Haltilantie 12, Espoo | Lystimäki, Olari

435 000 € | 122,5 m2 | Rivitalo | 5h+k+rt+kph+2wc+sauna+terassi+parveke
Velaton hinta

435 000 €

Myyntihinta

424 021,86 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

122,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Ota yhteyttä

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lystimäen viihtyisällä ja lapsiperheiden suosimalla asuinalueella, rauhallisen puistoalueen kainalossa, sijaitsee tämä kaunis ja tilava rivitalon päätyhuoneisto. Näitä helmiä ei usein ole tarjolla - koti on kaunis ja avara ja suuri oma piha lisää asumismukavuutta.

Kaksikerroksinen 122,5 m2:n koti tarjoaa väljät ja toimivat tilat isommallekin perheelle. Huoneisto käsittää 3–4 makuuhuonetta, keittiön, olohuone-ruokailutilan, kylpyhuoneen, kaksi erillistä wc:tä, oman saunan sekä parvekkeen ja terassin. Oleskelutilat avautuvat suoraan suurelle, vehreälle pihalle, joka on aidattu ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai rentoutumiselle. Päätyasunnon ansiosta piha on poikkeuksellisen suojaisa ja avara.

Rakennus on valmistunut vuonna 1981 ja edustaa ajalleen tyypillistä, kestävää betoni- ja tiilirakentamista. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lämmönjaolla, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä. Taloyhtiössä on valokuitu, ulkoiluväline-/pyörävarasto sekä sähköauton latausmahdollisuus.

Asuntoa on päivitetty vuosien varrella: keittiö on remontoitu vuonna 2015, uudet kaappien ovet asennettu 2018 ja kylpyhuone-/WC-tiloja uusittu 2020. Kokonaisuus tarjoaa hyvän pohjan viihtyisälle asumiselle sellaisenaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien saatossa kattavasti peruskorjattu. Merkittäviä tehtyjä töitä ovat muun muassa vesikattojen ja julkisivujen kunnostukset, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien huollot sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2016. Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja valokuituyhteys tukevat nykyaikaista asumista. Tulevat kunnossapitotoimet on suunniteltu pitkälle eteenpäin, mikä lisää asumisen ennakoitavuutta.

Sijainti on yksi kohteen suurimmista vahvuuksista. Läheltä löytyvät kauppakeskus Iso Omena ja Kauppakeskus Niitty, useat koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilualueet. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja Niittykummun metroasemalle pääsee 16 minuutissa kävellen. Puistoalueeseen rajautuva tontti tuo asumiseen rauhaa ja luonnonläheisyyttä.

Tämä koti tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja energiatehokasta asumista halutulla alueella – erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa väljää pihapiiriä ja toimivia yhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan!

Risto Karjalainen
risto.karjalainen@remax.fi
045 133 8888

Pauliina Lillberg
pauliina.lillberg@remax.fi
045 273 2210

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
22.02.2026 14:00–14:30
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Haltilantie 12 02200 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lystimäki, Olari
Kohdenumero:
80482430
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
122,5 m2
Kokonaispinta-ala:
122,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+rt+kph+2wc+sauna+terassi+parveke
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan 1-3 kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö on kotoisa ja valoisa. Tässä raikkaan vaaleassa Puustellin keittiösässä on tilaa sekä ruoanlaittoon että seurusteluun.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on rauhallisen tyylikäs.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
- Etupihalle, puistomaiselle alueelle. - Takapihalle, avaralle ja vehreälle piha-alueelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
435 000 €
Velkaosuus:
10 978,14 €
Yhtiövastike:
900,38 € / kk
Hoitovastike:
612,50 € / kk
Rahoitusvastike:
287,88 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
- Valokuidun perusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen; Asunnon omistajan on solmittava yhteensopiva liittymä operaattorin (Valokuitunen Oy) kanssa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on kotoisa ja valoisa. Tässä raikkaan vaaleassa Puustellin keittiösässä on tilaa sekä ruoanlaittoon että seurusteluun.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Työtasot:
Kivi ja puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on rauhallisen tyylikäs.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc sekä ylä- että alakerrassa. Alakerran wc järkevästi eteisen yhteydessä.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja kylpyhuonekaappi
Olohuoneen lisätiedot:
Kaunis, avara olohuone yhdistyy ruokatilaan. Suuret ikkunat ja käynti omalle pihalle ja terassille tuovat tunnelmaa. Yhtenäinen valkolakattu lautaparketti on tyylikäs ja luo tilan tuntua.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa on kolme lähes yhtä suurta makuuhuonetta sekä yksi hiukan pienempi, joka perheestä riippuen toimisi työhuoneena tai perheen pienimmän huoneena. Kaikissa huoneissa on kaappitilaa. Koko asunnon levyinen parveke on kahden makuuhuoneen edessä - näkymä on avara ja kaunis.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat:
Yläaulassa kattoikkuna ja säilytystilaa tuova kaapisto. Alakerran portaiden alle on rakennettu siististi oven takana olevaa säilytystilaa.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Asunnon levyinen terassi, jolle kulku olohuoneesta. Edessä aukeaa oma piha.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Alakerrassa valkolakattu lautaparketti vuodelta 2020, ylhäällä vanhempi saarniparketti, jonka voi halutessaan hioa.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja portaikon alla ovellinen säilytystila
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2015 Keittiöremontti. 2019 Uudet ovet (takuuna). 2020 Kylpyhuone/WC-remontti, alakerran parketti, alakerran maalaus, induktioliesi uusittu Asunnon alakerran sekä portaikon kaikki sähkövedot uusittu (näistä toimitettu sähköpiirustukset isännöitsijälle) ja kaikki sähkörasiat sekä -kytkimet uusittu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viistuomi
Kiinteistötunnus:
49-22-196-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Länsiväylä
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Gitta Koivulahti
Sähköposti:
gitta.koivulahti@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
358 405 780 763
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Postinumero:
02200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.01.2026
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, jossa on lämmityspistoke ja sähköauton latausinfra. - Asunnon omistaja tekee oman sopimuksensa sähköauton latausmahdollisuudesta palveluntuottajan kanssa (etäkäyttöinen).
Piha-autopaikat:
19 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikissa autopaikoissa lämpöpistoke sekä sähköautonlatausinfra.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneiston remontoidut tilat (keittiö, kumpikin wc, sauna, pesuhuone, alakerran lattia ja seinät) tarkastettu remontin yhteydessä. Tiloissa ei asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
ASUNTO: 2015 Keittiöremontti. 2019 Uudet ovet (takuuna). 2020 Kylpyhuone/WC-remontti, alakerran parketti, alakerran maalaus, induktioliesi uusittu TALOYHTIÖ: 2001 Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus. 2001 Autolämmitysrasioiden uusiminen. 2002 Paikoitusalueen ja pihan valaistuksen parannus. 2002 Liesituulettimien uusiminen. 2003 Pihavarastojen vesikatteiden uusiminen. 2003 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. 2006 Parvekkeiden korjauksia. 2006 Ylimmän kerroksen pihanpuoleisten ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2007 As 10 pesutilojen peruskorjaus. 2007 Jätekatoksen uusiminen. 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 2011 Vesikattojen sadevesisuojusten uusiminen. 2011 IV-kojeiden uusiminen. 2011 Antennivahvistimen uusiminen. 2012 Vesikattojen kattokupujen uusiminen. 2013 Leikkialueen kunnostus. 2013 Pihaseinien uusiminen / Julkisivupaneelien uusiminen (osittain). 2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2014 Pihavalaistuksen uusiminen. 2013–2015 Ulko-ovien uusiminen. 2015 Osalle parvekkeista tehtiin peruskunnostus. 2015 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2016 Julkisivupaneelien uusiminen (sisääntulo). 2016 Vesikatteiden uusiminen. 2016 Maalämpöjärjestelmän asennus (luovuttu kaukolämmöstä). 2017 Katoksen asennus pyöräkellarin portaiden ylle. 2017 Leikkialueen uudistus. 2018 Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, sisääntulo ja olohuone). 2018 Parvekkeiden taustaseinien peruskorjaus. 2018 Postilaatikoiden suoristus. 2018 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, ja rikkinäisten tiilien vaihto. 2020 Antenni- ja tietoverkkojen kunnostuksen suunnittelu. 2020 Pihasuunnitelman laatiminen. 2020–2021 Huoneistojen 5, 7, 9, 10 ja 19 ulkoseinien kosteusvauriokorjaus. 2021 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2021 As 3 pesutilojen peruskorjaus. 2021 Yhteisantennin ja antenniverkon kunnostus. 2021–2022 Parvekeovien kunnostus. 2022 Valokuituyhteys (talojakamoon). 2022 As 4 pesutilojen peruskorjaus. 2022 Sähköautojen latausselvitys ja pihavalaistusselvitys. 2022 Parvekeremontin suunnittelu. 2023 Sähköautojen latausinfran rakennus ja latauslaitteiden hankkiminen. 2023 Pihavalaistuksen uusiminen. 2023 10-vuoden energiatodistuksen päivitys. 2024 Pelastussuunnitelman päivitys. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 47 kpl. 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Biobe VS 600, 87 kpl). 2025 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2025 Huoneistojen pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 03.06.2025 (Sustera)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMA 2025-2034 (ei yhtiökokouksen päätöstä tulevista remonteista ja korjauksista): 2026-2029 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (arvio 2.000 €). Lukituksen uusiminen (arvio 8.000 €). Piha-alueen kunnostus ja asvaltointi. Ulkovarastojen uusiminen. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Näkyvien sokkelien kunnostus. Parvekkeiden peruskunnostus. Julkisivujen kuntotutkimus. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus (arvio 5.000 €). Vesikatteiden kuntotutkimus. 2030 -2034 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (arvio 20.000 €). Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (arvio 2.000 €). Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (arvio 1.500 €). Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (arvio 2.000 €). Energiatodistuksen uusiminen (arvio 1.500 €).
Asuinhuoneistot:
19
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Muutostöiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille (esim. ILP asennus). YK 05.08.2020 mm. sallittiin ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin. - Aitojen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille. - YK 10.06.2025 mm. hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike (tarvittaessa). - Tupakointikielto on voimassa huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. Huoneiston haltija vastaa päätöksen noudattamisesta. (Espoon kaupungin päätös 06.02.2024).
Osakenumerot:
1219-1341
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 304 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Espoon yleiskaava 2060 (luonnos). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060. Vireillä olevat asemakaavat mm. - Toimitilojen laajennus Olarinluomassa (200 m päässä). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/toimitilojen-laajennus-olarinluomassa. - Gräsantörmän korttelit (350 m päässä). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/grasantorman-korttelit.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lystimäki on perheiden suosima asuinalue, jossa lasten on kiva kasvaa ja perheen vanhempien elää ruuhkavuosia tai rauhoittua arjen kiireiden helpottaessa. Yhteydet ovat hyvä, ulkoilumaastot vieressä ja palvelut lähellä. - Kauppakeskus Iso Omena (autolla 6 min), jossa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon. - Kauppakeskus Niitty (1 km), jossa mm. ruokakaupat, apteekki ja ravintoloita. - Matinkylän urheilupuisto, uimahalli ja uimaranta ovat lyhyen matkan päässä autolla. - Lukuisat ulkoilureitit, koirapuisto ja Yliskallion puistoalue lähellä.
Palvelut:
- Prisma Olari (autolla 4 min) - K-Citymarket, Prisma ja Lidl Iso Omena (autolla 6 min) - K-Supermarket ja S-market Niitty (autolla 5 min)
Koulut:
- Päivänkehrän koulu (luokat 1–6) - Niittykummun koulu (luokat 1–6) - Kuitinmäen peruskoulu (luokat 1–9, myös englanninkielistä opetusta) - Olarin koulu (luokat 1–9) - Mattlidens skola (luokat 1–9) - Espoon Steinerkoulu (luokat 1–9 ja lukio) - Mattlidens gymnasium - Mattlidens IB lukio
Päiväkoti:
- Lystimäen päiväkoti - Niittykummun päiväkoti - Mattbergets daghem och förskola - Honey Monsters englanninkielinen päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. - Linja-autopysäkit 105, 121, 124, 125, 133, 544 (alle 10 min kävely) - Niittykummun metroasemalle (Kauppakeskus Niitty) noin 16 min kävely - Helsingin Kamppiin noin 26 min yhdellä linja-autolla ilman vaihtoja Lähde: HSL, Reittiopas
Piha:
Harvinaisen suuri oma piha, jossa nurmea, terassi ja puita. Pihan voi myös aidata kokonaan niin halutessaan.
Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää