ETSITKÖ PERHEELLESI ja LAPSILLESI UNELMASIJAINTIA
Arvostatko turvallista omaa pihaa, koulujen ja lastentarhan läheisyyttä?
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS
Tässä on nyt tarjolla remonttitaitoiselle mainio tilaisuus. Pintaremontin lisäksi lattiarakenteet tarvitsevat korjausta.
Käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 40 kerros-m2.
Erillistalo sijoittuu Mankkaan sydämeen yhdelle alueen parhaimmista paikoista lähelle päiväkoteja, kouluja ja palveluita sekä mainioita liikenneyhteyksiä. Huoneistoon kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autopaikka.
TÄSSÄ SE ON
Talo ja atriumpiha on omassa suojaisassa rauhassaan, mitä erityiset pienten lasten lapsiperheet pitävät turvallisuustekijänä. Auringonvaloa riittää pihan eri puolilla aamusta iltaan. Terassilla grillimestari pääsee loihtimaan upeita herkkuja, vaikka ulkotakan loimussa. Tämä on paikka, jossa vietät ikimuistoisia hetkiä niin arjessa kuin juhlapäivinä, perheen ja ystävien kera.
1-TASOISEN KODIN MAINIO POHJARATKAISU
Hyvänkokoiset ja helposti kalustettavat makuuhuoneet ovat tärkeä osa kodissa viihtymiseen. Erillinen keittiö toimii hienosti arjessa ja isomman porukan tilaisuuksissa voit kattaa ruuat olohuoneenkin puolelle.
Koko olohuoneen seinän matkalla on suuret ikkunat, mitkä tuovat valoa kaikkina vuodenaikoina kotiisi.
Ja mikä hienointa pääset nauttimaan olohuoneessa takkatulen rauhoittavista äänistä ja lämmöstä sateisina syysiltoina ja talvipakkasella.
ENERGIATALOUDELLINEN ILMAVESILÄMPÖPUMPPU
yhdistettynä vesikiertoiseen lämmitykseen on edullinen lämmitysratkaisu nyt ja tulevaisuudessa, siis ilmastoteko parhaimmillaan. Vesijohdot ja katto on myös uusittu.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Koti on sopivan lähellä Mankkaan, Tapiolan ja Leppävaaran hyviä palveluita. Lapsiperheet arvostavat lisäksi lähellä sijaitsevia päiväkoteja sekä Mankkaan, ja Tapiolan kouluja: Mankkaanpuron koulu (1...6 lk), Taavinkylän koulu (1...6 lk) sekä Mankkaan koulu (7...9 lk). Tapiolassa on mm. Etelä-Tapiolan ja Tapiolan lukiot. Tapiolassa sijaitsevat myös liikunnasta kiinnostuneille hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. jalkapallokentät, urheilukeskus, ja jäähalli. Lähelle on myös 18-reikäinen Tapiola Golf.
Kiinteistö sijaitsee liikenteellisesti keskeisellä paikalla lähellä kehä I ja kehä II sekä Turun moottoriväylää. Lähimmälle pysäkille kävelet muutamissa minuuteissa.
Tervetuloa koko perhe yhdessä tutustumaan kotiin, jossa on hyvin suojaisa ja turvallinen piha lasten leikeille. Kysy lisää risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Taavinharju 02180 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Mankkaa
Asuintilojen pinta-ala:
99.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
104.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tulossa valokuitumahdollisuus
Neliöhinta:
3 012,06 €/m2
Vesimaksu:
19,5 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton lataus (hypridi) 20 €
Sähköauton lataus (sähkö) 40 €
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tulossa valokuitumahdollisuus
Takkatiedot:
Varaava takka ja Lisäksi myös ulkotakka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Taavinharju 5
Kiinteistötunnus:
49-26-7-12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Sähköposti:
sirpa.eriksson@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 764 9370
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilma-vesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tulossa valokuitumahdollisuus
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Katso 19.06.2023 kuntotarkastusraporttia
Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on kunnossapitovastuun osalta poikettu As Oy lain mukaisesta kunnossapitovastuun jakautumisesta
Tontin pinta-ala:
3240 m2
Lisätietoja tontista:
C-talolla on käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 40 kerros-m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava. Kaavamuutoksia:
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lukukallion-asuinrakentaminen
Lukukallion asuinrakentaminen
Asemakaavoitus
Alueelle suunnitellaan asunto- ja toimitilarakentamista. Alue sijaitsee Suurpeltoa vastapäätä Kehä II:n itäpuolella Lukukallion ja Kokinkyläntien alueella. Asemakaavoituksella varmistetaan, että alueella säilyvät tärkeät luontokohteet sekä virkistys- ja ekologiset yhteydet.
Pyydä kiinteistönvälittäjältä tarkemmat tiedot.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Koti on sopivan lähellä Mankkaan, Tapiolan ja Leppävaaran hyviä palveluita. Lapsiperheet arvostavat lisäksi lähellä sijaitsevia päiväkoteja sekä Mankkaan, ja Tapiolan kouluja: Mankkaanpuron koulu (1...6 lk), Taavinkylän koulu (1...6 lk) sekä Mankkaan koulu (7...9 lk). Tapiolassa on mm. Etelä-Tapiolan ja Tapiolan lukiot.
Tapiolassa sijaitsevat myös liikunnasta kiinnostuneille hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. jalkapallokentät, urheilukeskus, jäähalli ja ratsastustallit. Lähelle on myös 18-reikäinen Tapiola Golf.
Kiinteistö sijaitsee liikenteellisesti keskeisellä paikalla lähellä kehä I ja kehä II sekä Turun moottoriväylää. Lähimmälle pysäkille kävelet muutamissa minuuteissa.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
