Kohdenumero: 80292198 Lippajärvi, Espoo

Riistatie 1

Rivitalo,
3-4 h,k,kph,wc,s,khh,vh, ulkovarasto
80.5 m2
3 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
322 € / kk
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

268 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Satu Räihä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 360 7514

satu.raiha@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Koti näissä järvimaisemissa!

Rauhallisella viihtyisällä Lippajärven alueella yksitasoinen koti sinua varten! Yhtiön tontti rajoittuu kaupungin rantakaistaleeseen, joka on kokonaan yhtiön käytössä laitureineen ja yhdessä grillaillen. Täällä on ihana viettää aikaa lasten kanssa ja nauttia upeasta järvinäkymästä! Myynnissä oleva huoneisto sijaitsee yhtiössä toiseksi lähimpänä rantaa.

Mukavan kokoinen koti, jossa on kaksi makuuhuonetta, mutta mahdollisuus palauttaa kolmas entistämällä tilat alkuperäiseksi.
Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu täysin v. 2019. Olohuone ja keittiö ja sen jatkeena oleva ruokailutila ovat osittain avointa yhtenäistä tilaa. Säilytystilaa on runsaasti: toisessa makuuhuoneessa seinän levyisesti kaappitilaa, toisessa on vaatehuone ja lisäksi on vielä ullakkotila käytössä.

Huoneiston piha-alueella on mahdollisuus vaikka pieneen hyötypuutarhaan ja terassilaudoitus helpottaa pihan käyttöä. Lisäksi vielä kylmä tilava varasto käytössä.
Tämä koti vapautuu nopeasti.

Esitepyynnöt satu.raiha@remax.fi tai 050 360 7514. Esittelyt sopimuksen mukaan, varaathan oman esittelysi satu.raiha@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Satu Räihä

050 360 7514, satu.raiha@remax.fi

RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy

y-tunnus: 2533237-8

Jaa linkki
Osoite:
Riistatie 1 02940 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lippajärvi
Kohdenumero:
80292198
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
80.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
80.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3-4 h,k,kph,wc,s,khh,vh, ulkovarasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö aukeaa osittain olohuoneeseen ja keittiön päädyssä on tilaa ruokailuryhmälle. Keittiön varusteina: jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesikupu aktiivihiilisuodattimella. Lattia laatta, välitila laatta, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Valoisa ikkunallinen kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila on remontoitu kokonaan v. 2019. Suihku, laatoitetut seinät osittain sekä laatoitettu lattia. Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, liukuovet, teetetyt pienpenkit. Lattialämmitys ja pyyhepatteri.
Näkymät huoneistosta:
Näkymät terassille etelä ja länsi suuntaan, pohjoiseen.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilava ikkunallinen sauna uusittu v. 2019. Persoonalliset uusitut haapa-lauteet, kiuas uusittu remontin yhteydessä.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantennijärjestelmä, valokuitu, ulkoiluvälinevarasto, rannalla yhtiön asukkaiden käytössä kaksi soutuvenettä, laituri, grillauspaikka sekä pöytä ja penkit.
Velaton hinta:
268 000 €
Neliöhinta:
3 329,19 €/m2
Yhtiövastike:
322 €
Hoitovastike:
322 €
Vesimaksu:
16 € / hlö
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike (valokuitu) 9,90 €/kk, pistokkeeton autopaikka 8,00 €/kk, auton lataussähkö 30,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö aukeaa osittain olohuoneeseen ja keittiön päädyssä on tilaa ruokailuryhmälle. Keittiön varusteina: jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesikupu aktiivihiilisuodattimella. Lattia laatta, välitila laatta, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Valoisa ikkunallinen kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila on remontoitu kokonaan v. 2019. Suihku, laatoitetut seinät osittain sekä laatoitettu lattia. Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, liukuovet, teetetyt pienpenkit. Lattialämmitys ja pyyhepatteri.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilava ikkunallinen sauna uusittu v. 2019. Persoonalliset uusitut haapa-lauteet, kiuas uusittu remontin yhteydessä.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Vaalea sävyiltään ja laatoitettu erillinen wc, jossa peilikaappi, allas, allaskaappi, wc, bidee-suihku.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitotilassa on peililiukuovet, jonka takana kodinhoidon tarvikkeet kuten pesukone. Rapattu ja maalattu seinä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on tilava ja yhdistyy keittiöön luontevasti. Isot ikkunat tuovat valoa tilaan. Näkymät terassin puolelle. Lattia parkettia, katto paneelia ja seinät maalattu2023
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneita on alkuperäisesti ollut kolme. Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi todella reiluksi tilaksi, johon on helppo sijoittaa myös muita sisustuksellisia ratkaisuja. Koko seinän levyiset liukuovelliset kaapistot kätkevät sisäänsä hyvät säilytystilat. Huone on mahdollista palauttaa taas kahden huoneen tilaksi. Lattia parkettia, seinät maalattu 2023, katto paneelia. Ikkunoista näkymät kahteen suuntaan. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Seinät on maalattu, katto paneloitu, lattia laminaatti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huoneistoon on tehty ullakkovarasto v. 2001. Tila on viileä, ei lämmitystä. Eteisessä ja tuulikaapissa muovimatto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantennijärjestelmä, valokuitu, ulkoiluvälinevarasto, rannalla yhtiön asukkaiden käytössä kaksi soutuvenettä, laituri, grillauspaikka sekä pöytä ja penkit.
Terassi:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Yksitasoinen koti. Pysäköintialueelta asunnolle loiva alamäki, asunnossa ei portaita.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Tässä huoneistossa on ullakolle tehty varasto ( ei lämmitetty). Tilava seinän levyinen liukuovellinen kaapisto makuuhuoneessa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Omistaman ilmoittamat: parketit ovat alkuperäiset ja kaipaavat päivitystä. Tuulikaapissa ja vaatehuoneessa muovimatto. Markiisin kangas on huonokuntoinen, malli veivattava. Liesikupu toimii osittain. Kaakelihalkeamia keittiön kaakeleissa, olleet jo 22 v sitten, khh:een peilioven alaosassa halkeama, isomman makuuhuoneen länsipuolen ikkuna tullaan vaihtamaan taloyhtiön toimesta, kerää kosteutta ulkopuolelta, koska kämpövuoto. Vesijohdot kolahtelevat ajoittain.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Ulkokalusteet.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Riistapuistonranta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tietoja sopimuksista: Taloyhtiössä on ympärivuotinen huoltovuoro. Asukkaat huolehtivat itse alueistaan.
Isännöitsijätoimisto:
Isto.fi
Isännöitsijän nimi:
Jukka Miettinen
Sähköposti:
jukka.miettinen@isto.fi
Puhelinnumero:
010 411 8100
Katuosoite:
Metsäpirtintie 1
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-16
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harja
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto (Huoneistoon kuuluu oma kylmä ulkovarasto, huoneistossa ullakkovarasto.)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantennijärjestelmä, valokuitu, ulkoiluvälinevarasto, rannalla yhtiön asukkaiden käytössä kaksi soutuvenettä, laituri, grillauspaikka sekä pöytä ja penkit.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokkeellinen autopaikka 12,00 €, ilman 8,00 €
Piha-autopaikat:
16
Lisätietoja paikoituksesta:
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2007
Kuntotutkimus tehty:
2018-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiö on valmistunut enne vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2022 Valokuituun liittyminen 2022 Talojen päätyjen puuosien huoltomaalaus 2021 Vesikattojen harjapeltien uudelleen kiinnitys talot 1, 2 ja 3. 2019 Asennettiin pintavesikouruja tontin itä- ja länsipuolelle 2019 Asunnon O purkutyöt, asunnon O korjaus jatkui tammikuulle2020. 2019 Asunnon F tiivistyskorjaus 2018 Hämäräkytkimen uusiminen 2018 Talokeskuksen kuntoarvio 2018 Talojen 2-5 viemäristön painehuuhtelu 2018 Piharemontti, jossa kulkuväylät, talojen väliset muurit, parkkipaikka, roskakatos ja parkkipaikan aita uusittiin. 2018 Pihaurakan yhteydessä uusititin asunnon F pohjoispuolen salaojat 2017 Ensimmäisen talon viemäristön painehuuhtelu 2017 Katon paikkamaalausta 2017 T-piippujen hatut (5kpl) uusittiin 2017 Piippu madallettiin ja vanha lautasantenni poistettiin 2016 Ullakon huoneistojen välisten palokatkojen tarkistus ja korjaus 2015 Yhtiön antenniverkon digipäivitys 2015 7 ikkunaa vaihdettu asunnoissa F, H ja N. 2015 Kaukolämmön kuumaveden moottori uusittu ja venttiilin tiiviste vaihdettu 2014 Saunan lämpöpatterien sulkuventtiilien uusiminen 2014 llmanvaihtohormien puhdistus 2013 Lämpöpattereiden termostaattien uusiminen ja lämpöputkiston tasapainotus 2013 Katon paikkamaalaus 2013 Kivituhkan levittäminen parkkipaikalle 2012 Katolla olevat poistohormit korotettiin 2012 2 viimeistä alkuperäistä kylpyhuonetta remontoitu 2011 Pihaovien uusiminen 2011 Pääoven ja pihaoven lukkosarjojen uusiminen 2010 Talojen puuosien maalaus talkoilla 2009 Uusittiin samentuneet lämpölasit asuntoihin 2009 Väliaidat kunnostettu ja maalattu talkoilla 2009 Kylpyhuoneita uusittu nykynormien mukaisiksi 2008 Kuntokartoitus Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki 2006 Pihavarastojentarkistus ja kunnostus/oikaisu 2006 Antenniverkon digipäivitys 2005 Kivituhkaa kulkuväylille ja parkkipaikalle 2004 Tiilisaumojen ilmareikien poraus 2004 llmastointikanavien nuohous 2001 Lumiesteiden asennus 2001 Kaukolämpöön liittyminen 2000 Uusi laituri teetetty 2000 Kolmioiden pohjoispuolen sokkelin vierustäyte uusittu, asennettu patolevy, maan kallistus korjattu, pintakouru uusittu, salaojaputkien ja kaivojen toimivuus tarkistettu 1999 Talon länsipäädyn uudet sadevesikourut ja sadevesiputket, sadeveden ohjaus avo-ojaan 1998 Talon länsipäädyn salaojien kunnostus, asennettu patolevyt, sokkelin vierustäyte uusittu. 1997 Ulkopuoliset lämpö- ja lämminvesiputket uusittu 1994 Peltikate
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio Talojen eteläsivun puuosien huoltomaalaus, osakkaat Pyörävaraston kunnostus/maalaus (talkoot) Ikkunoiden lämpölasielementtien uusiminen Siirtoilma-aukkojen lisääminen wc ja vaatehuoneen oviin Pesuhuoneen suihkujen sekoittajien ja pesukoneen vesipisteen sekä keittiön vesikupariputkien kunnon tarkastus/korjaus Kaukolämpölaitteistojen tarkastus sekä tarvittavat huoltotoimenpiteet Pelastussuunnitelman päivitys Salaojien huuhtelu ja kuvaus Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus 2024-2025 Pihamuurien korjaus (korkeat 2 kpl) Pääovien uusiminen Laiturin kunnostus Kiinteistökeskuksen puutteellisten kosketussuojausten korjaus Pihaovien ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen Katon kuntotutkimus E-F talojen välisen aidan korjaus 2025-2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta siirtynee 2025-2026 Viemäristön painehuuhtelu Ilmanvaihtohormien puhdistus (edellinen tehty v 2014) Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus Vesikaton pellitysten korjaus, talot 4 ja 5
Asuinhuoneistot:
15
Osakenumerot:
676-760
Tontin pinta-ala:
4061 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaavoitusosasto 09-816 21
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Lippajärvi pienen kävelyn päässä, posti, seurakuntasali. Lähderannan palvelut n.2 km. Jorvin sairaala 2,7 km. Kauniaisten keskusta ja sen palvelut 3,8 km, uimaranta.
Koulut:
Auroran koulu ( peruskoulun alakoulu)
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja alueella.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit, oma auto, kattavat hyvät pyörätiet.
Piha:
Terassipiha, jossa terassilaudoitus ja nurmikkoa. Tilaa pienelle hyötypuutarhalle. Puutarhavarusteet säilyvät hyvin lukollisessa ulkovarastossa
Ranta:
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta:
Yhtiön tontti rajoittuu kaupungin rantakaistaleeseen. Käytössä oma laituri, rantagrilli, rantakalusto, soutuveneitä 2 kpl.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää