Harakantie 2 A, Espoo | Leppävaara

                        
						

							189 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kph, k, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
177 499,57 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio Espoon Leppävaarassa


Osoitteessa Harakantie 2 sijaitseva 55,5 m2 asunto sijaitsee vuonna 1989 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja se tarjoaa mukavaa asumista erinomaisilla kulkuyhteyksillä.



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekekkeelle. Hyvin hoidettu kylpyhuone on uusittu vuonna 2013, ja siellä on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. 



Taloyhtiöstä löytyy mm. urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Asunto Oy Lapiopolku on vakaa omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja julkisivu 2024 sekä kattoremontti 2022. 



Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat vain kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä juna-asemalta pääset nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. 



Lähialueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla; Leppävaaran uimahalli ja maauimala kutsuvat vesiliikunnan pariin, ja vehreät ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harakantie 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442360

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kph, k, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 500,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
395,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
134,87 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 4.6.2025: Hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen valitsemansa urakoitsijan kanssa.
Urakan kokonaiskustannusarvio on 28000 euroa ja se rahoitetaan hoitovastikkeella.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei
kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason
muuttuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013 Laminaattilattia
2024 Sähköinen ovenavausjärjestelmä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lapiopolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-43-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy / Pohjois-Leppävaara pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
Puh 020 755 8540 arkisin klo 7-16 ja päivystys 010 270 8090
Asiakaspalvelupiste Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo arkisin klo 8-16

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paananen Santeri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
santeri.paananen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 5437 260

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Energiatodistusten uusiminen
2025 Lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmityksen tasapainotuksen suunnit-
telu ja kilpailutus
2024 Viemärihuuhtelut, pysty- ja pohjaviemärit
2024 Julkisivun alaosan vaurioiden paikkakorjaukset
2024 Kattourakan takuutarkastus
2024 Ikkunoiden uusiminen, korvausilmaventtiilien lisäys ja uusiminen, ilman-
vaihdon puhdistus ja säätö, IV koneiden uusiminen, urakoiden loppuun
saattaminen
2023 Ikkunoiden uusiminen aloitettu
2022 Energiakartoitus
2022 Vesikaton uusiminen
2021 Ikkunoiden kuntotarkastus
2021 Keittiöiden kuntotarkastus
2021 Kuntoarvio, rakennus-, LVI- ja sähkötekniikka
2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 Kattokuntotarkastus
2020 Lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astian vaihto
2020 Pihapuuston kuntoarvio ja huonokuntoisten kaato
2020 Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus
2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2019 Jätehuoneen kunnostus
2019 Jätehuoneen oven uusiminen
2018 Hissien uusiminen
2018 Porraskäytävien ulko-ovien korjauksia
2017 Kellaritilojen maalaus
2017 Pohja- ja pystyviemärien pesu
2016 Elementtisaumojen uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaus
2014 Lukituksen uusiminen
2009 Putkilinjojen äänenvaimennusletkut
2008 Ikkunapuitteiden ja porraskäytävien huoltomaalauksia
2007 Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia
2006 Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia
2001 Lämmönvaihtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 28t €
2025 Valaistuksen parantaminen pysäköintialueella 3.5t €
2025 Palohälyttimien uusiminen huoneistoissa (lakimuutos) 5t €
2026 Sähköautojen latausinfran ja aurinkopaneelien rakentamisen kartoitus
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Pohjakerroksen viemäreiden valurautaosuuksien mahdollinen uusiminen
2027 Patteriverkoston perussäätö ja käyttöveden perussäätö 65t €
2028 Porraskäytävien maalaus
2028 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (282 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 224 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasitukset ja ilmalämpöpumput ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5011-5565

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 957 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää