Vallikuja 8 B, Espoo | Leppävaara, Vallikallio

                        
						

							149 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kimmo Saari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

                                        
040 058 5711

                                        
kimmo.saari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö heti vapaata muuttovalmista ylimmän kerroksen saunallista ja parvekkeellista valoisaa kotia hissitalosta Leppävaarasta?


Alue on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja viihtyisästä ympäristöstään.

Tämä valoisa ja toimiva kulmahuoneisto tarjoaa kaikki edellytykset viihtyisään arkeen rauhallisessa ja hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja tontti rajoittuu Vallikallion puistoalueeseen. Parvekkeelta ja olohuoneen ikkunoista

on maisemat yhtiön vehreälle pihalle. Kodin kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2021. Erityisen maininnan ansaitsee myös asunnon oma ikkunallinen sauna, joka tuo arkeen lisämukavuutta. Eteisessä on hyvin kaappitilaa, tilava vaatehuone  ja makuuhuoneessa on lisää kaappitilaa.



Sijainti Leppävaarassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat lähellä – kaupat, koulut ja

vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva

juna-asema, bussipysäkit ja Kehä I liittymä helpottavat liikkumista niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaankin.



Tämä heti vapaa koti odottaa nyt uusia asukkaita viihtymään.



Mahdollisuus ostaa samalla 17m2 autotalli rakennuksen alakerrasta!



Lisätietoja: Kimmo Saari / puh 0400 585 711 / kimmo.saari@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Yli 1000 asuntokaupan kokemuksella.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kimmo Saari

									
040 058 5711, kimmo.saari@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikuja 8 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara, Vallikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475044

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kauppa vaatii DVV:n hyväksymisen. Arvioitu käsittelyaika n. 2 viikkoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat sisäpihanäkymät. Kesällä vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyvän kokoinen, ikkunallinen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
371,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
81,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Hyvän kokoinen, ikkunallinen.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Muovimatto, seinät laatoitettu, pesuallas ja peilikaappi.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haukanniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pohjois-Leppävaara

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Rossi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.rossi@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
98 013 044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa myös 17m2 autotalli 30.000€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 40 kpl, näistä osakkeellisia 12 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja 28 kpl. Autotalli-/halli/katospaikkoja yhtiössä 12 kpl. Varaustilanne isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset/remontit
2004 / Julkisivun elementtisaumaukset uusittu, 2007 / Hissien automatiikka uusittu. 2008 / Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2009 / Ikkunapuitteiden ja porrashuoneiden ulko-ovien maalaus. Lämpökeskuksen saneeraus. Parvekkeiden ja
julkisivujen saneeraus. 2011 / Huoneistojen parvekkeen ovien ovitiivisteiden uusiminen. Kattosaneeraus. Raitisilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto. 2012 / Lämmitysverkon kunnostus: Lämmitysverkon äänenvaimentimet/ liitäntäventtiilit uusittu. 2013 / Asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus. 2015 / Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus.
Porrashuoneiden seinien ja kaiteiden huoltomaalaus. Yleisten tilojen valaisimet led- valaisimiksi. 2017 - 2018 / Ilmastointijärjestelmän: säätö, puhdistus ja huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen. 2017 / Poistoilmajärjestelmän puhdistus. Viemärien
painehuuhtelu. Viheralueiden kunnostusta. 2018 / Alkuperäisten liesikupujen uusiminen. Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. Viheralueiden osittainen kunnostaminen: ja siihen liittyvien muiden töiden toteuttaminen.
2019 / A, B ja C-rapun yleisiin tiloihin asennettu 22 kpl VSR-125 korvausilmaventtiilejä. 2020 / Märkätilojen kuntoarvio. Käyttövesiverkoston perussäätö suunnittelu. Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä käyttövesiverkon sulkujen uusiminen ja perussäätö. Pelastussuunnitelman riskikartoitus. A-talon katon korjaukset, läpivientien tiivistykset, juurikartiot ja IV-jakolaatikoiden ja IV-koneiden juuret. Vuotokohdan pellitys, asunnon A 12 IV-jakolaatikko avattu ja korjattu, kansi uusittu. Sammaleen poisto parvekkeelta. Asunnon A 12 vesivauriokorjaukset. A-talon kylmäkellarin korjaukset, höyrystimet, paisuntaventtiilit ja suuttimet 2 kpl 2021 / A-talon sokkeleiden sekä C-rapun kulman sepelöinti. Hissien konehuoneiden ovet kunnostettu. Asuntojen A 3, A 5, B 15, B 17, B 21, C 27, C 28 ja C 30
kylpyhuoneet peruskorjattu. Parvekeovet sekä huoneiston ulko-ovet huoltokunnostettu. A-talon sokkeleiden sekä C-rapun kulman sepelöinti. Hissien konehuoneiden ovien kunnostus. A-talon sokkeleiden sekä C-rapun kulman sepelöinti. 2022 / 27 asunnon kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2023 / Aluevalaistuksen uusiminen. 2023 / Autotallien AT1 ja AT2 huippuimurien moottorienvaihto. Käyttövesipumpun uusinta. Käyttövesiverkoston tasapainoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025 Piha-alueiden kunnostus: Huoltokunnostus ja maalaus. 2027 Yhtiön laajakuntoarvio (putkien kuntotarkastus + materiaalinäytteet julkisivusta). 2029 IV-nuohous ja säätö, runkoviemärin painehuuhtelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 050 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11801-12380

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 382 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kimmo Saari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 058 5711

										
kimmo.saari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää