Ajojahdintie 7 E, Espoo | Lippajärvi

                        
						

							219 000 €							 | 86 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
192 988,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kaksikerroksinen perheasunto suojaisalla piha-alueella.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia perheesi tarpeisiin!


Alakerrassa sijaitsevat erillinen keittiö, wc sekä tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle piha-alueelle – ihanteellinen paikka kesäpäivien rentoutumiselle tai illanvietolle ystävien kanssa.



Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna. Arjen pientä luksusta lisää katettu parveke, joka tarjoaa mukavan paikan vilvoitella saunan jälkeen. Keittiö ja pintamateriaalit kaipaavat päivitystä, mikä tarjoaa mainion tilaisuuden remontoida ja sisustaa koti omien toiveiden ja tyylin mukaiseksi. Täällä on erinomainen pohja, josta voi luoda juuri oman näköisen kodin.



Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä palvelut, kuten lähikauppa ja posti. Lippajärven ja Pitkäjärven läheisyys sekä useat urheilu- ja uimapaikat tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun.



Asunto Oy Koivu-Petas -yhtiössä on yhteisiä tiloja, kuten kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto, jonka yhteydessä on pieni huoltopiste. Yhtiön piha-alueella on leikkipaikka lapsille, ja pieni nurmikenttä vaikka mini-ronaldoille. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi unelmien koti!



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä. 



Lisätietoja: 

Nina Tammela

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.11.2025 12:00–12:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ajojahdintie 7 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lippajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442875

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kaarevat suihkuseinät

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähkövastuksella), wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
tuuletusikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 011,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
528,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306,16 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
43 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
178,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli, välitila laatta ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kaarevat suihkuseinät

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähkövastuksella), wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
tuuletusikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaapissa laatta lattia ja maalatut seinät

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja parvi portaikon yläpuolella

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
irtainvarasto a- talossa

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Parvi portaiden yläpuolelle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivu-Petas

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Tarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.tarmo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024: E13 kosteusvauriokorjaus, B4 (kph) ja D12 (alakerran wc) kosteusvauriokorjaukset 
2023: D10 sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus
2022: D10 sisäilmakatselmus ja korjaussuunnittelu
2022: E13 jääkaappivuodon korjaus
2021: Linjasaneeraus (käyttövesiputket, lämmitysverkosto ja sähköverkko) 
2021: Hajuongelman korjaus (C8 ja D12)
2020: Patteriverkoston huuhtelu
2020: Hajuongelman korjaus (E15)
2019: Putkiston saneerauksen suunnittelu 
2018: Talojen katot puhdistettu ja käsitelty 
2016: Antennijärjestelmän digitalisointi 
2014: Ikkunat vaihto/maalaus
2013: Viemäreiden tarkastus ja pesu 
2013: Tolppakorjaukset/maalaus 
2013: Lämmönvaihdin uusittu
2012: IV-huolto ja -puhdistus
2011: Lämpöputkiston vian haku ja korjaus 
2008: Pihan perusparannus
2007: Parvekkeet ja julkisivut
2004: Talojen julkisivut kunnostettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Räystäs ja syöksytorvet.
2024: Kattopellityksen huoltomaalaus.
2024: Huoneiston kylmävarasto.
2024: Parvekkeet ja julkisivut.
2024: Häkkikellarit. 
2024: Tolppakorjaukset/ maalaus.
2024: Piha-aidat (päätyjen ja parkkipaikkojen).
2024: Kiinteistöjen raja-aidat.
2024: Huoneistokorjaukset. 
2024: Ulkoverhoilun korjaukset
2024: Huoltorakennus/ roskakatos. 
2024: KPH saneeraukset.
2024: Autojen latausjärjestelmän suunnittelu. 
2025: Etuoven laatta.
2025: Parvekkeet ja julkisivut. 
2025: Tolppakorjaukset/maalaus.
2025: Piha-aidat (päätyjen ja parkkipaikkojen).
2025: Viemäreiden tarkastus ja pesu.
2028: Ulkoverhoilun maalaus.
2030: Ulko-ovet ja lukot.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.2.2025 päätettiin, että taloyhtiössä otetaan käyttöön asukaslukuun perustuva vesivastike, joka määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan 1.3.2025 lähtien.

Hallituksella on valtuus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä, ei kuitenkaan peräkkäisinä kuukausina.

Ilmalämpöpumppu:
Osakas vastaa kaikista kustannuksista, huollosta ja ylläpidosta sekä kiinteistölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Laitteistoa voidaan käyttää ainoastaan viilennykseen, ei lämmitykseen. Käytöstä ja sijoituksesta ei saa aiheutua haittaa tai vahinkoa muille huoneistolle tai osakkaille. Päätettiin, että, ilmalämpöpumpun
ulkoyksikön saa sijoittaa vain parvekkeelle ja omalle telineelleen. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikköä ei saa kiinnittää taloyhtiön rakenteisiin. 
Lisäksi päätettiin, että taloyhtiössä noudatetaan ympäristöministeriön asetusta ääniympäristöstä seuraavasti: ilmalämpöpumpun asennus on suunniteltava siten, että ilmalämpöpumpun synnyttämä äänitaso ei ylitä asuntojen asuinhuoneissa tai oleskelutiloissa, saman tai läheisten asuinrakennusten avattavien ikkunoiden tai
tuuletusluukkujen ulkopuolella, oleskeluun käytettävillä parvekkeilla tai virkistykseen käytettävillä piha- tai oleskelualueilla ulkotilassa 45 dB:ä.

Yhtiöllä on 3 363,76 euron suuruinen luottolimiitti. Isännöitsijäntodistuksen (18.09.2025) mukaan limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1205-1290

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
ei ole

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 719 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p. 09 81621

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Painovoimainen ilmanvaihto, sisäilma saattaa vuodenajasta riippuen vaihdella. 
Tuulikaapissa ei ole lämpöpatteria.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää