Kohdenumero: 80306502 Matinkylä, Espoo

Vilpunkatu 2

Kerrostalo,
3h+k+kph+eril. wc+parveke
81.5 m2
3 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
334,15 € / kk
Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

255 000 €

Seuraava esittely:
08.10.2023 16:00–16:30

Heikki Mattila

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Etsitkö perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia Espoon suositulta Matinkylän alueelta? Tämä ihastuttava 81 m2:n kolmio tarjoaa juuri sitä.

Sisään astuessasi huomaat heti kodin avaruuden ja valoisuuden. Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista avautuu näkymät pohjoiseen asukaspuistoon ja rauhalliselle kadulle.

Olohuoneesta puolestaan vehreät näkymät suojaisalle, vehreälle sisäpihalle. Suuri keittiö tarjoaa hyvät puitteet perheen yhteisille kokkailu- ja ruokailuhetkille. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila hyvine säilytys tiloineen sekä lisäksi asunnosta löytyy erillinen WC. Asunto on kauttaaltaan hienossa kunnossa ja ihastuttaa varmasti erityisesti lapsiperheitä, jotka etsivät vakituista kotia viihtyisältä ja halutulta alueelta.

Alueella on erinomaiset mahdollisuudet monipuolisille urheiluharrastuksille. Iso Omena -kauppakeskus vain noin kilometrin päässä ja useita kouluja ja päiväkoteja on lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Lähellä sijaitsevat asukaspuistot ja Leijonapuisto täydentävät elämänlaatua tällä alueella, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, kodikasta tunnelmaa ja helppoa arkea. Tule ihastumaan ja löydä unelmiesi koti Espoon Matinkylästä!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Heikki Mattila
p. 040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heikki Mattila

040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Vilpunkatu 2 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80306502
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
81.5 m2
Kokonaispinta-ala:
81.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+eril. wc+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2011 remontoitu, korkeakiiltokaapit, keraaminen liesi, keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin uusittu elokuu 2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laaja pesutila, jossa suihku, pesukonevalmius sekä kodinhoitotilaa/-kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas (Uusittu elokuussa 2023), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi (Uusittu elokuussa 2023)
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät olohuoneesta sisäpihalle ja makuuhuoneista asukaspuistoon ja päiväkotiin.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
255 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 128,83 €/m2
Yhtiövastike:
391,20 €
Hoitovastike:
334,15 €
Korjausvastike:
57,05 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Saunamaksu:
3,5 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2011 remontoitu, korkeakiiltokaapit, keraaminen liesi, keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin uusittu elokuu 2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laaja pesutila, jossa suihku, pesukonevalmius sekä kodinhoitotilaa/-kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas (Uusittu elokuussa 2023), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi (Uusittu elokuussa 2023)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa etelään avautuva olohuone tarjoaa runsaasti tilaa. Korkealaatuinen parkettilattia luo lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Reilunkokoiset makuuhuoneet, joista näkymät asukaspuistoon/päiväkodille sekä rauhalliselle katuosuudelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Korkealaatuinen parkettilattia luo lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnolle osoitettu kaksi varastotilaa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Matinkumpu
Kiinteistötunnus:
049-0023-0012-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Länsiväylä
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Siljander
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-05
Valmistumisvuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinenpoisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
39
Sähköpistokepaikkoja:
13
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut 30.5.2023.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
LVI-automatiikka uusittu (1994); Vesikattojen pinnoitteet uusittu (1997); WC- ja kylpyhuoneiden pinnoitteet ja kalusteet saneerattu (1998); Jätekatos uusittu (2003); A - D porrashuoneet maalattu (2003); Julkisivu saneerattu, parvekelasit, -ikkunat ja -ovet uusittu (2006); Julkisivujen lämpörappauksen uudelleen pinnoitus (2006); A - D porrashuoneet maalattu (2007); Patteriventtiilit uusittu, lämmönjakoverkosto tasapainotettu ja säädetty (2007); E - F porrashuoneet maalattu (2007); Lämmönvaihdin ja toimilaitteet uusittu (2009); Kylmäkellarit muutettu varastoiksi (2009); Käyttövesiverkosto saneerattu pinnoittamalla (2010); Huoneistojen ulko-ovien ja yhtiön lukitus uusittu (2011); C-rapun saunaremontti (2014); Rappukäytävälattioiden uusiminen (2016); Huippuimurien uusiminen, poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (2017); Sadevesikaivojen korkeuden säätö (2019); Pihavalojen uusinta (2019); Taloyhtiölaajakaista (2020); Taloautomaation uusinta (2020); Ovikoodilaitteiden asennus (2020); Viemäreiden kuntoarvio (2021); CD ja EF talojen pohjavesipumppaamojen toteutus, alapohjien sokkelivierustan täyttö (2021); IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö (2022)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027 Julkisivut: Seinäpintojen puhdistus, Ulkoseinien pintarappauksen kunnon ja korjaustarpeen selvitys Parvekkeet: Parvekelasitusten huolto Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta Yleiset tilat: Porraskäytävien ala-aulojen kattojen uusiminen, Saunojen peruskorjaukset: B-rappu, Kellarikäytävien uudistaminen, Varastotilojen uusiminen, mahdollinen uusi pyöräkellari Lämmitysjärjestelmä: Maalämmön selvitys Patteritermostaattien tarkastus / uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Linjasaneeraus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja toteuttaminen Porraskäytävä valaistuksen uusiminen, Sähköjärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä, Yleisten tilojen ja asuntojen palohälyttimet linjasaneerauksen yhteydessä
Asuinhuoneistot:
42
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 11.5.2023. Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Valtuutettiin hallitus käynnistämään linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelussa selvitetään teknisin menetelmin ja asiantuntija-arvioin käyttövesi- ja viemäriverkoston kunto, selvitetään osakkaiden näkemykset kunnosta ja korjaustarpeista, kartoitetaan eri korjaustapavaihtoehdot sekä arvioidaan vaihtoehtojen kustannukset. Hankesuunnittelu voidaan toteuttaa yhtiön kassavaroin. Hankesuunnitelma vaihtoehtoineen ja suosituksineen tuodaan yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Päätös linjasaneerauksessa etenemisestä tehdään yhtiökokouksessa hankesuunnitelman pohjalta. Maalämpöön siirtyminen ja sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen ovat olleet esillä yhtiön mahdollisina hankkeina, mutta päätöksiä niiden toteuttamiseen ryhtymisestä ei ole tehty.
Osakenumerot:
4097-4259
Tontin pinta-ala:
5529 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Iso Omena (n. 1,2 km), Matinkylän asukaspuisto (n. 150 m),Leijonapuisto (n. 700 m),
Koulut:
Matinlahden koulu (n. 450 m), Espoon Kristillinen koulu (n. 550 m), Mattlidens skola (n. 900 m), Mattlidens gymnasium (n. 900 m)
Päiväkoti:
Matinraitin päiväkoti (n. 50 m), Mattbergets daghem och förskola (n. 900 m), Nuottaniemen päiväkoti (n. 900 m),
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Piha:
Taloyhtiöllä suojaisa, iso piha jossa leikkipaikka.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää