös ilmanvaihtokone.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Huoneistolle kuuluu kaksi terassia, idän ja lännen suuntaan.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalatut vaaleansävyiset seinät.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettilattiat. Alakerran varastossa on betonilattia ja yläkertaan johtavissa rappusissa huopamatto.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Huoneiston katot ovat valkoista kattopaneelia.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolla on kaksi kylmää varastoa huoneiston välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alakerran 11,5m2 varastossa on rivistö kaappeja säilytykseen.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
03/2025 valmistunut ala- ja yläkerran kylpyhuoneiden remontti.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Ristiniementie 24
Kiinteistötunnus:
0049-0034-0110-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Tahti.
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Puukari
Sähköposti:
isannointi@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-804631
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Postinumero:
02200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.10.2025
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistovarastot, leikkipiha, jätekatos, autopaikat, tekniset tilat
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
12m2 suuruinen autopaikka sijaitsee huoneiston välittömässä läheisyydessä ulko-oven vieressä. Autopaikan sähkö- ja pistokehybridiauton latausasema on kytketty huoneiston sähkömittarille.
Piha-autopaikat:
37 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
4h ja 24h kaupungin kiekkopysäköinti Ristiniementiellä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2003 alkaen: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset: - Ulkoportaiden kunnostus 2008 - Leikkipaikan kunnostus 2012 - Liukumäen hankkiminen 2012 - Takapihan aitapalkkien uusiminen 2012 - Jätekatoksen uusiminen 2013 - B- ja E-H –talojen piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2014 - Ristiniementie 24-26 välisen aidan maalaus 2014 - Paikoitusalueen aitojen kunnostus ja maalaus 2014 - A-talon pihamuurin korjaus ja aidan uusiminen 2015 - Pihatien asfaltointi 2018 - Pihan tukimuurien kunnostus (ei A-talo) 2019 - Leikkivälineiden hankkiminen 2020 - Pensaskasvien vaihtoja 2021 - A-talon piha-aitojen, paritalojen väliaitojen ja parkkipaikan aitojen maalaus 2021 - Jätekatoksen huoltomaalaus 2021 - Tukimuurien korjaus ja osin uusiminen 2022 - Tukimuurien korjaus ja pinnoitus 2023 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset: - E-, G- ja H-talojen perusmuurien vedeneristeiden uusiminen 2013 - Näkyvien sokkelien pinnoitus (osa 1) 2021 - Näkyvien sokkelien pinnoitus (osa 2) 2022 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: - Julkisivupaneelien huoltomaalaus 2006 - Yhden (1) parvekkeen takuukorjaus 2009 - Lumiesteiden asennus vesikatoille 2011 - Yläpohjan lämmöneristeiden kunnostus ja lisäeristys 2012 - Parvekepilarien maalaus 2014 - Paritalojen sisäänkäyntilippojen kunnostus 2015 - Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2016 - Vesikattojen huoltokunnostus 2017 - Pieneläinverkotus räystäille pahimpiin kohtiin 2019 - Alipainetuulettimien asennus vesikatoille 2019 - Vesikatteiden huoltokorjauksia 2020 - C9 huoneiston ulkoseinävaurion korjaus 2022 - Vesikattojen paikkamaalausten korjaus 2022 - Vesikattojen lumiesteiden lisäys ja kattoluukkujen tiivistys 2022 - G23 takkahormin läpiviennin tiivistys 2022 Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): - A1, A2, A3, A4, B7, B8, C9, C10, C13, D14, D15, D16, D17, E18, G23, H24, H25 Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla) Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat): Yläkerran suihkuhuoneiden peruskorjaus: - A3 ja D15 (osakkaiden teettämät) 2009 - D17 (osakkaan teettämä) 2019 - H24 (osakkaan teettämä) 2023 - Kaikki huoneistot (pl. D17, H24) 2024 Alakerran pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus: - A3 ja D15 (osakkaiden teettämä) 2009 - A1 (osakkaan teettämä) 2015 - D17 (osakkaan teettämä) 2019 - H24 (osakkaan teettämä) 2023 - Kaikki huoneistot (pl. D17, H24) 2024 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: - Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien eristys 2007-8 - Huoneistojen liesikupujen poistoilmapuhaltimien lisäys 2008 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasaus 2012 - Radon-imurien asennus alapohjiin 2012 - Salaojakaivojen ottaminen esiin ja korottaminen 2013 - Salaojien painehuuhtelu 2013 - F- ja G-talojen välisen putkikanaalin uusiminen 2013 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017 - Huoneistojen pesutilojen suihkuhanojen vaihto 2019 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2020 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2020 - Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen 2021 - Sade- ja jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022 - Salaojien painehuuhtelu 2022 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: - Satelliittijärjestelmän uusiminen 2003 - Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon 2009 - Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2009 - Sähköjärjestelmien huoltokunnostus 2011 - Sähköautojen latausvalmius (15+13 ap, vasen parkkipaikka 13 ap sekä B7-B8, C9-C13, E18-19, F20-F21, G22-G23, H24-H25) 2022 Autopaikkojen sähköautojen latauslaitteet (osakkaan vastuulla) - Pysäköintialueella: A3 (ap11), D15 (ap9) - Huoneistokohtaisilla paikoilla: C8, C10, C11, F21, H24 Muut korjaukset ja toimenpiteet: - Parvekelasitusten rakennuslupa 2000 - Ristiniemen suuntaisen aidan rakennuslupa 2000 - Energiatodistuksen uusiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - Pelastussuunnitelman laatiminen 2015 - Asukaskysely 2015 - Energiatodistuksien uusiminen 2022 - Leikkipaikan turvatarkastus 2024 - Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025: Pyörävajan toiminnallisuuden parannus. Antenni- ja dataverkon tarkastus. Parvekkeiden puurakenteiden korjaussuunnitelma, Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 50kpl. Betoni- ja puuportaiden kunnostus. Tukimuurien korjaus, 3kpl. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Leikkipaikan turvatarkastus. Räystäskourujen puhdistus. Lukituksen uusiminen. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2034: 2026: Ulko-ovien ja julkisivu-paneelien huoltomaalaus. 2027: Salaojien painehuuhtelu. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus. Vesikattojen kattosiltojen uusiminen. Piha-aitojen huoltomaalaus. Jätekatoksen huoltomaalaus. Vesikatteiden uusi kuntotarkastus. 2030: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2032: Jätekatoksen huoltomaalaus. Salaojien painehuuhtelu. Sade- ja jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. 2034: Piha-alueiden pihaportaiden uusiminen, 22kpl. Piha-aitojen huoltomaalaus. Piha-alueiden asfaltointien uusiminen, noin 1.700m2.
Asuinhuoneistot:
25
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus Dual Finland Oy:ssä. Rakennusten lukumäärä: 8.
Osakenumerot:
7719-8164
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 500 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Rinnetontti ensimmäisessä asuinrivissä mereltä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki Puh: 09-81621. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun kautta https://kartat.espoo.fi/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Laurinlahti on Espoossa Espoonlahden itärannalla Kivenlahden, Espoonlahden keskuksen ja Soukan välissä sijaitseva asuinalue, joka kuuluu Espoonlahden kaupunginosaan. Samalla nimellä kutsutaan myös Kivenlahden ja Soukanlahden välissä sijaitsevaa lahtea.
Palvelut:
Laurinlahdesta ja Espoonlahdesta löydät kaikki tarvitsemasi palvelut. Kauppakeskus Lippulaivasta löytyvät mm. ravintolat, päivittäistavarat, erikoisliikkeet ja kuntoilu. Espoonlahdessa on myös terveysasema, päiväkoteja, alakoulu ja lukio. Ratsastamaan pääset muutaman sadan metrin päässä sijaitsevalle tallille. Uiminen ja auringonotto onnistuvat kävelymatkan päässä sijaitsevilla Laurinlahden uimarannalla tai Klobbenin uimarannalla Soukan puolella.
Koulut:
Laurinlahden koulu. Espoonlahden lukio.
Päiväkoti:
Espoonlahden päiväkoti. Merenkulkijan päiväkoti. Päiväkoti Touhula VekaraVori. Pilke Playschool Espoonlahti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet. Helsingin keskustaan omalla autolla, bussilla tai metrolla noin 20-25 minuutissa. Metroasemat Soukassa ja Espoonlahdessa.
Piha:
Oma etu- ja takapiha, joissa terassilaudoitus. Hyvin tilaa kesäkeittiölle ja ulkokalusteille.
Ranta:
Ei rantaa
Salla Orava

Myyntineuvottelija

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

040 510 7067

salla.orava@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää