Seilimäki 20 H, Espoo | Mankkaa

                        
						

							405 000 €							 | 102 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph, s, 2xwc, parveke, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
405 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
405 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
102 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja tilava rivitalokoti Mankkaan rauhalliselta ja halutulta alueelta!


Tämä neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta,  hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.



Asunnon olohuone ja keittiö avautuvat lounaaseen, mikä takaa luonnonvalon tulvimisen sisään. Vuonna 2023 uusittu moderni Epoq-keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ruokailutilasta on käynti parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja alakerran makuuhuoneesta on suora yhteys omalle pihalle.



Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008 ja yläkerran erillinen wc on uusittu vuonna 2010.. Ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja kodinhoitotila yläkerran wc:ssä tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.



Asunto Oy Seiliranta on hyvin hoidettu ja haluttu taloyhtiö, jossa on muun muassa oma tenniskenttä asukkaiden käyttöön.

Autopaikkojakin on runsaasti ja huoneistoille on viljelypalstat. Huoneistolla on sähköauton latauspaikka.



Mankkaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten ostoskeskus, koulut ja päiväkodit ja Tapiolan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueen hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja lähistöllä oleva metroasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Urheilun ystäville on monipuoliset harrastusmahdollisuudet Tapiolan urheilupuistossa ja Tapiola Golf sijaitsee kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seilimäki 20 02180 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mankkaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444998

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, 2xwc, parveke, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 uusittu Epoq-keittiö. Täyskorkeat Upon jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni (pyrolyysi), astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri). Työtasot laminaatti, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa 2008 uusittu kylpyhuone, jossa peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Kosteusmittaus 9 / 2025.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä lounaaseen yhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas (uusittu 2018) Seinät paneelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tenniskenttä, viljelypalstat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
405 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
463 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 uusittu Epoq-keittiö. Täyskorkeat Upon jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni (pyrolyysi), astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri). Työtasot laminaatti, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa 2008 uusittu kylpyhuone, jossa peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Kosteusmittaus 9 / 2025.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas (uusittu 2018) Seinät paneelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa vuonna 2010 uusittu ikkunallinen, erillinen wc, jossa peilikaappi(2025), allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa myös kuivausrummulle. Seinät ja lattia laattaa.
Alakerrassa alkuperäiskuntoinen wc, jossa peili, allas, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
Molemmat tilat kosteusmitattu 9 / 2025.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila yläkerran wc:ssä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta näkymät yhtiön piha-alueille. Seinät maalattu, lattia parkettia. Ruokailutilasta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Toisesta alakerran makuuhuoneesta käynti pihalle. Yläkerran makuuhuoneessa kaapistot, alakerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu, lattiat parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa aulatila, jossa kaapistoja.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tenniskenttä, viljelypalstat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapiha ja terassi lounaan suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Sähköautolatauslaitteisto huoneiston autopaikalle erillisellä sopimuksella ja velvoitteilla
2023 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus kylpyhuoneessa 22.9.2025

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Seiliranta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-26-109-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ada Housing Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Peltola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 700 8020

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys kylpyhuoneessa

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tenniskenttä, viljelypalstat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle osoitettuun autopaikkaan on osakasmuutostyönä asennettu sähköauton latausmahdollisuus. Kaupan yhteydessä myyjä siirtää vastuut latausasemasta ostajalle taloyhtiön kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Kaupan yhteydessä autopaikka H 26 siirtyy uudelle omistajalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrattavissa yhtiöltä, yhtiössä sähköauton latauspaikkoja. Isännöitsijältä 2.10.2025  saadun tiedon mukaan autopaikka siirtyy kaupan yhteydessä uudelle osakkaalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yläpohjan eristyspaksuuden lisäämisen 2025 (työ käynnissä)
Viemärikaatojen ja -putkien korjauksia 2025
Jätevesipumppujen hälytyksen automatisointi 2024
Autopaikkojen ruutumerkinnät uusittu 2023
Parvekkeiden betoniosien maalaus 2022
Ikkunapielien, terassinovien ja parvekepylväiden huoltomaalaus 2022
Jukisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen paikkakunnostamista 2021
Tiilikaton pesu ja pinnoitus, aluskatteen korjaustöitä, läpivientien uusiminen, saattopeltien uusiminen, yläpohjan puhallusvillojen tasoitus ( Uudenmaan Peltityö Oy) 2021
Kattoturvalaitteiden  uusiminen ( Sadex Oy) 2021
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 1), uudet pumppaamot, K-talon
salaojat huoneiston 34 puolelle (APL Teenused Oy)2020
Laajan kuntoarvion (LVISA ja rakenteet) teettäminen (Conditio insinööritoimisto) 2019
Lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen (Räsänen) 2019
Pihavalaistuksen parantaminen (Ecotale Oy) 2018
Ikkunoiden huoltomaalaus (Sorcolor Oy) 2018
Huoltomaalausta: autokatoksen, pihavajan, väliaitojen, sisäänkäyntien, parvekkeen
kaiteiden ja puuosien, räystälautojen ym. ulkona olevien puurakenteiden osalta
(Sorcolor Oy)2018
Kadunvarren puiden hoitoleikkuu ja karsinta (Viherviisikko Oy) 2018
Pihakäytävien ja yleisilmeen kunnostus 2016
Salaojaviemärin korjaus A-K-talot 2015
Kattojen puhdistus 2015
Sadevesikaivon syötön ja kaapeleiden uusinta 2014
Alapohjien betoniset tarkastusluukut yksikerroksisiin rakennuksiin 2014
Autopaikoitusalueen asfaltointi 2014
Lasten kiipeilytelineen kunnostus ja verkkojen uusiminen 2013
Asuntojen A5, B8, C11 ja D12 sisäänkäyntien laudoituksen uusiminen 2013
Kylpyhuone vesieristys A4 ja C11 2013
Viemärisaneerausurakka 2013
Kylpyhuone vesieristys G21 2012
Kuntoarvio Inspecta Oy 2011
Kph vesieristys huoneisto G20 2011
Parkkialueen sadevesiviemärikorjaus ja asfaltointi 2011
F-K talojen eteläikkunoiden maalaus 2010
KPH vesieristyskorjauksia I28 iso kph, I29 iso kph ja I30 pieni kph 2010
Hälytysjärjestelmä , pintaveden noususta kaivoihin 2010
K34 ja K35 vesivahinko 2010
D ja E kattojen puhdistus sammaleesta 2009
Jätepumppaamon pumput uusittiin viemäristön epäpuhtauksien takia 2009
Huippuimurien uusiminen 2009
Muut runkoputket uusittiin 2009
G ja H vuoto runkoputkessa 2009
B 8 alapohjan tiivistys 2009
Kph :n vesieristyskorjauksia G23, J32 ja sekä D 12 pikkusuihkutila 2009
Kph:n vesieristyskorjauksia A2, B8, C9, C10 ,E16, G21, G22, H27, I31, J33 ja K35 2008
Terassien korjaus A1, A2, D 12, D14; E15 ja E 17 2008
Lämmönsiirrin 2007
Liittyminen Elisa kaapeli-TV:hen 2007
Yhtiön pohjoispuolen ikkunat ja osa eteläikkunoista maalattu 2007

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
1.
Tulevien vuosien tärkeimmät korjaukset ja toimenpiteet
Piha ja ulkoalueet:-
Tontin kuivatus: seurataan jatkuvasti vuonna 2020 uudistettujen pumppujen ja salaojien toimintaa
Pihateiden ja pysäköintialueen hulevesien hallinnan suunnittelu ja parannus2026-2028.
Autokatosten teräsosien kunnostus 2026-2027
Tenniskentän pohjan kunnostus/uusiminen 2026-2028

1.2 Rakennustekniikka:
Talon betoniosien huoltomaalaus 2026-2028
Julkisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen kunnostustarpeen arviointi 2026-2028

Parvekkeet
Ikkunat, ulko-ovet ja lukitukset
Lukoston mahdollinen uusiminen 2026-2028
Ikkunoiden ja ovien vaihdon selvitys 2027-2029

Katto
Katon kunnon seurantaa ja mahdollisten korjausten toteuttaminen 2025-2026

Märkätilat
Asuntojen märkätilojen kunnostustarpeiden selvitys (missä asunnoissa vielä peruskorjaus tekemättä ja/tai vesieristys uusimatta) 2025-2026

LVI tekniikka
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpöön siirtymisen selvitys 2025-2026 (päivitetään 2022 selvitys)
Nykyisen lämpökeskuksen uusiminen 2025-2028

Vesi- ja viemärijärjestelmä
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien mahdollisia korjaustöitä (vaihe 2, mahdollisen rakennusten alla olevan kosteuden johdosta) 2025-2027
Rakennusten alapuolisten tilojentuuletuksen riittävyyden selvittäminen 2025-2027
Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kunnon tarkastaminen 2026-2028
Ilmanvaihto

Selvitys asuntojen ilmanvaihtojärjestelmän uusinnan vaikutuksesta lämmitykseen ja ilmanvaihdon tehokuuteen 2025-2026
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien tarkastus ja huolto 2025-2026

Sähkö- ja tietojärjestelmä
Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen 2025-2028.
Taloyhtiön Internet-yhteyden kapasiteetin tarkastelu 2026-28. Nykyinen järjestelmä: Elisa kaapeli-TV kautta laajakaistapalvelut

Energiatehokkuus, veden ja sähkönkulutus
Lämpö: Kuntoarviossa (2018) tehty arvio että alhaisempi energiakulutus kuin vertailurakennukset. Seurataan yläpohjan eristepaksuuden lisäyksen vaikutusta sekä ilmanvaihtojärjestelmän päivityksen vaikutusta energian kulutukseen.

Vesi: Kuntoarviossa 2018 arvio 150 dm3/vrk/as viime 3-v joka on normaalitasolla. Sen jälkeen on ohjeistettu ja tiedotettu veden säästämisen vinkkejä ja tärkeyttä asukkaille, joka on jatkuvaa työtä. Vuotavat vesikalusteet vaihdetaan viipymättä, jotta vältytään turhalta kulutukselta. Selvitetään asuntokohtaisten vesimittareiden hankintaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4920-5123

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 538 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mankkaalla ostoskeskus, jossa Lidl ja erikoisliikkeitä, pizzeria n. 1 km, Mankkaan Alepa n. 1 km. Alueella koulut, useita päiväkoteja, ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti Sepänkylässä. Sinimäessä K-Supermarket Mankkaa. Tapiolan erinomaiset palvelut alle 3 km. Tapiolan Urheilupuiston monipuoliset palvelut n. 2 km.
Bussipysäkki Vanhan Mankkaan tiellä (114, 114N, 548, 549), metro Jousenpuistosta n. 2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää