Kohdenumero: 80362061 Leppävaara, Espoo

Rautakiskonkuja 5

Kerrostalo,
1h, k, kph, vh, las.parveke
33,5
1 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
144,05 € / kk
Velaton hinta

124 000 €

Myyntihinta

120 329,29 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön Espoon Leppävaarassa, joka tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijalle kuin sinkuillekin. Rauhallisella alueella päättyvän tien päässä sijaitsevan taloyhtiön heti vapaa 33,5 m2:n 1.

kerroksen asunto (ei maan tasalla) tilavalla huoneella, joka taipuu niin olohuoneeksi kuin makuutilaksikin. Alkovissa mahtuu nukkumaan mukavasti parisängyssä ja lännen suuntaan oleva lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta.

Keittiössä on tilaa neljän hengen ruokapöydälle ja siellä on valmius jo astianpesukoneelle. Hyvin kaappi- ja pöytätilaa, ehkäpä odottaa jotain pintapäivitystä oman maun mukaan. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle tai jopa pyykkitornille.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Vallinniityssä, jossa on viihtyisä piha-alue. Lisäksi taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta vaivattomampaa liikkumisen kannalta. Soveltuu myös liikuntarajoitteiselle henkilölle.

Sijainti Leppävaarassa on erinomainen, sillä alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, mukaan lukien Kauppakeskus Sello. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet moneen eri suuntaan. Lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja lähin ruokakauppa sijaitsee n. sadan metrin päässä.

Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella, mutta palveluiden äärellä sijaitsevalla alueella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja tutustu uuteen kotiisi!

Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

I provide service also in english!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Rautakiskonkuja 5 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80362061
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
33,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
33,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
1h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiöön mahtuu 4 hengen ruokapöytä. Varustuksena: jääkaappipakastin (pakastin ei toimi hyvin), sähköliesi ja paikka astianpesukoneelle, kuten myös vesihana liitäntä. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle tai pyykkitornille, kuten myös tilaa korisäilytykseen. Varustuksena: peilikaappi, lavuaari, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kylpyamme (irrallinen ja helposti poistettavissa). Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset ja kaupunkimaiset näkymät
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
124 000 €
Velkaosuus:
3 670,71 €
Neliöhinta:
3 701,49 €/m2
Yhtiövastike:
218,10 €
Hoitovastike:
144,05 €
Rahoitusvastike:
74,05 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra 5-10 €/kk, autokatospaikka 15 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiöön mahtuu 4 hengen ruokapöytä. Varustuksena: jääkaappipakastin (pakastin ei toimi hyvin), sähköliesi ja paikka astianpesukoneelle, kuten myös vesihana liitäntä. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle tai pyykkitornille, kuten myös tilaa korisäilytykseen. Varustuksena: peilikaappi, lavuaari, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kylpyamme (irrallinen ja helposti poistettavissa). Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa huone on helppo sisustaa olohuoneeksi ja jakaa tila erillisen makuualkovin avulla makuutilaksi. Alkoviin mahtuu mahtuu hyvin kunnon parisänky. Seinät lasikuitutapetti ja maalattu, lattia parkettia. Käynti isolle lännen suuntaan olevalle parvekkeelle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä vaatesäilytys ja siivouskomero. Vaatehuone on pelastus säilytykseen.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Ei portaita tai esteitä sisäänkäynnin yhteydessä ja hissillä pääsee suoraan kerrokseen (1. kerros, mutta ei maan tasalla).
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vallinniitty
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara puh. 0207558540
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi:
Minna Lipponen
Sähköposti:
minna.lipponen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Katuosoite:
Ahventie 4 B 38
Postinumero:
2 170
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-11
Valmistumisvuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
56
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkasäännöt hyväksytty As Oy Valliniityn vyk 23.3.2021, jonka mukaan autopaikat jaetaan pääosin jonotuksen perusteella. Osa autopaikoista katoksen alla. Sähköautojen latauspisteitä 6 kpl.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella jonkin verran tienvarren pysäköintiä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Sähköautojen latauspisteiden hankinta, julkisivun sisäpuolisia vauriokorjauksia 2021: A-päädyn aidan rakennuttaminen, julkisivun vauriokorjauksia ja huoneistojen sisäpuolisia korjauksia 2020: Hissien uusinta 4 kpl. Kone MonoSpace 500 knehuoneeton köysihissi, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, autokatoksen automaattiovien huolto sekä ovitunnistimien uusinta, taloyhtiösaunan pukuhuoneen maalaus ja kattopaneelien asennus, porraskäytävien aulatilojen maalaus 2019: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017: Piha-aitausten uusiminen 2016: Pihan kunnostus vaihe 6, pihakäytävien asfaltointi 2015: Autokatoksen ovien automatisointi, porraskäytävien ulko-ovet 2014: Paikoitushallin kunnostus 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtopuiteratkaisu 2012-2018: Piha-alueen kunnostus vaihe 2-7 2011: Piha-alueen kunnostustyöt vaihe 1, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2010: Autokatoksen korjaukset saatettu päätökseen, lukuunottamatta pinnoitusta. 2009: A-talon eteläpäädyn ulkomuuraus ja eristeet uusittu, vesikaton kunnostus 2008: Kosteusvaurioiden korjaukset 2007: Porraskäytävien alatasanteiden maalaus 2005: Lukituksen sarjoitusmuutos Exec-sarjaan, parvekkeiden korjauksia, ikkunapuitteiden korjauksia 2003: Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimistyöt kolmessa huoneistossa, kaapelitelevisioliittyminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2000-2005: Huoneistoseinien korjaustyöt C - ja D-talossa 2002: Poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2000: Julkisivujen huoltokorjaustyöt, ikkunoiden saumaustyöt 2000-2013: As Oy Valliniityn rakennusvirheestä aiheutuvan seinärakenteiden korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Kiinteistön kunnossapitokorjauksia. Julkisivujen akuutit korjaukset, lämmönjakokeskuksen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden korjaushanke, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys. 2025: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, kiinteistön kuntoarvio, selvitetään myös kylpyhuoneiden korjaustarve, venttiiliremontti ja patteriverkoston tasapainotus, energiahankkeiden kartoitus/käyttöönotto (poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit), kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta 2026: Kiinteistön kunnossapitokorjauksia 2027: Lukituksen uusinta 2028: Varautuminen linjasaneeraukseen (arviolta 2030-luvulla). LVISA-remontti. Ajankohta täsmentyy myöhemmin järjestelmän kunnon mukaan.
Asuinhuoneistot:
56
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiö muodostuu kolmesta eri asuinrakennuksesta ja autohallirakennuksesta.
Osakenumerot:
7916-8250
Tontin pinta-ala:
6 168
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupungin kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Leppävaaran laajat palvelut lähialueella, kuten myös kauppakeskus Sello. Lähin ruokakauppa n. 100 m päässä.
Koulut:
Lähialueella
Päiväkoti:
Lähialueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikkumaan pääsee kätevästi julkisella liikenteellä moneen eri suuntaan.
Piha:
Yhtiöllä viihtyisä piha-alue päättyvän tien päässä autokatoshallin takana. Pihalla istukselualue, kuten myös paikka lasten leikeille.

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää