Armas Launiksen katu 16 B, Espoo | Leppävaara

                        
						

							249 000 €							 | 64,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
246 858,73 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja kodikas asunto Leppävaarassa 


Varaa oma yksityisesittelyaika!
Tämä 64,5 neliöinen kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.


Asunto on hyvässä kunnossa ja moderni Kvikin avokeittiö on uusittu vuonna 2020. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa ja ruokapöydän paikan voi valita mielensä mukaan. Olohuone avautuu etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2011 perinteisellä tavalla tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuonekaapistoja on uusittu lähivuosina ja suihkualueen saumaukset aivan äskettäin, joten kylpyhuone on pidetty ajan tasalla ja hyvässä kunnossa. 

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin säilytystilaa kaapistoineen ja eteisessä on isot liukuovikaapistot.



Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja juuri uusittu sauna. Jokaiselle asunnolle on myös verkkovarasto ja jäähdytetty varasto. 



Alueella on erinomaiset palvelut, kuten Kauppakeskus Sello ja useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen sekä viihtyisään kotiin, joka yhdistää mukavan asumisen ja loistavan sijainnin!



Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Armas Launiksen katu 16 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464743

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2019-2020 Kvik-keittiö. LIesituuletin, erillisuuni, induktioliesitaso. Jää/pakastinkaappi (2025). Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa suihku, liukuovi-suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin. Pesukoneliitäntä, pyyheteline. Seinät ja lattiat laatoitettu, mukavuuslattialämmitys ja seinäpatteri. Kylpyhuonekaapistot/kalusteet uusittu 2023. (ilmanvaihtoon lisäpuhallin kosteuden poistoon).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 141,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
403,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
35,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pyykkitupa käyttöperusteinen, autotallivuokra 70 e/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2019-2020 Kvik-keittiö. LIesituuletin, erillisuuni, induktioliesitaso. Jää/pakastinkaappi (2025). Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa suihku, liukuovi-suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin. Pesukoneliitäntä, pyyheteline. Seinät ja lattiat laatoitettu, mukavuuslattialämmitys ja seinäpatteri. Kylpyhuonekaapistot/kalusteet uusittu 2023. (ilmanvaihtoon lisäpuhallin kosteuden poistoon).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat etelän suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa kaapisto. Seinät maaalttu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 keittiön uusiminen ja lattialaminaattien uusiminen.
2023 Kylpyhuoneen allaskaapin uusiminen ja peilikaapin asentaminen
2024 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen.
10/2025 Kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu suihkualueella (Hohdepinnoitus Oy)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sävelkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-439-3-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Perkkaan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
RK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matias Jauhiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
10 666 455

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnoitustie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla on kuusi vuokrattavaa autopaikkaa ja kuusi vieraspaikkaa, autotallit ovat yhtiön hallinnassa ja vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Julkisivukorjaukset
1998 Lukitusmuutos Exec-sarjaan
1999 Porrashuoneiden maalaus
2002 Digi-TV valmiudet
2002 Kaukolämpöön siirtyminen
2005 Yksiöiden ikkunoiden maalaus
2006 Osa ulkopuolisista puuosista maalattiin
2011 Putkistosaneeraus perinteisellä menetelmällä
2018 Julkisivujen kunnostus- ja uusimistyöt
2019 Pihan asfaltointi
2021 Jätesuojien asennus
2022 Vesikaton maalaus
2022 Lippitanko uusittu
2023 Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Easy
2023 Maalämmön lämmitystapavertailu
2024 Energiatodistus päivitetty
2024 Postiluukkujen uusiminen
2025 Palovaroittimien asentaminen
2025 Saunaosaston palosaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitelmat vuosille 2025 - 2029:
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen aikavälillä 2025 - 2027
- Sokkelin paikallisten korjaustarpeiden selvittäminen
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen aikavälillä 2025-2027
- IV-kanavien nuohous 2025
- Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen jakson aikana

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Espoon kaupunki on määrännyt tupakointikiellon Asunto Oy Sävelkujan kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija.
19.4.2021 laadittuun sopimukseen perustuen, Asunto Oy Sävelkuja (y-tunnus 0102757-1) rasitteena on tieoikeus. Asunto Oy Espoon Puustellinmäen Armas (y-tunnus 3006490-2) kulkuyhteys menee Sävelkujan tontin kautta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
311-374

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 448 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavamuutos naapuritontilla Postipuunmäki alueella Postipuuntien ja Postipuunkujan kulmassa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on erittäin hyvät palvelut, lähialueella päivittäistavarakaupat ja Kauppakeskus Sellossa
erinomaiset ja monipuoliset palvelut; Prisma, City-Market, erikoisliikkeitä ja ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Postipuun koulu n. 400 m, Ruusutorpan koulu n. 2 km, Lintumetsän koulu n. 1, 6 km, Lintuvaaran koulu n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella niin suomen kuin englanninkielisiäkin päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää