Kohdenumero: 80385582 Leppävaara, Espoo

							
Ajurinmäki 5

						

						
Kerrostalo,
3h, k, 2 x kph, sauna, lasitettu parveke,  lasitettu terassi

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
328,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
284 435,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen kolmio upeilla maisemilla


Tämä kaksikerroksinen kerrostaloasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta ja upeat näkymät yli Leppävaaran. Asunnon 73 neliömetriä jakautuvat alakerran olohuoneeseen ja yhteen makuuhuoneeseen, keittiöön ja kylpyhuoneeseen sekä yläkerran takkahuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan.


Yläkerran takkahuoneesta kuljetaan myös asunnon suurelle noin 15 neliön lasitetulle terassille. Alakerrasta löytyy vielä tilava lasitettu parveke.



Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmissä kerroksissa, mikä takaa rauhaa ja yksityisyyttä. Talo on rakennettu vuonna 1987. Asunnon alakerran kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi ja yläkerran sauna on uusittu ja tilaa vapautettu takkahuoneeseen.



Leppävaarassa on kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyy kouluja ja päiväkoteja ja kauppakeskus Sello on vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Lähialueella on runsaasti hyviä urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia monenlaiseen makuun.



Jos olette etsimässä uutta kotia Espoosta, jossa hyvä sijainti, upeat näkymät ja kattavat palvelut yhdistyvät, tässä on erinomainen asunto juuri teille. Ottakaa yhteyttä ja tulkaa tutustumaan tähän harvinaiseen helmeen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ajurinmäki 5 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385582

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunto on kahdessa kerroksessa. Alemassa kerroksessa 50,5m2 ja ylemmässä 22,5m2. Lisäksi yläkerrassa lasitettu terassi noin 15m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, 2 x kph, sauna, lasitettu parveke,  lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneet alakerrassa (remontoitu 2007) ja yläkerran saunan yhteydessä (rakennettu 2019).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (molemmissa kylpyhuoneissa), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (alakerran kylpyhuone), pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku (yläkerrassa)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Laajat näkymät Leppävaaran Sellon suuntaan ja ympäristöön.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kattoventtiili vain kuivaamista varten saunomisen jälkeen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 564,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 082,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
456,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
21 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (katettu) 28€/kk
Sähköauton latausmaksu 25€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneet alakerrassa (remontoitu 2007) ja yläkerran saunan yhteydessä (rakennettu 2019).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (molemmissa kylpyhuoneissa), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (alakerran kylpyhuone), pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku (yläkerrassa)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kattoventtiili vain kuivaamista varten saunomisen jälkeen.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Marmoleum-laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yläkerrassa lasitettu noin 15 neliön terassi etelän suuntaan.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vallinharja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Leppävaaran kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Träskelin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 1818 98

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ulkovalaisimet uusittu LED-valaisimiksi, sisäänkäyntien katokset uusittu peltikatteiksi. Viemäriputkiston kuntotutkimus ja huuhtelu
2022 Hissien koneistojen ja köysien uusiminen
2021 Ikkunoiden kuntoarvio
2019 Märkätilojen saneeraushanke (kylpyhuoneiden, kaivojen ja vedeneristyksen uusiminen). Pihapuiden kuntotutkimus
2018 Viemäreiden jyrsintä ja kuvaus. Märkätilojen saneeraushankkeen suunnittelutyö, tilojen kuntokartoitus
2017 Tamppaustelineen, pihan portaikkojen kaiteiden sekä kattopollareiden
maalaustyöt
2016 Vesikatteiden uusimistyö, hanojen ja vesipostien uusiminen
2014 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-tyyppiseksi, parvekkeiden sadevesiviemäreiden sulanapitojärjestelmän rakentaminen, elementtisaumojen uusiminen, löylyhuoneen saneeraus
2013 PILTO-asennus
2011-2013 Poistoilmakoneiden uusiminen
2011 Sisäänkäyntien katosten lumiesteiden uusinta, sisäänkäyntien tasolaattojen uusinta, sisäänkäyntien seinien ehostus, piha-asfaltoinnin paikkaus, kahden huoneiston kph lattian vedeneristys + pinnoitus uusittu
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja säätö, tarvittavilta osin maalaus (parvekeovia uusittu viisi kappaletta), myrskypeltien tiivistys, lasten liukumäen uusinta, leikkipihan sora korvattu turvahiekalla, hissien peruskorjaus
2009 Jätekatoksen uusinta ja maalaus
2008 Lämpökeskuksen, kaukolämpökeskuksen, pumppujen, paisunta- ja varolaitteiden sekä lämmitys- ja käyttövesiventtiilien uusinta
2007 Ala-aulojen akustiikkalevyjen uusinta
2006 Ilmoitustaulujen valaistuksen uusinta
2005 Porraskäytävien sekä hissien seinien maalaus
2004 Koodilukkojen asennus pääsisäänkäyntien oviin, lukoston uusinta (Exec), talosaunan pukuhuoneen kunnostus
2002 Alapihalle vievien portaiden uusinta, kaapeli-tv -verkkoon liittyminen, ikkunoiden ulkopuitteiden ja sisäänkäyntien metallirakenteiden maalaus
2000 Piha-alueen kunnostus
1998 Lämmityksen tasapainotus, pesutilojen kuntoarvio.1987 - Parvekkeiden rakentaminen
1997 Elementtisaumausten uusiminen, IV-kanavien puhdistus, autopaikkojen lämmitystolppien kaapeloinnin uusinta, parvekkeiden tukipilareiden pinnoitus, takkojen nuohous
1996 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset + korjaustyöt vaurioituneissa tiloissa
1995 Turvatikkaiden asennus A-talon parvekkeille
1993 Julkisivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Leikkivälineiden huolto ja kunnostus
2025 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu
2025 Parvekeovien kunnostus tai huolto
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2025 Ikkunoiden kunnostus, rakoventtiilien asennus
2025 Parvekevaurioiden kunnostus
2025-2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2026 Jätekatoksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasit osakkaan kunnossapitovastuulla. Asunnon sauna osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19136-19865

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on vehreää kerrostaloaluetta Pohjois-Leppävaarassa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähipalvelut ovat hyvät. Vieressä on kauppa, ravintoloita ja muutamia erikoisliikkeitä. Leppävaaran Sellon todella kattavat palvelut ovat vain noin kilometrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella on useita peruskouluja ja muita oppilaitoksia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää