Kohdenumero: 80291867 Leppävaara, Espoo

							
Harakantie 20

						

						
Kerrostalo,
1h, kk

						

							

								

									
										
									
									
25 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
110 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
131 614,39 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Huisman

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 089 9111

									
katja.huisman@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Sympaattisen tehokas yksiö Leppävaaran ytimessä!

Tämä 25 m2:n tilaihme sijaitsee keskeisellä paikalla loistavien palvelujen ympäröimänä. Kauppakeskus Sello ja Galleria ovat vieressä, kuten myös useat harrastumahdollisuudet.


Julkinen liikenne toimii loistavasti, halusitpa sitten liikkua junalla, Raide-Jokerilla, tai bussilla. Kohde on loistava myös sijoituskäyttöön, sillä lähistöllä sijaitsee mm. ammattikorkeakoulu Laurean kampusalue.



Sievästä koostaan huolimatta huoneistossa on kaikki, mitä tarvitsee: pieni keittonurkkaus, kylpyhuone, sekä oleskelutila. Oman luksuksen tuo lähes asunnon kokoinen, aidattu piha-alue, joka suorastaan odottaa pihaunelmien toteuttajaa.



Tervetuloa toteuttamaan oma, salainen puutarhasi keskelle kaupunkia!



Katja Huisman 0440 899 111 (myös WhatsApp) tai katja.huisman@remax.fi

RE/MAX Classic

Louhentie 2, 02130 Espoo



Facebook: https://www.facebook.com/katjahuismanlkv/

Instagram: https://www.instagram.com/katja_huisman/

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/katja-huisman/
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Huisman

									
044 089 9111, katja.huisman@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harakantie 20 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80291867

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Oma, aidattu piha-alue länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 385,61 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 360 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
110 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2,00/ 2h

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkkylänkoti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu  Oy
Nihtisillankuja 6
02630 Espoo
p. 020 755 8540

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Hytönen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tinurinkuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lämpötolpien avaimet luovuttaa huoltoyhtiö ja paikkoja valvoo AimoPark.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikan vuokra 15,00€/kk, autopaikkojen jako jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Roskakatoksen ulkoalueiden kunnostus ja sekajäte Molokin asennus 
2020 Peltikaton maalaus 
2018 Ulkovaipan kunnostus, ikkunoiden ja terassin ovien vaihto
2015 Lisärakentamisen esisopimus (sopimus purettu 2019).
2015 Rakennuksen ulkovaipan korjauksen suunnittelu 
2011 Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 
2010 Putkistosaneeraus sisältäen sähköjen ja ilmanvaihdon uusimisen, taloyhtiön saunan ja pesutuvan uusiminen putkiremontin yhteydessä
2004 Parvekekorjauksia, putkiston kuntotutkimus, saunan korjaus ja aitojen uusimista 
2000 Elementtisaumat uusittu 
1997 Porrasovet uusittu 
1996 Päätyjulkisivu ja ovipuhelimet
1986 Kaukolämpö 
1984 Ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2024 Kaavamuutoksen valmistelu
2024-2027 Porrashuoneiden maalaus
2024-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2024-2027 Asuntojen ovien ja yleisten tilojen sisäovien uusiminen
2026-          Lämpölinjat ja lämmönjako

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
654.7 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 887 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: RL 3 Putkiremontti/korkotuki, laina-aika päättyy 30.4.2039
RL 5 Ulkovaipan korjaus, laina-aika päättyy 24.10.2048
RL 6 Ulkovaipan korjaus, laina-aika päättyy 24.10.2048.

Tietoja sopimuksista: ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1181-1205

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2361 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava.
Alueella vireillä kaavamuutos (Leppävaaran keskus 110617). Asemakaavan muutoksella kehitetään Leppävaaran keskustaa yhtenäisenä kokonaisuutena.
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki, p. 09 816 21

Taloyhtiöllä on ollut esisopimus lisärakentamisesta kaavamuutoksen yhteydessä, sopimus on purettu v. 2019. Isännöitsijän mukaan asiassa toimineen konsultin näkemys on, että asunto-osakeyhtiön ei tässä vaiheessa kannata teettää uusia suunnitelmia eikä selvityksiä tähän liittyen, vaan odottaa kaupungin puolelta asian etenemistä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Espoon Leppäväärassa, jossa kaikki päivittäistavarakaupat (Sello ja Galleria) ovat kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laurea AMK, Leppävaaran kampus, n. 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset julkisen liikenteen palvelut: mm. Leppävaaran juna-asema on vieressä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää