Kohdenumero: 80387170 Leppävaara, Espoo

Veräjäkallionkatu 1

Kerrostalo,
3h+k+s
68,5 m2
3 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
335,65 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

223 144,05 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Juha-Matti Martikainen
Ota yhteyttä
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kompakti kolmio päättyvän kadun varrella

Tämän läpitalon kolmion ikkunoista avautuvat rauhalliset ja puistomaiset maisemat kallioineen.

Avokeittiö yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa yhteiset hetket perheen ja ystävien kanssa.

Asunnossa on parveke sekä oma sauna, jotka tarjoavat rentoutumismahdollisuudet arjen kiireiden keskellä.
Sijainti on erinomainen – lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Raide-Jokeri, bussit ja junat mahdollistavat sujuvan liikkumisen suuntaan kuin suuntaan.
Monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut ovat käden ulottuvilla.
Lähellä ovat kauppakeskus Sello, Galleria, liikuntahalli, maauimala sekä urheilupuisto lenkkimaastoineen ja hiihtolatuineen.

Taloyhtiön pihalta löytyvät sähköautoilijoille latauspisteet ja pysäköintipaikat sekä pyöräilijöille on tarjolla iso pyörävarasto.

Tutustu kohteeseen virtuaaliesittelyn avulla:
https://my.matterport.com/show/?m=hqoVtKv6HBr

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
Eija Martikainen
050 501 9991

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen

050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

y-tunnus: 2315352-8

Jaa linkki
Osoite:
Veräjäkallionkatu 1 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80387170
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
68,5 m2
Kokonaispinta-ala:
68,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, vehreät näkymät.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan kiukaassa 1 vastus palanut.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
5 855,95 €
Neliöhinta:
3 343,07 €/m2
Yhtiövastike:
477,45 €
Hoitovastike:
335,65 €
Rahoitusvastike:
141,80 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköautonpaikka 20,-/kk. Rahoitusvastike koostuu: POV3: 20,55 €/kk POV4: 68,50 €/kk POV5: 52,75 €/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. Hallituksella valtuudet tarkastaa pääomavastikkeiden määrää korkotasoa vastaavaksi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan kiukaassa 1 vastus palanut.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Taloyhtiössä tehty kosteusmittaus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Veräjäkallionkatu 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Janette Mäkinen
Sähköposti:
janette.makinen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
207 505 414
Katuosoite:
Mäntyviita 2
Postinumero:
2 110
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-10
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kerabit
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarastot, talonvarasto
Sähköpistokepaikkoja:
19
Autotalleja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit omina osakkeinaan, pihapaikat yhtiön hallinnassa. Kukin pysäköintipaikkaa tarvitseva huoneiston osakkeenomistaja saa käyttöönsä paikan ykkösautoansa varten. Lisätietoja yj 17§.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pihatyöt ja ulkoalueiden ylläpito 1995: Maalattu 4 penkkiä, 1 pöytä, palloaita ja lasten kiipeilyteline (Talkoot). 2000: Jätekatoksen maalaus (Talkoot). 2011: Pihan turvakaiteiden huoltomaalaus, jätekatoksen kunnostus, sekä pyykkitelineen, keinun ja matonpuistelutelineiden huoltomaalaukset (Talkoot). 2013: Leikkialueen ja -välineiden uusiminen, pihapöytien ja -penkkien huoltomaalaus (Kiinteistöhuolto Jaakola Oy). 2016: I- ja II-talojen pohjoissivujen piha-alueiden ja kulkuväylien uusiminen (Talkoot). 2021: Patioiden aitojen uudistaminen ja jätekatoksen huoltomaalaus (Crevec Oy). Rakennuksen pohja- ja ulkorakenteet 1994–2014: Betonipintojen, elementtisaumojen ja parvekerakenteiden maalauksia, korjauksia ja kunnostuksia (Erilaisia urakoitsijoita, kuten Jap Rakenne Oy, Maalausurakointi Markku Ojamo Oy ja Lumon Oy). 2014: Parvekelasitusten lunastus taloyhtiölle ja huollot. 2016–2022: Lumiesteiden, vesikourujen ja syöksytorvien rakentaminen, sekä terassiparvekkeiden korjauksia. Sisäpuoliset rakenteet ja kalusteet 1996–2019: Pyöräkellareiden lattioiden halkeamien korjaukset, porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset. 2005–2019: Useiden kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimiset (Westerlund Oy, Espoon Lukkohuolto Oy ja muita urakoitsijoita). LVI-järjestelmät 1997–2021: Ilmanvaihdon, patteriverkoston ja lämmitysjärjestelmien säätöjä, puhdistuksia ja perusparannuksia (esim. T:mi Kanavapörssi Nokipoika Oy, Trio Ilmastointi Oy). 2017: Käyttöveden paineen alennusventtiilin asennus (Vantaan LVI-Saneeraus Oy). Sähkö- ja tietojärjestelmät 1992–2010: Kaapeli-TV-verkkoon liittyminen, laajakaistaliittymien asennus. 2014: Satelliittivastaanottojärjestelmän asennus. Muut korjaukset ja toimenpiteet 1997–2020: Parvekelasitusten rakennus- ja toimenpideluvat, energiatodistuksen laatiminen, sekä verkkosivujen ja järjestysmääräysten uusiminen (Espoon kaupunki, Plan Brothers Oy). Pyydä täydellinen listaus välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon PTS-suunnitelma: 2024 Jätekatoksen maalaus, ovien lukitusjärjestelmän uusiminen, märkätilojen kuntotarkastus, viemärien huoneistohaarojen selvitystyö, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto, tv ja laajakaista kuitukaapelilla taloyhtiöön 2024-2043 Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen 2025 Ikkunoiden huoltomaalaaminen, patioiden aitauksien uusiminen, märkätilojen vesieristekorjaukset, LVK-verkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö, jätevesikaivojen välikansistojen vaihto, jätevesiverkoston huuhtelu, viemäriverkoston korjaustoimet 2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, kuivaushuoneiseen vaihdetaan ilmankuivaimet 2026-2030 Autolatauspistokkeiden rakentaminen 2030 Kellaritilojen huoltokunnostus, porrashuoneiden huoltokunnostus, viemäriverkoston korjaustoimet 2033 Märkätilojen kuntotarkastus, lämmönjakojärjestelmän säätö, autolatauspistokkeiden rakentaminen, pihavalaisimien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, energiatodistuksen uusiminen 2034-2038 Jäteaseman uusiminen, jätekatoksen maalaus, ikkunoiden uusiminen, korvausilmaventtiilit, parvekeovien uusiminen, yhteisten tilojen ulko-ovien uusiminen, märkätilojen vesieristekorjaukset, käyttövesipattereiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2039-2043 Salaojien uusiminen, muut, sokkelin kosteussuojauksen uusiminen, muut, parvekeremontti, parvekelasitusten uusiminen, lämmön jakojärjestelmän säätö, autolatauspistokkeiden rakentaminen, puhelin-/tv-kaapeliverkon uusiminen
Asuinhuoneistot:
34
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 067,50 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV1 1/2 julkisivu, saldo 2 051,56 € ja 23 435,98 € / 31.12.2024, laina-ajat päättyvät: 30.09.2029 POV3 kph ja ilma.rem., saldo 4 494,04 € / 31.12.2024, laina-aika päättyy: 30.09.2025 POV4 katto ja piha, saldo 62 328,16 € / 31.12.2024, laina-aika päättyy: 11.06.2031 POV5 latausinfra, saldo 19 486,15 € / 31.12.2024, laina-aika päättyy: 15.06.2029
Osakenumerot:
1264-1400
Tontin pinta-ala:
3 361 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää