Uudenkylänmäki 30, Espoo | Mankkaa

                        
						

							575 000 €							 | 173 m2														 | Erillistalo							 | 5h+k+s+khh+wc+ullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
575 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
575 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
173 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOA, TILAA JA TUNNELMAA - UNELMAKOTI MANKKAALLA!


Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan erillistaloon Espoon Mankkaalla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä sekä sujuvia kulkuyhteyksiä.


Vuonna 2006 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.



Kodin 173 m2 jakautuvat kahteen kerrokseen, joista ensimmäinen (113 m2) pitää sisällään neljä tilavaa makuuhuonetta, vaaleasävyisen ja modernisti varustellun keittiön, ruokailutilan sekä tunnelmallisen olohuoneen, jossa takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle takapihalle, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja grillaushetkiin ystävien kanssa.



Lisätilaa ja mahdollisuuksia tarjoaa 60 m2:n ullakkotila, joka sopii niin työtilaksi, harrastuksiin tai vaikka lasten valtakunnaksi. Vain mielikuvitus on rajana!



Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja säilytystilaa löytyy mukavasti: kolmessa huoneessa on vaatekaapit ja neljännen vieressä oma vaatehuone. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, josta on suora uloskäynti takapihalle. Kylpyhuone ja Harvian pilarikiukaalla varustettu sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi.



Asunto Oy Espoon Kevätesikko -taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Metsän läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan kotiovelta.



Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja kodikkaan tunnelman – tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!



LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: 

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenkylänmäki 30 02750 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mankkaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443812

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 173 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 113 m2 (alakerta) + 60 m2 (ullakkovarasto).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+khh+wc+ullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, wc-istuimella, lavuaarilla sekä allas- ja peilikaapilla. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneesta on myös käynti kodinhoitotilaan, josta pääsee suoraan takapihalle vilvoittelemaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella Harvian pilarikiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Ovi on lasia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
575 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Hoitovastiketta maksetaan alakerran tiloista (113 m2) 3,20 €/kk/m2 ja yläkerran tiloista (60 m2 ullakkovarasto) 0,32 €/kk/m2.
- Sähköautojen lataustolppien huolto- ja ylläpitokustannus on 2,90 €/kk/tolppa. Sähkö maksetaan erikseen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, wc-istuimella, lavuaarilla sekä allas- ja peilikaapilla. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneesta on myös käynti kodinhoitotilaan, josta pääsee suoraan takapihalle vilvoittelemaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella Harvian pilarikiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Ovi on lasia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on pesuhuoneen vieressä. Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kodinhoitohuoneesta löytyy monipuoliset kaapistot ja työtaso. Kodinhoitohuoneessa on lattiakaivo, lattia on laatoitettu, välitila laatoitettu ja seinät maalatut. Tilasta on myös oma uloskäynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone muodostaa ruokailutilan ja keittiön kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Lukuisat ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneesta on myös käynti suojaiselle takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Talon ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, kaikki reilun kokoisia. Kolmen makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapistot, ja neljännen vieressä erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. 

Lisää tilaa löytyy tarvittaessa käyttöullakolta, joka on peräti 60 m2 kokoinen ja jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi. Käyttöullakon lattia on laminaattia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kevätesikko

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-26-161-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy / Leppävaara | https://www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/espoo/etela-leppavaara/

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teea Hiekkavuo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8874 0413

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ankkuritie 5 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen pihapaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa; yksi piha- ja yksi katospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: 
- Normaaleja huoltotöitä sekä huoneistopihojen välisten aitojen huoltomaalauksia.

2023:
- Yhtiössä toteutettiin ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö.

2022:
- Katot ja rännit pestiin.

2021:
- Rakennettiin sähköautojen latausinfraa.
- Suoritettiin viemäreiden huolto.
- Lisäksi tehtiin kattojen ja rännien pesu sekä ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö.

2020:
- Piha-aitojen poikittaislaudat uusittiin.

2018:
- Julkisivujen puuosat maalattiin.
- Huoneistojen väliset aidat maalattiin.

2017:
- Suoritettiin G, J, K, L ja N-asuntojen viemärihuollot.
- Piha-aitojen päällilaudat uusittiin.

2016:
- Asfalttisaumojen pikeäminen tehtiin.
- Pihalamput uusittiin.
- Pihan sadevesikourut uusittiin.

2015:
- IV-hormien nuohous ja IV-järjestelmän perussäätö suoritettiin.
- Rakennuttajan toimesta korjattiin puutteellisia pohjaviemäreitä.
- Pohja- ja tonttiviemäreiden korjaus tehtiin.
- Kuorikkeita lisättiin.

2014:
- Pihan puuosat maalattiin.
- Suoritettiin pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus.

2011:
- Huoneistossa J ilmeni kosteusvahinko.

2010:
- Huoneistossa B ilmeni kosteusvaurio.

2009:
- K-asuntoon asennettiin ilmalämpöpumppu.
- Kuorikkeita lisättiin.
- Pihan puuosat maalattiin.

2007:
- Ullakkovarastot rakennettiin huoneistoihin A–L ja N.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2694-2919

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
- Piha-alueen kunnossapitovelvollisuus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistokohtainen piha-alue, jonka osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa.
- Ulkovarastojen korjaus- ja huoltovastuu: Jälkikäteen rakennettujen ulkovarastojen korjaus ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: 
https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&lon=Ajantasa-asemakaava%2C%20v%C3%A4rillinen&cp=6675307,25486150&z=0.25

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää