Huvilinnanaukio 2 B, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							399 000 €							 | 93 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
397 464,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Kyllönen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huoneisto vehreässä ympäristössä ja palveluiden äärellä


Valoisa ja toimiva perhekoti erinomaisten yhteyksien äärellä Leppävaarassa


Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja huolella suunniteltuun huoneistoon Leppävaaran Huvilinnanaukiolla. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jonka idyllinen ja vehreä ympäristö luo täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.



Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Raide-Jokeri; Leppävaaran asema ja Kehä I ovat aivan vieressä, mikä sujuvoittaa arkea huomattavasti. Lisäksi Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.



Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja muuntojoustava, joten se mukautuu vaivattomasti eri elämäntilanteisiin ja perheen tarpeisiin. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän omaa rauhaa ja urbaania helppoutta.



Lämpimästi tervetuloa ihastumaan – tästä alkaa uusi, sujuva arki!



Bright and Functional Family Home with Excellent Transport Links in Leppävaara



Welcome to discover this unique and thoughtfully designed apartment at Huvilinnanaukio, Leppävaara. Located in a peaceful and cozy neighborhood, its idyllic and green surroundings provide the perfect setting for comfortable living.



The area boasts excellent transport connections: the Raide-Jokeri light rail line, Leppävaara railway station and Ring I (Kehä I) are right next door, making daily commuting effortless. In addition, the versatile services, restaurants, and cultural offerings of the Sello shopping center are just a short walk away.



The apartment features a highly functional and flexible layout, adapting effortlessly to different life stages and family needs. This home offers a wonderful combination of peace and quiet mixed with urban convenience.



A warm welcome to come and fall in love – this is where your smooth new everyday life begins!



Petri Kyllönen 0400 557587 , petri.kyllonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petri Kyllönen

										
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.07.2026 18:30–19:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petri Kyllönen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 055 7587

											
petri.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huvilinnanaukio 2 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514933

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoin näkymä Huvilinnanaukiolle- puistomaisema ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 535,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
607,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
427,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
178,08 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
36 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Espoon Ruusupiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1549218-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-215-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy / Leppävaara 
Nihtisillankuja 6
02630 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
isännöitsijätoimisto Hänninen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katriina Hänninen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ankkuritie 5 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Leppävaaran Pysäköinti Oy:n hallussa autopaikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistojen palovaroittimien tarkastus ja lisävaroittimien asennus, 
2025 Porraskäytävien ikkunoiden uusinta, 
2025 Elementtisaumausten uusinta, 
2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, 
2022 Kuntokartoitus, 
2022 Porraskäytävän ja huoneiston A 9 vesivahinkojen korjaukset, 
2022 Vesikaton saumausten korjaustöitä, 
2021 IV-hormien nuohous ja IV:n sääto + havaittujen vikojen korjaus
2021 Keittiölinjojen huippuimureiden uusinta, 
2020 AB-talon tukimuurin valojen korjaus, 
2020 Hissihälytyksien modernisointi, 
2019 Wc istuimien huolto, 
2018 Ilmavuotokorjauksia huoneistoista käsin, 
2018 Vesivahinkokartoitus sekä korjaukset B19, B22, B25, 
2017 Ikkunoiden uudelleen-tiivistys, 
2017 Nuohous ja säätö, 
2016 Lämpökamerakuvaus, 
2015 Porrashuoneiden seinämaalaus
2014 Piha-alueen kunnostusta ja puurakenteiden maalausta, 
2013 Alustava vihersaneeraus-suunnitelma, 
2013 Kattoluukkujen avausmekanismit, 
2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2012 Paloilmaisinlaitteet, 
2011 C-portaan kallistukset, 
2010 Hissien uusinta, 2010 Kuntoarvio
2009 B 17 ja 20 keittiöviemärin korjaus, 
2009 B-portaan hissisylinteri, 
2008 C 31 WC-lattian ja kh:n lattian ja seinäpintojen vedeneristys, 
2007 Jätehuoneen vesivuodon korjaus, 
2006 Hissien takuukorjauksia, 
2006 Jätehuoneen vesivuodon selvitys, 
2006 Omat käytävämatot, 
2005 Porraskäytävien valaistuksen muutos (mm. liiketunnistimet), 
2004 B-portaan keittiölinjan ilmanvaihtokoje, 2004 Home-PNA laajakaista, 
2003 Porrashuoneiden kolhusuojat (73 kpl)
2003 Rengasvarasto rakentamattomaan tilaan jätehuoneen viereen, 
2001 Vaihtomatot kaikkiin portaisiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Pihan kunnostustöitä, 
2027 Katon ja huippuimureiden kuntotarkastus, 
2027 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, 
2028 IV nuohous ja säätö, 
2029 Lukituksen uudistaminen, 
2029 Muurin kunnostaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 364 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta Huvilinnanaukio 2 ja Huvilinnanaukio 6.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12330-13071

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 467 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Kyllönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää