Jukolanahde 2 A 5, Espoo | Mankkaa

295 700 € | 91,5 m2 | Rivitalo | 3-4h, k, s/kph/wc, wc, ransk. p, terassi, piha
Velaton hinta

295 700 €

Myyntihinta

264 676,10 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

91,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Ota yhteyttä

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

*** Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 18.01.

2026 klo 15:00-15:40 ***
*** Wellcome to the open house on sunday 18.01.2026 at 15:00-15:40 ***

Service also in English!

OSTAJILLE POSITIIVISIA KORKOUUTISIA
Korot ovat edullisia nyt! Euribor 1 kk on vain 1,941 % (07.01.2026), kun se oli 3,131 % vielä marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).

ASUNNOT OVAT VIELÄ EDULLISIA!
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) ylläpitämän Hintaseurantapalvelun tietoihin perustuen käytettyjen asuntojen hintaso on noin 20 % alhaisempi pääkaupaunkiseudulla kuin vuosien 2021-2022 ennätysaikoina (www.kvkl.fi).

NYT ON OIKEA AJANKOHTA OSTAA ASUNTO
Asuntokauppojen määrä kasvoi, myynnnissä olevien asuntojen määrä väheni ja myyntiajat lyhenivät vuonna 2025 vuoden takaiseen verrattuna (www.kvkl.fi). Tämä tietää hyvää asuntomarkkinoille. Hinnat ovat kuitenkin vielä edullisia, niin nyt olisi hyvä hetki ostaa asunto.

HIGHLIGHTS!
*Huippusijainti päättyvässä osoitteessa luonnon keskellä ja puistoalueen vieressä (P).
*Yhtiöllä lähes hehtaarin (10 000 m2) kokoinen oma tontti.
*Kaukolämpö.
*Edullinen hoitovastike 338,55 ¤/kk.
*Autokatospaikka sähköauton latausjärjestelmällä.
*Pihapiirissä kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
*Huoneistosta avautuu rauhalliset ja avarat näkymät.
*Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2010.
*Oma sauna.
*Iso terassi.
*Vieressä Kauppakeskus Sinikallion monipuoliset kaupat ja palvelut.
*Päiväkodit ja koulut lähellä.
*Bussipysäkit lähellä ja sujuvat ajoyhteydet autolla eri suuntiin.
*Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä.
*Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet luonnossa liikkumiseen ja ulkoiluun ympäri
vuoden.

HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Laurinrinne sijaitsee päättyvässä osoitteessa luonnon keskellä Espoon kaupungin puistoalueen vieressä. Luonnonläheinen ja rauhoittava ympäristö tuo mahtavat puitteet asumiseen ja luonnossa liikkumiseen vuoden ympäri.

EDULLISET ASUMISKULUT. Yhtiö on kaukolämmössä, tontti on oma sekä asuntoja on paljon (34 kpl). Yhtiöllä oli hyvät hoitovastiketuotot yli 147 000 € ja taseen rahoitusasema yli 9 800 € tilikaudella 2024.

NYT MYYNNISSÄ kodikas perheasunto, jonka hyvän tunnelman aistii heti sisään saapuessa. Olohuoneesta avautuu rauhallinen, avara ja laaksomainen näkymä aamu- ja päiväauringon suuntaan. Ympäristö on vehreä ja puistomainen.

POHJARATKAISU. Huoneisto on alunperin ja yhtiöjärjestyksen mukaan 4h, k. Näin saat tarvittaessa ja vaivattomasti kolmannen makuuhuoneen (katso: pohja nykytilanne ja pohja 4h, k).

KEITTIÖSSÄ on tyylikkäät graniittikivitasot, mukavasti vetolaatikoita, kaapistoja ja laskutilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat kivasti toisiinsa yhteydessä muodostaen viihtyisän ja väljän tilakokonaisuuden. Olohuoneessa on ranskalainen parveke.

OMA SAUNA nostaa huomattavasti asumisen mukavuustasoa. Sauna on paras paikka rentoutumiseen arjen keskellä ja löylyjen jälkeen pääset vilvoittelemaan suurelle terassille. Terassi tuo myös paljon lisää tilaa asumiseen ja mahdollistaa yhteiset kahvituokiot sekä grillihetket.

KYLPYHUONE on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2010.

YHTIÖSSÄ on Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M, lasten leikkipaikka, lämpimät varastotilat 95m2 ja asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä huoneistokohtaiset ulkovarastot.

VIERESSÄ olevat puisto- (P) ja virkistyalueet (VL) ovat aivan parhaat leikkiympäristöt perheen pienimmille ja tarjoavat myös koko perheelle kivat puitteet päiväretkille sekä yhdessäoloon.

MANKKAALLA on useita päiväkoteja ja kouluja sekä lisäksi Tapiolan palvelutarjonta on lähellä.

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET. Kauppakeskus Sinikallion ja sen ympäristön monipuoliset palvelut ovat vieressä (www.sinikallio.fi). Bussipysäkit eri suuntiin lähellä. Sujuvat yhteydet autolla eri suuntiin: Kehät I, II ja III, Turun moottoritie sekä Länsiväylä.

Myyntiä hoitaa:

Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00120 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
18.01.2026 15:00–15:40
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Jukolanahde 2 A 5 02180 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Mankkaa
Kohdenumero:
80474743
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
91,5 m2
Kokonaispinta-ala:
91,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneet:
3-4h, k, s/kph/wc, wc, ransk. p, terassi, piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2000. Graniittikivitasot, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin huippuimuri, mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, kiinteät valaisimet, vetolaatikot, kaapistot, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammimosaiikkiparketti, ikkuna.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2010. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, liitäntä pyykinpesukoneelle, suihku, taitetavat suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, patteri, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja puistomaiset näkymät. Ilmansuunnat noin kaakko / noin luode.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Laattalattia, patteri, kiinteä valaisin, lasiovi, sähkökiuas (vaihdettu v. 2015), lauteet: puu, seinät ja katto: puupaneeli.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M, lasten leikkipaikka ja varastotilat 95 m2.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
295 700 €
Velkaosuus:
31 023,90 €
Yhtiövastike:
605,73 € / kk
Hoitovastike:
338,55 € / kk
Rahoitusvastike:
267,18 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2000. Graniittikivitasot, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin huippuimuri, mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, kiinteät valaisimet, vetolaatikot, kaapistot, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammimosaiikkiparketti, ikkuna.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2010. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, liitäntä pyykinpesukoneelle, suihku, taitetavat suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, patteri, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Laattalattia, patteri, kiinteä valaisin, lasiovi, sähkökiuas (vaihdettu v. 2015), lauteet: puu, seinät ja katto: puupaneeli.
WC:n lisätiedot:
Laattalattia, seinät: maalattu, allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kiinteä valaisin.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät: maalattu. Katto: puupaneeli.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta + tasoite + rappaus.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteinen. Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät: maalattu. Katto: puupaneeli.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M, lasten leikkipaikka ja varastotilat 95 m2.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Iso terassi. Ilmansuunta noin kaakko.
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto: Vaatehuone, mh 1 vaatekaapit, eteisen peililiukuovikaapit, portaiden alla oleva säilytystila, tuulikaapin säilytystilaratkaisu. Yhtiö: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Yhteinen lämmin varasto C-rakennuksen alla.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneiston remonttihistoria: 2000: Keittiöremontti (aikaisemman osakeenomistajan aikana). 2010: Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta (aikaisemman osakkeenomistajan aikana). 2015: Sähkökiukaan vaihto (aikaisemman osakkeenomistajan aikana). 2016: Makuuhuoneen ikkunan olevan levyn pienimuotoinen korjaus ja maalaus (aikaisemman osakkeenomistajan aikana). 2016: Alakerran pienen makuuhuoneen korkkilattian asennettu laminaatti (aikaisemman osakkeenomistajan aikana). 2016: WC:n allas ja wc-istuin uusittu (aikaisemman osakkeenomistajan aikana). 2020: Ulkoterassin rakentaminen, ilmoitettu talonyhtiölle (aikaisemman osakkeenomistajan aikana). 2024: Wc-istuimen vaihto. 2025: Silikonien vaihto suihkunurkkaan. 2025: Portaikon päätyseinän reiän korjaaminen talonyhtiön toimesta.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone, mikro sekä irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laurinrinne
Kiinteistötunnus:
049-026-0036-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oiva Talotekniikka Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Louna
Sähköposti:
harri.louna@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 2354 778
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
00620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.12.2025
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M, lasten leikkipaikka ja varastotilat 95 m2.
Piha-autopaikat:
12 kpl
Autokatokset:
34 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatospaikat 34 kpl on varustettu sähköauton latausinfralla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen 12.11.2025 kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996: Vesikattojen uusiminen. 2000: Kaukolämpöön liittyminen. 2001: Vedeneristeiden uusiminen 5 huoneiston kylpyhuoneessa. 2002: Julkisivuvaippapinnan puuosien osittainen maalaus. 2002: D-talon salaojien korjaukset. 2003: Antenniverkosto kunnostettu. 2005: Vesieristeiden uusiminen 2:n huoneiston kylpyhuoneessa. 2006: Vesieristeiden uusiminen 2:n huoneiston kylpyhuoneessa. 2008: Sadevesirännien ja syöksytorvien uusiminen. 2008: Julkisivujen kunnostusta. 2010: Kylpyhuoneremontti 6:ssa huoneistossa. 2010: Ikkunapeltien uusinta kesällä. 2012: Leikkipaikan kunnostus. 2013: D- ja F-talojen välisen putkielementin uusimistyö. 2014: Huoltorakennuksen ja F-talon välisen putkielementin uusiminen. Putkielementtien uusinnat huoltorakennuksen - A-talon ja B-C, D-E ja F-G talojen välillä. 2015: 7:n kylpyhuoneen korjaus.. 2015: Pysäköintialueen asfaltointi. 2018-2019: Ikkuna-, ovi- ja julkisivuremontti. 2019: IV-hormien puhdistus. 2020: Autokatoksen kattojen uusiminen. 2020: Ulkoalueiden valaisimien uusiminen. 2020: Huoltorakennuksen ja kellarikäytävän ovien uusiminen. 2022-2023: Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen. 2022-2023: Sähköautojen latausinfra. 2023: Energiatodistus. 2024: C-talon päädyn salaojan ja vedeneristyksen uusiminen. 2024: Hulevesien ohjauksen parannus. 2024: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 10-vuoden akuilla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käynnissä olevat/hyväksytyt huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat: 2025: Piha-aitojen uusiminen. 2025: Julkisivujen huoltomaalauksen suunnittelu. 2025: LVV-tutkimuksessa havaitun viemäritukoksen korjaaminen lämpökeskuksen ja A-talon välissä. Todennäköiset merkittävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunitelmat: 2026-2027: Sähkön pääjakelujärjestelmän huolto-, korjaus- ja saneeraustoimenpiteitä. 2025-2026: Selvitys lämmitysjärjestelmän säätö- ja korjaustarpeista sekä mahdollisesta lämmitysjärjestelmän uusintavaihtoehdoista. 2026-2027: Tammikuussa 2022 tehdyssä märkätilakartoituksessa kahdessa kylpyhuoneessa on todettu puutteita tai vaurioita. Kosteusmittaukset tehtävä lopullisen saneerauspäätöksen tekemiseksi. Saneeraus on tehtävä 1-5 vuoden kuluessa. 2025: Autokatosten ulkopuolisten paikkojen sähköpistokkeiden poistaminen käytöstä ja tolppien purku. 2025-(2026): Julkisivujen huoltomaalaus. Laajempi kunnossapitotarveselvitys kiinteistönvälittäjältä.
Asuinhuoneistot:
34
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 065 €
Osakenumerot:
733-915
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
9 199 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Sinikallio (Sinikalliontie 1) ja sen ympäristön palvelut: Lidl, K-Supermarket, Alepa, apteekki, puhelin ja tietokonehuolto, Ravintolat: GrandPaRavintola, The Chili's, ja Pizzataxi, Kimin Kioski, Tanssikoulu Kokkko, Musiikkikoulu Orbinski Oy, pankkiautomaatti, postin pakettipiste, kahvila/lounas, St1 huoltoasema, ilmainen pysäköinti. Katso palveluista lisää: www.sinikallio.fi.
Koulut:
Taavinkylän ala-asteen koulu, Taavilantie 19. Mankkaanpuron ala-asteen koulu, Vanhan-Mankkaantie 17. Mankkaan yläasteen koulu, Mankkaansuo 8.
Päiväkoti:
Seilimäen päiväkoti, Seilimäki 24. Mankkaan päiväkoti, Vanhan-Mankkaan kuja 6. Purolan päiväkoti, Mankkaansuo 8. Koivumankkaan päiväkoti, Koivukeppi 2. Portängens daghem, Porttiniityntie 12.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit eri suuntiin lähellä. Sujuvat yhteydet autolla eri suuntiin: Kehät I, II ja III, Turun moottoritie, Länsiväylä.
Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää