Armas Launiksen katu 6 D, Espoo | Mäkkylä, Leppävaara

255 000 € | 92 m2 | Kerrostalo | 4h+k+vh+s+p
Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

237 241,32 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

92 m2

Rakennusvuosi

Valoisa ja avara koti, joka tuntuu heti oikealta

Etsitkö uutta kotia Espoon Leppävaarasta? Tämä tilava ja valoisa 92 m2:n asunto tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään arkeen aivan Leppävaaran palveluiden tuntumassa.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja selkeä sekä toimiva pohjaratkaisu helpottaa arjen pyörittämistä. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä oma ikkunallinen sauna tarjoavat viihtyisät puitteet niin perhe-elämälle kuin rauhalliseen asumiseen. Erillis-wc helpottaa arjen rytmiä ja lisää käytännöllisyyttä erityisesti suuremmassa taloudessa. Vaatehuone puolestaan tuo runsaasti kaivattua säilytystilaa ja pitää kodin järjestyksessä. Parveke toimii viihtyisänä lisätilana aamukahveille tai rentoutumiseen päivän päätteeksi, ja sieltä avautuvat upeat näkymät Leppävaaran ja Perkkaan ylle.

Sijainti on keskeinen ja arkea hyvin palveleva. Monipuoliset palvelut löytyvät läheltä Sellosta, ja Leppävaaran rautatieasema takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi Raide-Jokeri mahdollistaa siirtymisen Otaniemeen, josta metro on saavutettavissa ilman keskustan kautta kiertämistä.

Harvoin tarjolla näin toimiva kokonaisuus näin keskeisellä sijainnilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päällä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tommi Hara

044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Armas Launiksen katu 6 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Mäkkylä, Leppävaara
Kohdenumero:
80501388
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
92 m2
Kokonaispinta-ala:
92 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+vh+s+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu tarvittaessa nopesti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Etelä, pohjoinen
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
255 000 €
Velkaosuus:
17 758,68 €
Yhtiövastike:
487,60 € / kk
Hoitovastike:
322 € / kk
Rahoitusvastike:
165,60 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike 3,50 €/m2/kk Rahoitusvastike kylpyh. ja katto 1.80/m2/kk Autotalli 1,75 €/m2/kk Autopaikka 15,00 €/paikka/kk Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Varastotilan vuokra 20 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Heti valmis -sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnossa aikoinaan tupakoitu, tämän johdosta tehty otsonointi ja kapselointimaalaus.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Armas Launiksenkallio
Kiinteistötunnus:
049-051-0083-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö Oy / Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi:
Soili Vuorinen
Sähköposti:
ita-suomi@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
104 118 100
Katuosoite:
Metsäpirtintie 1
Postinumero:
02130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.02.2026
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
45 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
38 kpl
Autotalleja:
7 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit omina osakkeinaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Sokkeleiden paikkakorjauksia 2024 Palovaroittimien asennukset 2023 Lukituksen korjauksia 2023 Parkkipaikan porraskaiteen korjaus 2022-2023 Väestösuojan tarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus 2022 Tiiveyskoe 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2022 Elementtisaumaus 2021 Pelastussuunnitelma 2019 Vesikattojen uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden uusiminen 2018 Piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneiden maalaus 2015 Ilmanvaihto 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011 Lukituksen uusinta 2004 Elementtisaumaukset 2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Porraskäytävien valojen uusiminen 2025-2029 Palovaroittimien kunnon testaus 2026 Salaojien tarkastus/kuvaus 2026 Kaukolämpölaitteiston kuntoselvitys 2029 Parvekkeiden kuntokartoitus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
63
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 155 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 10155 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat)
Osakenumerot:
5581-5764
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Osakepääomaansa alentamatta yhtiöllä on vapaalla omalla pääomalla oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Lunastuksesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 553 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunkisuunnittelu / Kaavoitus Leppävaara https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-leppavaarassa. Espoo-info | vaihde 09 816 21 Postipuun koulu, 110518: Asemakaavan muutoksella laajennetaan Postipuun koulun ja päiväkodin tiloja. Nykyisten rakennukset on tarkoitus purkaa ainakin osittain. Lisäksi laajennetaan Ruutikadun pohjoispuolista pysäköintialuetta ja muutetaan se palvelemaan koulua ja päiväkotia. Kaavamuutoksella päivitetään myös Puustellinpuiston määräyksiä muun muassa ulkoilureittien sekä luonto- ja kulttuurihistoria-arvojen osalta. Leppävaaransilta, 111403: Tuleva kaavoitus perustuu Leppävaaran kansainväliseen ideakilpailuun, jonka tavoitteena oli löytää junaradan pohjoispuoleiselle alueelle toiminnallisesti, kaupunkirakenteellisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen sekä taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisvisio. Loviselund, 110705: Leppävaaran lukio ja alueen ammattikorkeakoulut yhdistetään yhdeksi vetovoimaiseksi kampukseksi. Esitetty kokonaisuus mahdollistaa liki 5 000 oppilaan elinvoimaisen kampusalueen syntymisen Leppävaaraan urheilupuiston äärelle. Hempontie, 112903: Hempontiellä Pohjois-Leppävaarassa sijaitsevan kahden korttelin rakennusoikeutta halutaan nostaa samalle tasolle ympäröivän alueen kanssa. Alueen vehreä luonne ja olemassa oleva viherympäristö säilyvät.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Leppävaara noin. 500m Kauppakeskus Galleria noin. 500m Kauppakeskus Sello noin. 850m Leppävaaran terveysasema noin. 400m
Koulut:
Postipuun koulu noin. 500m Laurea-ammattikorkeakoulu - Leppävaara noin. 1100m Leppävaaran yhtenäiskoulu noin. 850m Perkkaan koulu noin. 1200m
Päiväkoti:
Monikon päiväkoti noin. 850m Pilke-päiväkoti Aftonstjärnan noin.500m Ajurinmäen päiväkoti noin. 650m Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola Oy noin. 600m Päiväkoti Norlandia Leppä noin. 850m
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raide-Jokeri (pikaratikka 15) tarjoaa sujuvat poikittaisyhteydet Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Lisäksi Leppävaaran juna-asemalta nopeat yhteydet Helsingin keskustaan.
Tommi Hara

Myyntineuvottelija

REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 300 9986

tommi.hara@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää