Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laturinportti
Kiinteistötunnus:
049-51-45-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pohjois-Leppävaara, Puhelin: 020 755 8540
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Sivunen Jani Isännöitsijä
Sähköposti:
jani.sivunen@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 471
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
vanhentunut
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Julkisivukuntokartoituksessa havaittujen vikojen korjausten suunnittelu ja toteutus 2023–2025. Elementtisaumojen uusiminen 2024.
Hissien ja autohallin oven korjauksiin tulee varautua vuosittain.
Vesikattoon liittyviä korjauksia ja tarkastuksia tulee tehdä vuosittain. Vesikaton mahdolliseen uusimiseen tulee varautua.
Piha-alueen kunnostusta tarpeen mukaan.
Muutoin korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kuntoarvio:2006 / Vesikalusteet: Vesikalusteita tarkastettu ja korjattu 2006 / Ala-aulat ja ulkoaluevarustukset: 2007 / Ikkunapuitteiden maalaus: 2009 / IV hormien nuohous: 2009 / Lämpökeskussaneeraus: 2011 / Leikkipaikan keinujen turva-alusta: 2013 / Terassiparvekkeiden korjaus: 2013 / Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset: 2013 / Viemärijärjestelmän painehuuhtelu:2013 / Osittainen ikkunapuitteiden huoltomaalaus:2014 / Loppujen ikkunapuitteiden maalaus:2016 / Pohjaviemäreiden painehuuhtelu: 2016 / Autohallin huoltomaalaus: 2017 / Kylpyhuoneiden korjaushanke: 2018 / Porrashuoneiden huoltomaalaus: 2020 / Yleistilojen valaisimien uusiminen: 2020 / Leikkipihan kalusteiden uusiminen: 2020 / Valaistuksen parantaminen: 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 16.4.2024
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden
lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Jatkuvat kuukausittain suoritetut maksut tuloutetaan.
- Hallitukselle myönnettiin valtuus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta
vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.
- Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000 €:n suuruinen laina saumaus- ja
ikkunaurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea, luovuttaa ja
pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan
takaisinmaksuaika.
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksiä 12.9.2023
- Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin nostamaan enintään 50.000 € lainan julkisivun kunnostustoimenpiteiden
rahoittamiseksi. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin kilpailuttamaan sekä päättämään lainoittajasta, panttaamaan
tarvittava määrä kiinnityksiä lainan vakuudeksi ja sopimaan lainan muista ehdoista rahoittajan kanssa.
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 30.5.2023
- Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden
lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Jatkuvat kuukausittain suoritetut maksut tuloutetaan.
- Hallitukselle myönnettiin valtuus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi
hallitukselle annettiin valtuus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta.
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen yksimielisesti etenemään kiireellisissä korjaustoimissa mahdollisimman nopealla
aikataululla. Yhtiökokous päätti myös, että hallituksen on järjestettävä ylimääräinen yhtiökokous viimeistään silloin, kun
lainatarve nousee esille.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
195 m2
Osakenumerot:
32521-33580
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
autopaikkojen lunastusoikeus
