Kivenhakkaajankuja 1 D, Espoo | Leppävaara

                        
						

							265 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+rt+s+kph+erill.wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
265 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
257 958,57 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Välinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 523 9046

                                        
kari.valinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Espoon Leppävaarassa, suositulla alueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa kolmio. Asunto on rakennettu vuonna 1992 ja sen 76 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen.


Toisen kerroksen asunnossa on oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.



Taloyhtiössä on tehty kattavia kunnossapitotöitä, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Asunto Oy Espoon Kivihakku tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Lisäksi mahdollisuus ostaa parkkihallipaikka jossa lataus mahdollisuus sähköautolle.



Tiedustelut ja esittelyt: 

Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Välinen

									
040 523 9046, kari.valinen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivenhakkaajankuja 1 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437034

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+rt+s+kph+erill.wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 041,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
326,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
110 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikan hoitovastike 50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Kivihakku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Pohjois-Leppävaara.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kristian Pesola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 36

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka myydään huoneiston kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Parkkihallin vuotojen korjaus F-rapun sisäänkäynnin kohdalla. Käynnissä 2024
DE-kulmauksen sisäpihan muurin rappauksen korjaus. Päätös tehty 2025. Yleisten tilojen betonilattioiden kunnostus. Päätös tehty 2025. Rappukäytävien ovien, huonokuntoisten puisten ulkoovien, metallioven, roskakatoksen oven metallikehikon sekä rappukäytävien ovien viereisten
penkkien maalaus sekä keinun ja kiipeilytelineen. Kaikkien liiketilojen ovien ja ikkunoiden maalaus. Päätös tehty 2025.
Julkisivun kuntotarkastus ja mahdollinen huoltomaalaus/puhdistus. Suositeltu 2026
Ikkunoiden kuntokartoitus. Suositeltu 2027.
Putkistojen kuntotutkimus (sis. pohjaviemärin kuntotutkimus). Suositeltu 2028
Yhtiön ja parkkihallin kuntotutkimus. Suositeltu 2030.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easyyn. Leikkipaikkojen tarkastukset ja korjaukset. Palovaroittimet asuntoihin. Elementti- ja parveke pielien saumojen uusiminen. Peltikattojen maalaus- ja lumiesteiden asennustyöt.
2023: Liikehuoneisto 3 iv-koneen automatiikan uusinta. 2022: Sähköautojen latausinfra.
2021: Tuloilmakojeet korjaukset liikehuoneistot, huippuimurien korjaus ja uusiminen ja C-D talo iv-kone korjaus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autotallin kanavistot ja päätelaitteet puhdistus, lh 6 iv-kone korjaus ja Siemens yksikkö.
2020: Lh 1, 3 ja 4 iv-koneitten korjaukset, parkkihallin viivoitusmerkinnät, autohallin sisäänkäyntien
katosten kunnostus. 2019: Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, C- D-talon poistoilmapuhaltimen korjaus, autohallin valaistuksen uusiminen ja parantaminen, autohallin IV-koneen korjaus.
2018: Kylpyhuonesaneeraukset 48 asuntoa. 2016: Porrastilojen maalaus. Jätekatoksen maalaus. Lämmityksen patteriventtiilit ja linjaventtiilit. 2015: Autohallin ajoluiskan korjaus, räystään tuuletusraon verkot ja ikkunapeltien ruuvit. 2014: Poistoilmapuhallin uusittu (liiketilat 4 ja 5).
2013: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Terassialueiden remontti. 2012: Lämpökeskuksen uusiminen.
2010: Parvekkeiden lasittaminen. Vesikaton maalaus. 2009: Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus. 2008: Autohallin nosto-oven uusiminen. 2004: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
2003: Lukoston uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (451 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22779-23725

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 544 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Välinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 523 9046

										
kari.valinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää