Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Interior
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Puhelin Postiosoite
09-804631 Gräsantörmä 2, 02200 ESPOO
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Heliste Janne
Sähköposti:
janne.heliste@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
040 572 5641
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Myydään osakkeet no:t 7866-7860 , jotka oikeuttavat autopaikan AP 28 hallintaan, velattomaan hintaan 11 900 €. Käynti parkkihalliin suoraan asunnolta hissillä alas.
Autohallipaikkoja:
54 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2014 Pelastussuunnitelman laatiminen, Hissien takuukorjaus, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (K- ja 1 -kerrokset)
2015 Pihasuunnitelman laatiminen, Autohallin pihakannen takuukorjaus, Piha-alueen istutusten istuttaminen
2016 Hissien ovimoottoreiden vaihtaminen takuutyönä, Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (takuutyönä), Vesikattojen käyntiluukkujen uusiminen, Pihaistutusten loppuunsaattaminen
2017 Energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen), Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (2- ja 5/6-kerrokset), Pihakannen vesivuodon takuukorjaus
2018 B-portaan hissin valoverhojen uusiminen, Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, A6 ja A12 huoneiston kerrostaso-ovien uusiminen, Pihakäytävien asvaltointi, Pihan kasvien uusiminen
2020 Autohallin kameravalvonnan hankkiminen, Salaojien painehuuhtelu, Kellarikerrosten hissisyvennysten verkkoseinien rakennus, Pihan parannus
2021 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen (A1, A11, A12, B29, B31, B33, B34, B37, B39, B40, B41, B49, C57, C58, C68, C69,
C73, C77, C78, C80 ja C81), Perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), Vesimittarien korjaukset, 4 huoneistoa, Autohallin oven uusiminen, Pihakasvien kunnostus, leikkipaikan hiekka-alueen reunan korjaus ja istuinryhmän alle terassi
2022 Parkkihallin sähköautojen latausinfran suunnittelu, Saunatilan ja varastotilojen valaisimien uusiminen, Rakennusten ulkovalojen (numerovalojen) uusiminen, Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusiminen, Terassin rakentaminen.
2023 Parkkihallin sähköautojen latausinfran toteutus. Sähköautojen
latausinfran toteuttaminen. Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2033 Esitetty yhtiökokouksessa 28.5.2024
2025-2028 Lähinnä määräaikaisia huoltotoimenpiteitä.
2029-2033 Lähinnä määräaikaisia huoltotoimenpiteitä sekä tiettyjen teknisten laitteiden uusimisia tarpeen mukaan ajatuksella, että tekninen käyttöikä on loppumassa. Mm. pesu-ja löylyhuoneiden uusiminen, salaojien painehuuhtelu, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönvaihtimien uusiminen (dokumentin saa välittäjältä).
30.1.2025 tiedote:
Taloyhtiössä joudutaan todennäköisesti uusimaan hissit vuoden 2025 aikana. Alustava hinta-arvio on noin 300.000,00 euroa (mittasuhde: asuinneliöitä autopaikat huomioiden n. 4000 m2. Karkea arvio kustannuksista n. 75 euroa neliöltä) . Asiasta pidetään ylimääräinen yhtiökokous helmi-maaliskuun 2025 aikana.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2022:
Päätettiin sähköautojen latausinfran tehostamisesta parantamalla autopaikkojen sähköjärjestelmää siten, että se mahdollistaa sähköautojen
lataamisen kaikilla autopaikoilla. Hanke ei sisällä varsinaista latauslaitetta, vaan se jää osakkaan itsensä kustannettavaksi. Päätettiin, että
hanke rahoitetaan kassavaroin ja hankkeeseen käytetään osa yhtiön saamasta
sovintosummasta, jonka yhtiö sai rakentajayhtiö PEAB Oy:ltä vuonna 2020.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet sopimuksen tekemistä varten parhaiksi katsomiensa ehdoin valitsemansa urakoitsijan kanssa.
Hankkeen enimmäiskustannukseksi rajattiin 70 000 euroa, josta on mahdollista saada ARA-avustusta noin 24 5000 euroa.
Yhtiökokous 28.5.2024:
Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä
edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin, ettei lainanlyhennysrahastoa tulla kartuttamaan tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja
osakassuoritusten määrällä. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa päättää rahastoimisesta siten, että ensimmäisinä rahastoinnin
kohteena ovat ylimääräiset kertasuoritukset.
Yhtiökokous 7.5.2014:
Annettiin hallitukselle valtuudet käyttää tarvittaessa lakimiestä yhtiön hisseihin liittyvissä asioissa.
Yhtiökokous 17.5.2018:
Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus, että tilikaudella 2017 ja aikaisempina tilikausina kertynyt taloyhtiön tv- ja laajakaistavastikkeen
alijäämä tullaan kattamaan hoitovastikkeilla.
Päätettiin valtuuttaa hallitus tekemään yhteisjärjestelysopimus As. Oy Matinniitynkuja 8 (Sato Oyj) kanssa koskien hulevesien ohjausta.
