Uudenveroinen rivitalon päätyasunto Leppävaarasta - oma tontti ja autokatospaikka!
ASUNTO
Tervetuloa tutustumaan tähän lähes uudenveroiseen kotiin Espoon Leppävaaraan! Oma tontti, kaukolämpö sekä omilla osakkeillaan oleva autokatospaikka, joka sisältyy ilmoituksen hintaan.
Tämän kodin kohokohta on alakerran suuri ja valoisa oleskelutila sekä etelään suuntautuva jättimäinen terassi korkealla tuija-aidalla. Molemmissa kerroksissa on omat suihkut ja wc-tilat. Yläkerrassa yhteensä 3 makuuhuonetta, viilentävä ilmalämpöpumppu, oma sauna sekä tilat pyykinpesuun. Yhdessä makuuhuoneessa myös oma lasitettu parveke. Säilytystilaa on tarjolla runsaasti, sillä tavanomaisten kaapistojen lisäksi täällä on erillinen vaatehuone, portaiden alle tehty säilytystila sekä huoneistokohtaiset lämpimät varastot A-talon kellarissa.
.
AS OY ALBERGAN KARTANON LEHMUSKUJA, ESPOO
Tämä arkkitehti Veijo Kujalan suunnittelema taloyhtiö on valmistunut Hausia Oy:n toimesta vuonna 2018 ja se koostuu yhteensä 14 rivitaloasunnosta kolmessa eri rakennuksessa. Ensimmäisten kerrosten kantavat seinät sekä välipohjat ovat teräsbetonisia ja muutoin rakennus koostuu puurunkoelementeistä. Tontti on valinnainen vuokratontti, josta kuitenkin lähes kaikki osakkaat ovat jo lunastaneet osuutensa omaksi. Myös rakennusaikainen laina on maksettu pois lähes kaikkien osakkaiden toimesta. Yhtiön taloutta onkin hoidettu oikein mallikkaasti sen ensimmäisten vuosien aikana. Maksuvalmius on ollut erittäin hyvällä tasolla ja maksetuista hoitovastikkeista on kertynyt yhtiölle ylijäämää noin 4 kuukauden tuloja vastaava määrä. Tämän ikäisessä talossa ei ole tarvetta suurille remonteille ja yhtiön toiminta keskittyykin vain normaaliin vuosihuoltoon. Myytävän huoneiston osuus yhtiön pinta-aloista ja osakkeista on noin 7,32 %.
.
ALUE JA YHTEYDET
Tervetuloa Leppävaaraan! Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut sekä juna-asema ovat vain lyhyen kävelyn tai 5 minuutin bussimatkan päässä. Läheisin bussipysäkki löytyy heti rakennuksen kulmalta. Julkiset yhteydet toimivat hyvin myös metroasemille, sillä pikaratikalle kävelee noin 10 minuutissa ja matka ratikalla Aalto Yliopistolle (M) vie vain 9 minuuttia. Koulumatka on erittäin helppokulkuinen - vain 800 metriä suoraa tietä pitkin. Lähistöllä on myös useita päiväkoteja suomen, ruotsin tai englannin kielellä. Harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia on alueella runsaasti ympäri vuoden. Kävelyetäisyydellä mm. Hiihtolatu, koirapuisto sekä tennis-, luistelu, jalkapallo- ja koripallokentät. Parin kilometrin päästä löytyy myös Leo's sisäleikkipuisto, kiipeilypuisto, uimahalli, maauimala sekä ratsastuskoulu.
.
MYYNTI JA ESITTELYT
Järjestän tässä kohteessa esittelyitä lähes päivittäin klo 10:00-20:00 välisinä aikoina, mutta vain ennakkoon sopien. Ota yhteyttä oheisella lomakkeella tai suoralla sähköpostilla ja kysy lisää.
Autokatospaikan (AP 6) hallintaan oikeuttavat osakkeet sisältyvät asunnon hintaan. Autopaikalle on myös asennettu muutostyönä sähkö- / hybridiauton latausasema. (Hidaslataus)
Piha-autopaikat:
12 kpl
Autokatokset:
5 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ovat omilla osakkeillaan ja tämän huoneiston myyntihintaan sisältyy 1 autokatospaikka (AP6)
Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeiden myyntiä yhtiön ulkopuolelle siinä tapauksessa, jos samassa yhteydessä ei myydä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 831 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Myytävän huoneiston osalta tontti on lunastettu omaksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki. Lisätietoa myös Espoon karttapalvelun kohdasta kaavoitus.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
KOULUT:
0.8 km - Ruusutorpan koulu (luokat 1-9)
0.9 km - Kilonpuiston koulu (luokat 1-9)
1.6 km - Laajalahden koulu (luokat 1-6)
1.8 km - Laurea AMK
2.2 km - Alberga skola (luokat 1-6)
2.2 km - Leppävaaran yhtenäiskoulu (luokat 1-9)
3.5 km - Leppävaaran lukio
PÄIVÄKODIT:
0.3 km - Pilke luontopäiväkoti Kaisla
0.7 km - Säterinmetsän päiväkoti
0.9 km - Pilke Playschool Friisinmäki
1.0 km - Ruusulinnan päiväkoti
1.0 km - Kepelin päiväkoti
1.3 km - Albratross Preschool
1.9 km - Pilke Aftonsjärnan
PALVELUT:
0.4 km - Pohjanmaan Grilli
1.2 km - Kauppakeskus Sello
1.2 km - Alepa Laajalahti
1.5 km - Alberga Businesspark
1.4 km - Sellon Kirjasto
2.0 km - Lidl Laajalahti
2.5 km - S-Market Nihtisilta
VAPAA-AIKA JA ULKOILU:
0.2 km - Hiihtolatu
0.4 km - Palokaivon koirapuisto
0.6 km - Säterinniityn nurmikenttä
0.6 km - Säterinniityn luistelukenttä
0.8 km - Tenniskenttä
0.8 km - Koripallokenttä
1.1 km - Golfstar range
2.0 km - Leo’s sisäleikkipuisto
2.9 km - Uimahalli ja maauimala
3.1 km - Seikkailupuisto Huippu
3.2 km - Ratsastuskoulu
JULKISET LIIKENNEYHTEYDET:
50 m - Bussipysäkki (Linjat: 113, 227, 227K)
1.0 km - Pikaratikka
1.8 km - Leppävaaran juna-asema
BUSSIMATKAT:
Kävely bussipysäkille vie alle minuutin.
5 min - Leppävaaran juna-asema
5 min - Kauppakeskus Sello
18 min - Tapiola (M)
RATIKKAMATKAT:
Kävely pikaratin pysäkille vie noin 10 minuuttia.
9 min - Aalto Yliopisto (M)
15 min - Keilaniemi (M)
JUNAMATKAT:
Matka juna-asemalle vie 5 minuuttia bussilla tai 15-20 min kävellen.
8 min - Pasila
13 min - Päärautatieasema
AUTOMATKAT:
3 min - Turunväylä
4 min - Kehä I
9 min - Länsiväylä
15 min - Ruoholahti
