Kohdenumero: 20587530 Leppävaara, Espoo

							
Kivenhakkaajankuja 2

						

						
kerrostalo,
2h+k+s+vh+ las.parveke (yht.järj. 2h+kk+rt+s+parv.)

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
220 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
232 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
231 305,45 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä siistikuntoinen, saunallinen kaksio lähellä Leppävaaran kattavia palveluja!


Keittiössä vaaleat, hyväkuntoiset kaapistot ja käytännöllinen sekä kestävä kivitaso.


Olohuoneessa kaunis lämminsävyinen parkettilattia, ja lisätilaa oleskeluun tuo etelään aukeava lasitettu parveke.

Sijainti on mitä parhain, kaikki palvelut löytyvät läheltä, mm. Kauppakeskus Sello, lähikauppa ja Leppävaaran asema. Taloyhtiön tontti rajoittuu yhdeltä sivultaan viehättävään Nupukivenpuistoon.

Harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä moneen makuun, esimerkiksi maauimala, lenkkeilymaastot ja Leppävaaran urheilukenttäkin vain kivenheiton päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ole yhteydessä mikäli kiinnostuit, tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivenhakkaajankuja 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
20587530

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ja toimeksiantajan ilmoituksen mukainen. 
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+vh+ las.parveke (yht.järj. 2h+kk+rt+s+parv.)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila laattaa

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, parvekkeelta näkymä Lintuvaarantielle, makuuhuoneesta rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
232 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
694,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,95 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksua ei tasata.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
välitila laattaa

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu, induktio, erillisuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
kivi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
eteinen lattia laattaa, seinät maalattu
vaatehuoneen lattia parkettia, kiinteät hyllyt

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
-

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nupukivenpuisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara
Nihtisillankuja 6
02630 Espoo
p. 020 755 8540 huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Retta Isännöinti Oy
Ahventie 4 B 38
02170 Espoo
p. 010 228 4000
Isännöitsijä Anssi Vienola
anssi.vienola@retta.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili, betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
-

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autohallipaikat omilla osakkeillaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
C2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
ei tietoa, kylpyhuoneita remontoidaan vuosittain, johon yhtiö kerryttää kassaa vuosittain

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Astianpesukoneen uusiminen – 2021 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus. Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2021 Parvekkeilta tulevan vedenpoiston muutostyöt ja vesikattojen sadevesi syöksytorvien muutokset 2020 Märkätilasaneerausurakka
2018 Märkätilakartoitus
2018 Kuivaushuoneiden seinien ja lattian maalaus
2018 Kylmän autohallin ulko-oven uusiminen/kunnostus
2017 E32 korjaukset
2017 C21 märkätilasaneeraus
2017 Elementtisaumaus
2017 Lämpimän autohallin ulko-oven uusiminen
2016 Märkätilasaneerauksia A1 ja D26
2015 D- ja E-rapun välisen pihakannen korjaus
2014 Lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusiminen
2013 Liiketilojen vesimittarit
2013 Märkätilasaneerauksia D29 ja G53
2013 Porrashuoneiden huoltomaalaus ja sisäänkäyntikerrosten akustolevyjen uusiminen
2012 Poistoilmakanavien nuohous
2012 Pihan metalliosien, puupintojen ja betonimuurin yläosan huoltokorjauksia
2012 Salaojien kunnon tarkastaminen, huuhtelu ja kuvaus
2011 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2011 Leikkivarusteiden kunnostus
2010 Kuntoarvio
2009 Parvekkeiden huoltokorjaus
2009 Julkisivujen betoniosien sekä ikkunoiden maalaus
2007 Parvekeotsien ja pielien maalaus
2007 Vesikaton maalaus
2006 Elementtisaumojen kunnostus
2001 Pihakalusteiden ja varastorakennuksen maalaus
1999 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS mukaisen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti, hyväksytty yhtiökokouksessa19.5.2023 :
2023 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2023 Yläpohjan ja kattojen kuntokartoitus
2023 Porraskäytävämattojen uusiminen
2023 Märkätilan saneeraus E 33
2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2024 Salaojien tarkastuskaivojen asennus maanpinnalle, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa
2024 Autohallien ja verkkokomeroiden valaistuksen uusiminen
2024 Autohallin katon vuotojen seuranta ja tarvittaessa erillinen kuntotutkimus
2024 Märkätilan saneeraus G 48
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
2026 Rivipeltikatteen huoltomaalaus
2026 Pihasuunnitelma
2027 Ulkovalaisimien valonlähteiden uusiminen
2027 Vesikiertoisten kuivaamien korvaaminen kondenssikuivaimilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
387 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37702-38251

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
ei tietoa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 357 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ostoskeskus Galleria, K-supermarket, kauppakeskus Selloon lyhyt matka

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Monikon koulu lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Yhtiössä päiväkoti A-talossa, alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppävaaran asema kävelymatkan päässä, linja-auto, lyhyt matka omalla autolla Kehä I:lle

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
-

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää