Kohdenumero: 80333758 Matinkylä, Espoo

							
Aapelinkatu 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+eril.wc+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
81.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
369,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kati Korjus

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

									
045 220 1110

									
kati.korjus@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava ja laadukkaasti remontoitu huoneisto Vanhassa Matinkylässä


Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja laadukkaasti remontoituun huoneistoon Espoon Vanhassa Matinkylässä. Muuttovalmis ja kodikas, toisen kerroksen läpitalonhuoneisto vapautuu heti kaupanteossa.


Tyylikäs kylpyhuone on uusittu 2015 laadukkailla materiaaleilla. Se toimii myös kodinhoitohuoneena kaapistoineen ja työtasoineen. Perhe arvostaa kiireisenä aamuna myös erillistä wc:tä (2016).



Hyväkuntoinen, mattavalkoinen Epoq-keittiö (2015) on tyylikäs ja toimiva. Integroidut kodinkoneet, täyskorkea jääkaappi, ergonomisesti sijoitettu erillisuuni (kiertoilma) sekä induktioliesi saavat kotikokin innostumaan. Työtasojen alla sekä päällä led-valaistus. Koko huoneistossa laadukkaat tammiparkettilattiat.

Olohuoneesta pääset lasitetulle, aurinkoiselle parvekkeelle joka suuntautuu Aapelinkadun suuntaan. 

Tilava eteinen soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle. Koko perhe mahtuu yhtä aikaa pukemaan ja lähtemään. Nokkela eteisen säilytysratkaisu pitää kaikkien perheenjäsenten pipot ja hanskat hyvässä järjestyksessä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Korjaukset on tehty suunnitelmallisesti ja ajallaan. Kaikkien talojen ja asuntojen käyttövesiputket ja vesikalusteet on vaihdettu uusiin linjasaneerauksessa 2009 -2010. Ulkopuoliset viemärit sukitettu ja 2-talon viemäri pinnoitettu.



Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Varaa oma esittelyaikasi



*** Oma koti myymättä? Pyydä minulta ehdotus myös oman asunnon myyntiin***
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aapelinkatu 5 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333758

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+eril.wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2015 remontoidun keittiön varustus: mattavalkoiset Epoq-kaapistot, työtasot laminaattia. Integroidut astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja mikroaaltouuni, Bosch induktioliesitaso, AEG kiertoilmauuni. Erillinen pakastin (2023). Parkettilattiat, seinät maalattu. Keittiön kunto hyvä!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs, laadukkailla materiaaleilla vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone on tilava ja erittäin hyvässä kunnossa. Varustus: Työtasot, kaapistot, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, kiinteä valaistus. Suihku, suihkuseinä. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Tilava kylpyhuone toimii hyvin myös kodinhoitotilana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ja keittiön ikkunat Aapelinkadun suuntaan noin etelään. Makuuhuoneiden ikkunat taloyhtiön sisäpihan suuntaan pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 546,01 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
369,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköautopaikkavuokra 25,00 euroa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2015 remontoidun keittiön varustus: mattavalkoiset Epoq-kaapistot, työtasot laminaattia. Integroidut astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja mikroaaltouuni, Bosch induktioliesitaso, AEG kiertoilmauuni. Erillinen pakastin (2023). Parkettilattiat, seinät maalattu. Keittiön kunto hyvä!

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs, laadukkailla materiaaleilla vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone on tilava ja erittäin hyvässä kunnossa. Varustus: Työtasot, kaapistot, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, kiinteä valaistus. Suihku, suihkuseinä. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Tilava kylpyhuone toimii hyvin myös kodinhoitotilana.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Varustus; allas, säilytyshyllykkö, wc-istuin, käsisuihku, peili. Laattalattiat, seinät kaakeloitu (2016)

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisan, tilavan olohuoneen lattiat parkettia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Hyväkuntoiset parkettilattiat, seinät maalattu.  Molemmissa hyväkuntoiset, laadukkaat säilytysratkaisut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Sisääntuloeteinen on tilava ja sopii myös lapsiperheelle. Eteisessä tilava säilytyshyllykkö, jossa perheen takit, pipot, käsineet pysyvät hyvässä järjestyksessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa sekä kylpyhuoneessa. Eteisessä toimiva säilytyskokonaisuus. Keittiössä runsaasti kaappitilaa. Kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Aapelinkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johan Lagerroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone 5 kpl, väestönsuoja, talouskellari -ja säilytystilat, työhuonetilat.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat varataan isännöitsijätoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET TALOYHTIÖSSÄ:
1999 Etuikkunat.
2003 Julkisivusaneeraus. 
2004 Elisa kaapeli-tv , 5-talon lämmönvaihtimet.
2005 5-talon ilmanvaihtokoneet.
2007 Ulkopuolisten viemäreiden sukitus.
2009-10. Käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu linjasaneerauksessa, 42 märkätilasaneerausta, nuohous ja korvausilmaventtiilien asennus. 2-talon viemärien pinnoitus .
2011 patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäädöt, 4- ja 5-talojen ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2012 kylmäkellarien tilajärjestelyt, 2-talon päädyn takuukorjaus, 5-talon rakentamaton tila, korjauksen hankesuunnittelu.
2012-2013 Lukituksen uusiminen, Sento- ja Iloq-lukkojen asennus.
2013 5-talon rakentamattoman tilan korjaus.
2014 Ulko-ovien vaihto ja niihin liittyvien rakenteiden saneeraus, parvekkeiden ja olohuoneiden välisen seinän saneeraus, ikkunan sekä parvekeoven uusiminen, 2-talon saunan rakennus, lämmönvaihtimien automatiikan uusiminen sekä huoneistosäädöt.
2015 Yhteistötila asukaskäyttöön, 3 talon saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen.
2016 C-talon julkisivun ulkokulman korjaus .
2017 Puuston istutus, kolmansien ulkoikkunapokien kunnostukset ja ikkunatiivisteiden uusiminen, autopaikkasähköjen selvitys sähköautojen latausta varten.
2018 Parvekkeiden metallikaiteiden kunnon selvitys turvallisuuden varmistamiseksi, talo 3 saunan saneeraus, sähkösuunnittelu mahdollisia sähköautojen latauspaikkoja varten, sade-ja jätevesiviemärien kannakointi talojen sisällä, iv-laitteiden kartoitus, ulkovalaistuksen lisääminen/parantaminen.
2019 Sähköautolatauksen suunnittelu, C-talon päädyn rappauskorj. ja maal., C-talon hissin kerroskontaktorin vaihto, DEF-talon takaosan pintavedenohjausten rakentaminen .
2020 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin, 11 kWh sähköautolatauspaikkojen rakentaminen 6kpl. 
2021 Piha, porras, ulkovalojen uudistaminen LED-valaisimiksi.
2022 Muuntamon lattian rakennus, IV-järjestelmän saneeraus, puhdistus ja säädöt, huippuimurien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 - 2027 suunnitellut viemäreiden ja katon kuntotutkimus on jo suoritettu.
Konstru Oy kattojen kuntokartoitus 18.08.2023. Katoilla havaittiin huoltokorjaustyyppisiä tarpeita, mutta pääosin katot ovat kunnossa. Huoltokorjaukset toteutetaan 2023-2024. Vesikaton varsinainen peruskorjaus suositellaan tehtävän 5 vuoden sisällä.
Sukitusvalvonta Pro Oy viemäreiden kuntokartoitus 03.05.2023. Talojen 1, 3, 4 ja 5 muoviviemärit ovat ikäänsä nähden sisäpuolisesti hyvässä kunnossa.
7.11.2023 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tornitalon (talo 2) viemärin korjaus sukituksella toteutetaan 2-3 vuoden kuluessa. Sen arvioitu kustannus noin 220 000 euroa (myytävään huoneistoon kohdistuva osuus n. 2300 euroa). Matalien talojen muoviviemärien sukitukselle ei toistaiseksi ole tarvetta. 
Aiemmin arvioitu suuntaa antava kustannus matalien talojen muoviviemäreiden sukitukselle on noin 700 000 euroa (myytävään huoneistoon noin 7300 euroa). Tarkemmat summat tiedossa, kun sukitus on ajankohtainen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
110

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 978,70 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
831-934

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11224 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Matinkylä tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut. Lähikauppa Alepa Joosepinkuja 400 m (kävellen). Kauppakeskus Ison Omenan (n.1,2 km) katon alta löytyvät suuret marketit Citymarket ja Prisma. Sekä runsaasti erikoisliikkeitä. Alko, posti, Kela, kirjasto sekä useita terveyspalveluita. 
Matinkylä tarjoaa paljon erilaisia liikuntaharrastusmahdollisuuksia. Matinkylän urheilupuistosta (n. 300 m) löytyy mm. jäähalli, tekonurmi. Matinkylän uimahallikin avasi ovensa keväällä 2022.
Matinkylän asukaspuisto (n.400m) on avoin kohtaamispaikka kaikille alueen asukkaille. Se tarjoaa mahdollisuuksia ja tiloja yhteiselle olemiselle ja toiminnalle.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Matinlahden koulu 300 m, Espoon kristillinen koulu 800 m, Tiistilän koulu 900 m, Mattliden 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja kävelymatkan etäisyydellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähibussin linjat (137, 138) ajavat Aapelinkatu pitkin talon ohi. Matinkyläntien varressa seuraavat pysäkit  (n. 350 m). Matinkylän metroasema 1,2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää