Armas Launiksen katu 16 B, Espoo | Leppävaara

249 000 € | 64,5 m2 | Kerrostalo | 3h, avok, kph, lasitettu parveke
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

246 858,73 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

64,5 m2

Rakennusvuosi

1965

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viihtyisä ja kodikas asunto Leppävaarassa

Varaa oma yksityisesittelyaika! Tämä 64,5 neliöinen kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja moderni Kvikin avokeittiö on uusittu vuonna 2020. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa ja ruokapöydän paikan voi valita mielensä mukaan. Olohuone avautuu etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2011 perinteisellä tavalla tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuonekaapistoja on uusittu lähivuosina ja suihkualueen saumaukset aivan äskettäin, joten kylpyhuone on pidetty ajan tasalla ja hyvässä kunnossa.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin säilytystilaa kaapistoineen ja eteisessä on isot liukuovikaapistot.

Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja juuri uusittu sauna. Jokaiselle asunnolle on myös verkkovarasto ja jäähdytetty varasto.

Alueella on erinomaiset palvelut, kuten Kauppakeskus Sello ja useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen sekä viihtyisään kotiin, joka yhdistää mukavan asumisen ja loistavan sijainnin!

Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508
oili.rosti-raty@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Oili Rosti-Räty

0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Armas Launiksen katu 16 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80464743
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
64,5 m2
Kokonaispinta-ala:
64,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2019-2020 Kvik-keittiö. LIesituuletin, erillisuuni, induktioliesitaso. Jää/pakastinkaappi (2025). Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa suihku, liukuovi-suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin. Pesukoneliitäntä, pyyheteline. Seinät ja lattiat laatoitettu, mukavuuslattialämmitys ja seinäpatteri. Kylpyhuonekaapistot/kalusteet uusittu 2023. (ilmanvaihtoon lisäpuhallin kosteuden poistoon).
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön piha-alueelle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
2 141,27 €
Yhtiövastike:
444,40 € / kk
Hoitovastike:
403,20 € / kk
Rahoitusvastike:
35,20 € / kk
Muu vastike:
6 € / kk
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pyykkitupa käyttöperusteinen, autotallivuokra 70 e/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2019-2020 Kvik-keittiö. LIesituuletin, erillisuuni, induktioliesitaso. Jää/pakastinkaappi (2025). Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa suihku, liukuovi-suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin. Pesukoneliitäntä, pyyheteline. Seinät ja lattiat laatoitettu, mukavuuslattialämmitys ja seinäpatteri. Kylpyhuonekaapistot/kalusteet uusittu 2023. (ilmanvaihtoon lisäpuhallin kosteuden poistoon).
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat etelän suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteinen, jossa kaapisto. Seinät maaalttu ja lattia laminaattia.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2020 keittiön uusiminen ja lattialaminaattien uusiminen. 2023 Kylpyhuoneen allaskaapin uusiminen ja peilikaapin asentaminen 2024 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen. 10/2025 Kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu suihkualueella (Hohdepinnoitus Oy)
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sävelkuja
Kiinteistötunnus:
49-439-3-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Perkkaan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
RK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Matias Jauhiainen
Sähköposti:
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi
Puhelinnumero:
10 666 455
Katuosoite:
Linnoitustie 4
Postinumero:
02600
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.11.2025
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
12 kpl
Autotalleja:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihalla on kuusi vuokrattavaa autopaikkaa ja kuusi vieraspaikkaa, autotallit ovat yhtiön hallinnassa ja vuokrataan jonotusperiaatteella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Julkisivukorjaukset 1998 Lukitusmuutos Exec-sarjaan 1999 Porrashuoneiden maalaus 2002 Digi-TV valmiudet 2002 Kaukolämpöön siirtyminen 2005 Yksiöiden ikkunoiden maalaus 2006 Osa ulkopuolisista puuosista maalattiin 2011 Putkistosaneeraus perinteisellä menetelmällä 2018 Julkisivujen kunnostus- ja uusimistyöt 2019 Pihan asfaltointi 2021 Jätesuojien asennus 2022 Vesikaton maalaus 2022 Lippitanko uusittu 2023 Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Easy 2023 Maalämmön lämmitystapavertailu 2024 Energiatodistus päivitetty 2024 Postiluukkujen uusiminen 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Saunaosaston palosaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitelmat vuosille 2025 - 2029: - Sähköautojen latausinfran rakentaminen aikavälillä 2025 - 2027 - Sokkelin paikallisten korjaustarpeiden selvittäminen - Lämmitysjärjestelmän uusiminen aikavälillä 2025-2027 - IV-kanavien nuohous 2025 - Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen jakson aikana
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Espoon kaupunki on määrännyt tupakointikiellon Asunto Oy Sävelkujan kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. 19.4.2021 laadittuun sopimukseen perustuen, Asunto Oy Sävelkuja (y-tunnus 0102757-1) rasitteena on tieoikeus. Asunto Oy Espoon Puustellinmäen Armas (y-tunnus 3006490-2) kulkuyhteys menee Sävelkujan tontin kautta.
Osakenumerot:
311-374
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 448 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavamuutos naapuritontilla Postipuunmäki alueella Postipuuntien ja Postipuunkujan kulmassa.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella on erittäin hyvät palvelut, lähialueella päivittäistavarakaupat ja Kauppakeskus Sellossa erinomaiset ja monipuoliset palvelut; Prisma, City-Market, erikoisliikkeitä ja ravintoloita.
Koulut:
Postipuun koulu n. 400 m, Ruusutorpan koulu n. 2 km, Lintumetsän koulu n. 1, 6 km, Lintuvaaran koulu n. 2 km.
Päiväkoti:
Alueella niin suomen kuin englanninkielisiäkin päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää