RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80393821 Mankkaa, Espoo

Seilimäki 3

Rivitalo,
5h+k+khh+s
115 m2
5 h
Valmistunut
2000
Hoitovastike
379,50 € / kk
Velaton hinta

499 000 €

Myyntihinta

499 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ETSITKÖ PERHEELLESI ja LAPSILLESI UNELMASIJAINTIA Arvostatko turvallista omaa pihaa, asukaspuiston, koulujen ja lastentarhan läheisyyttä?

MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS
Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö sijoittuu Mankkaan sydämeen yhdelle alueen parhaimmista paikoista lähelle päiväkoteja, kouluja ja palveluita sekä mainioita liikenneyhteyksiä.

Huoneistoon kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autopaikka, sähköauton latausmahdollisuudella. Lisäksi toinen lämpöpistokkeellinen autopaikka on aivan pääoven vieressä. Helppo kotiinpaluu painavien ostosten tai pienten lasten kanssa.

TÄSSÄ KODISSA ON SE JOKIN
Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä muodostavat mainion kokonaisuuden, josta nautit niin arjessa kuin juhlapäivinä, koko perhe ystävien kera.
Ruokailutilaan mahtuu mukavasti koko perhe ja vieraat viettämään yhteisiä ikimuistoisia hetkiä.
Ruokailutilasta avautuu hyvin harkitusti yhteys aurinkoiselle terassille ja omalle pihalle.
Aurinkoisella terassilla grillimestari voi loihtia herkkuja kaikkien iloksi, vaikka joka päivä.
Hyvin harvoin on tarjolla rivitaloissa näin suurta ja suojaisaa omaa pihaa. Täydellinen paikka trampoliinille, telttaretkille, rosvo ja poliisi jne. leikeille, ja tämä on lapsiperheille iso turvallisuustekijä.
Tämän lisäksi taloyhtiön oma lasten tilava leikkialue leluvarastoineen on rakennusten ja aitojen suojaama ja täältä lapsesi saattaa heti löytää uusia kavereita.

MAINIO POHJARATKAISU
alkaa heti sisäänkäynnistä, jonka yhteydessä on kodinhoitotila. Kodinhoitotilassa on kuraritilällinen lattiakaivo suihkuineen, jolloin kaikki kurakengät ja tassut saadaan kätevästi puhtaaksi. Sisäänkäynnin yhteydessä on näppärästi oma wc ja yksi makuuhuone. Tämä makuuhuone sopii mainiosti työhuoneeksi, vierashuoneeksi taikka vanhemman lapsen omaksi valtakunnaksi.
Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on paljon kaappitilaa. Korkeat makuuhuoneet antavat avaruuden ja tilan tuntua entisestään. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke Visorin kaihtimilla – suojaisa paikka aamukahville tai iltahetkille. Yläkertaa palvelee hyvin suunnitellusti tilava kylpyhuone saunoineen.

TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Vuonna 2000 valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella suunnitellusti, jotta kiinteistön ja rakennusten arvo säilyy pitkälle tulevaisuuteen. Aivan taloyhtiön vieressä on puistoalueita virkistäytymiseen ja ulkoiluun. Taloyhtiöllä on noin 7 m2 leluvarasto - Reilusti monenlaisia leluja taloyhtiön lasten käyttöön. Polkupyörillekin on oma lämmin tila.
Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, hiekoitukset ja hiekan poisto, mikä helpottaa mukavasti elämääsi.

TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Koti on sopivan lähellä Mankkaan, Tapiolan ja Leppävaaran hyviä palveluita. Lapsiperheet arvostavat lisäksi lähellä sijaitsevia päiväkoteja sekä Mankkaan, ja Tapiolan kouluja: Mankkaanpuron koulu (1...6 lk), Taavinkylän koulu (1...6 lk) sekä Mankkaan koulu (7...9 lk). Tapiolassa on mm. Etelä-Tapiolan ja Tapiolan lukiot.
Tapiolassa sijaitsevat myös liikunnasta kiinnostuneille hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. jalkapallokentät, urheilukeskus, jäähalli ja ratsastustallit. Lähelle on myös 18-reikäinen Tapiola Golf.
Kiinteistö sijaitsee liikenteellisesti keskeisellä paikalla lähellä kehä I ja kehä II sekä Turun moottoriväylää. Lähimmälle pysäkille kävelet muutamissa minuuteissa.
Tervetuloa koko perhe yhdessä tutustumaan kotiin, jossa on hyvin suojaisa ja turvallinen piha lasten leikeille. risto.karjalainen@remax.fi tai 0451338888

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Seilimäki 3 02180 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Mankkaa
Kohdenumero:
80393821
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
115 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4 m2
Kokonaispinta-ala:
119 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan 115 m2. Lisäksi käytössä on pääoven vieressä noin 4 m2 puolilämmin ulkovarasto
Huoneet:
5h+k+khh+s
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Lattialämmitys
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Noin 7 m2 leluvarasto -Reilusti leluja taloyhtiön lasten käyttöön A-talossa on ulkoiluvälinevarasto / väestönsuoja, joka on noin 35m2 ja joka toimii lämpimänä polkupyörävarastona.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
499 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 339,13 €/m2
Yhtiövastike:
379,50 €
Hoitovastike:
379,50 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vedenkulutus laskutetaan mittarilukeman perusteella jälkikäteen. Autopaikoilla/-katospaikoilla lohkolämmitykseen käytettävä ajastettu sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkojen/-katospaikkojen hybridi- tai sähköautojen lataamiseen käytetty sähkö ei sisälly hoitovastikkeeseen, vaan siitä suoritetaan kulutukseen perustuva korvaus. Vesimaksu on normaalisti 15-25 € / kk / henkilö omien kulutustottumusten mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 18.000 kWh sisältäen sekä lämmitys-, että taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä) sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle arvioi noin 230 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on noin 8 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. • Hankkimalla ilmalämpöpumpun (noin 2500 euroa) säästät usein helposti 20 % sähkölämmityksessä, joka vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Lattialämmitys
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, jossa lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Noin 7 m2 leluvarasto -Reilusti leluja taloyhtiön lasten käyttöön A-talossa on ulkoiluvälinevarasto / väestönsuoja, joka on noin 35m2 ja joka toimii lämpimänä polkupyörävarastona.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Puolilämmin ulkovarasto 4m2 ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Mankkaanpuisto 2
Kiinteistötunnus:
049-26-102-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto hoitaa lumenpoiston, hiekoituksen, ja hiekoitushiekan poiston. Tämä helpottaa perhettä erityisen paljon talviaikaan !
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Paula Elliott
Sähköposti:
paula.elliott@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 429
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-04
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja leluvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Noin 7 m2 leluvarasto -Reilusti leluja taloyhtiön lasten käyttöön A-talossa on ulkoiluvälinevarasto / väestönsuoja, joka on noin 35m2 ja joka toimii lämpimänä polkupyörävarastona.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Huoneistolla on kaksi autopaikkaa • Yksi autokatospaikka, jossa auton lämmityspistorasia sekä sähköautolle latausmahdollisuus • Toinen lämpöpistokkeellinen autopaikka on aivan asunnon pääsisäänkäynnin yhteydessä • Taloyhtiöllä on 5 vieraspaikkaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011 korjattiin B-talon katon katteita sekä kiinteistöön vedettiin kiinteistökuitu 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä raportointi 2011 A1 WC-remontti 2012 antennin uudelleen suuntaus 2013 aluskatteiden korjaustyöt A- ja B-taloissa porrastuksien kohdalla (paloseinät) 2013 yhtiön tonttiaita on uusittu 2015 antennikeskus on uusittu; kanavakohtaisesti ohjelmoitava keskus/viritin 2015 varastojen ovet ja lukitus uusittu 2016 asunnon C10 märkätila on kunnostettu 2016 huippuimurien moottorien vaihto A2 ja B7 2016 lämminvesivaraajien kuumavesiputkien vaihdot B6 ja B8 (Nibe compact). Aiemmin on vaihdettu asuntojen A1, A2, A3, A4 sekä B7 putket 2016 tonttiaita on maalattu 2016 A2 WC-remontti 2017 taloyhtiön kuntoselvitys 2017 huippuimurin moottorin vaihto B8 2018 asuntojen märkätilat on tarkastettu 2018 väestönsuojan poistoilmapuhallin uusittu 2018 huippuimurin moottorin vaihto B6 2019 lasten keinu kahdelle sekä leukapuomi 2019 A3 keittiön ja olohuoneen irronneiden laattojen ja halkeamien korjaukset 2020 B5 lämminvesivaraaja uusittu 2020 kattoluukkujen tarkastus 10kpl 2020 rikkinäisten tiilien vaihto (yli 50 kpl) 2020 EPDM-kumitiivistelevyjen asennus katon sisäkulmiin reunapeltien ja tiilten liittymään (noin 17 kpl; Kattotutka Oy) 2020 kattojen tarkastus (JJ-Kattohuolto Oy) 2020 numerovalaisimien kupujen uusinta 2020 autokatoksen räystäsvalojen uusinta (Ensto AVR70; Tekaron Oy) 2021 hiekkalaatikon hiekan lisäys 2021 C-taon katon sammaleenestokäsittely omatoimisesti 2021 tuulettuvan harjatiivisteen asennus 82 m 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä raportointi (Puhdas Ilma K&V Oy) 2021 B8 huippuimurin moottorin vaihto (Puhdas Ilma K&V Oy) 2022 elementtisaumausten uusiminen 2022 kolme uutta lämminvesivaraajaa A1, A2, B8 ("Nibe Compact 300"; Espoon LVI-Huolto / Kiinteistöportti Oy 2023 sadekourujen tarkastus asuntojen B6 ja B7 kohdalta 2023 koristeristikoiden takaisinasennus saumausurakan jäljiltä 2023 kaikkien sadekourujen puhdistus 2024 autojen sähkölatauspistorasioiden asennus (5 kpl Harju M2913-44–502; lämmitysrasia 2x 16 A)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallitus on jo kilpailuttanut kattoremontin, mitä käsitellään seuraavassa yhtiökokouksessa (todennäköisesti toukokuussa). Alustava arvio asuntokohtaisesta kustannuksesta on noin 12 000 euroa. Yhtiölainamahdollisuus alustavasti. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025 lämminvesivaraajien uusinta (uusitaan kaikki elinkaaren lopussa olevat lämminvesivaraajat) 2026 kuntoarvion päivitys Yhtiökokouksessa 21.5.2024 hyväksytty PTS: (Pyydä kattava lista välittäjältä.)
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
882-996
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 943 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vireillä olevat asemakaavat mm. Asuntoja suojeltavaan Mankkaan opettaja-asuntolaan (noin 100 m tontilta). Mankkaan opettaja-asuntola suojellaan ja muutetaan tavallisen asumiseen. Samalla muutetaan viereisten koulujen ja päiväkodin asemakaavoja niiden tarpeiden mukaisesti. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta kevätkaudella 2025. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuntoja-suojeltavaan-mankkaan-opettaja-asuntolaan#osallistu-ja-vaikuta--57053
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Mankkaan asukaspuisto - Mankkaan koulun leikki- ja urheilukentät - Tapiola golf - Lukuisat ulkoilureitit
Palvelut:
Alepa Mankkaa Mankkaan liikekeskus - Lidl Mankkaa - Eläintarvike Murren Murkina - Tanssikoulu - Kuntosali - Muut palvelut
Koulut:
- Mankkaanpuron koulu (luokat 1-6) - Mankkaan koulu (luokat 7-9)
Päiväkoti:
- Purolan päiväkoti - Mankkaan päiväkoti - Seilinmäen päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 114, 548, 549 (alle 4 min kävely), 118 (alle 19 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 40 min linja-autolla ja metrolla. Tapiolan metroasemalle noin 17 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Piha:
Oma piha

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää