Kohdenumero: 80309124 Leppävaara, Espoo

							
Kyyhkysmäki 20

						

						
Kerrostalo,
3h, k, s, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
69.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1995									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
333,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
238 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 69 neliöiseen kolmioon Espoon Leppävaaran alueella. Yhdistelmä kauniita ja vehreitä puistonäkymiä, rauhallista asuinympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin lapsiperheille kuin muillekin asunnon etsijöille.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa betonista rakennetussa kerrostalossa, joka on valmistunut vuonna 1995. Huoneisto on siistissä kunnossa ja tilavuus sekä valoisuus ovat sen suuria vahvuuksia.



Asunnon sydän on sen tilava keittiö, jossa on laadukkaat työtasot paksusta saarniviilusta sekä näyttävä välitila välilevyin. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää viihtyisää asuintilaa neljän vuodenajan ajan. Asunnossa on myös kaksi makuuhuonetta sekä oma saunatila, jonka ikkuna lisää tunnelmaa löylyhetkiin.



Tämän kodin sijainti on ihanteellinen arjen sujumisen kannalta. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten Vallikallion K-Market, kauppakeskukset Galleria ja Sello sekä päiväkodit ja koulut. Leppävaaran kattavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi kuntosaleja, uimahalli sekä Espoon keskuspuiston huikeat ulkoilureitit, antavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Tule ja ihastu tähän asuntoon, joka antaa viihtyisät ja toimivat puitteet elämäsi eri tilanteisiin!



Kiinnostuitko, ota yhteyttä niin pääset tutustumaan Kyyhkysmäen helmeen.

nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyyhkysmäki 20 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309124

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila - välilevy
työtasot paksua saarniviilua

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit vehreät, puistomaiset näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 424,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
välitila - välilevy
työtasot paksua saarniviilua

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
ikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty huoneistossa, märkätilojen kuntoarvion yhteydessä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Kyyhkyspuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Olarinluoma 10, 02200 Espoo
puh. 010 205 2525
vikailmoitukset@rasanenoy.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Service Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Karppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Jari.karppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ansatie 6 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, kuivauskaapit

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kullakin asunnolla on huoneiston numeroa vastaava autopaikka. Kakkospaikan saa jos on vapaata ja paikasta joutuu luopumaan jos huoneisto tarvitsee paikan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2004-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: energiatodistus päivitetty
2022: lukituksen uusiminen (kaikki taloyhtiön lukot)
2020: B- portaan ilmanvaihtokoneen moottorin ja hihnan vaihto
2018: lämmönsiirrin, linjasäätö- ja sulkuventtiili uusittu, LVI-Nelosten toimesta uusittu taloyhtiön lämpökeskus ja häkkivaraston viemäri, palovaroittimien asennus porraskäytäviin ja yhteisiin tiloihin, porrasnumeroinnin asennus, alueopaskyltin asentaminen roskakatoksen seinään
2017: sinisten parvekkeiden ja julkisivuelementtien kunnostaminen ja maalaaminen, tuulettuvien alapohjatilan viemäriputkien kannakointi ja alapohjaeristeiden saumojen tiivistäminen, porraskäytävien ja ulkoseinien valaisimien kupujen ja polttimoiden uusinta
2016: julkisivupesu, piha-alueen valaisinten uusiminen
2015: aitojen kunnostus ja maalaukset, roskakatoksen korjaus
2014: viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset
2013: ennakoiva vesi- ja viemärihuolto, vesikalusteiden ja keittiöviemäreiden tarkastus ja huoltokorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien asennus, vaihdettu B ja C portaiden IV-koneiden puhaltimet, moottorit ja hihnat ja C portaan ? nopeuden lämpösuoja
2012: ilmanvaihtokanaviston nuohous ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2023-2027, hyväksytty yhtiökokouksessa 22.5.2023:
2024: Ulko-oviin tarvittaessa tiivistyksiä ja maalauskäsittely, yläpohjarakenteiden ja vesikaton tarkastukset vuosittain
2023: sähkökiukaiden uusimisia (osakkaan kunnossapitovastuu), hanojen ja wc-kalusteiden vaihdot tarpeen mukaan, puiden kaatoa, patteriventtiilien ja -termostaattien korjaukset/uusinta tarpeen mukaan, yläpohjarakenteiden ja vesikaton tarkastukset vuosittain, piha-alueen pintojen parannuksia, hissien perushuollot ja tarkastukset tehdään huolto-ohjelman ja säännösten mukaisesti ja mahdollisesti kaapelien uusiminen, kaikkien märkätilojen kartoitus ja uusiminen, tarvittaessa ulko-ovien tiivistyksiä ja maalauskäsittelyä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 470 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä 1 hissi A-rapussa (5 krs)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8845-9122

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5299 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki puh. 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vallikallion K-Market, kauppakeskus Galleria, kauppakeskus Sello

			


		
			
						

								
Koulut:

				
alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää