Kohdenumero: 80370887 Matinkylä, Espoo

							
Sepetlahdentie 2-4

						

						
Kerrostalo,
2H+KK

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
275 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
217 107,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juho Korhonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 144 2206

									
juho.korhonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
1970-luvun tyyliä vaalien remontoitu kaksio merellisessä Espoon Matinkylässä


Täydellisen muodonmuutoksen läpikäynyt 70-luvun kaksio, joka on remontoitu tyylikkäästi ajan henkeä kunnioittaen.


Sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti toteutetussa remontissa jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön arjen toiminnallisuutta tarkkaan harkiten. 



Alkuperäistä pohjaratkaisua muokattiin muun muassa siten, että kaikki väliseinät rakennettiin uudelleen seinän sisään liukuvia, mittatilaustyönä tehtyjä ovia varten. Kaikkien asuinneliöiden hyödyntämisen lisäksi eri tilojen välille syntyi näin yhtenäinen kokonaisuus.



Eteisen ja vaatehuoneen välinen seinä on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvalla peilillä. Asunnon sähköt on uusittu harkitusti. Valaistus on viimeistelty design-valaisimilla. Lattia on kaunista tammiparkettia. 



Puusepän tekemässä keittiössä laadukkailla mekanismeilla varustetut tammiviiluovet ja kvartsikivitaso yhdistyvät tyylikkääksi kokonaisuudeksi yhdessä integroitujen kodinkoneiden kanssa. Tumma tammiviilu toistuu patterisuojissa. 



Makuuhuoneen ja vaatehuoneen erottaa seinä, jonka yläosa on lasia. Valon ja tilan tuntu on maksimoitu, mutta huoneet säilyttävät omat toimintonsa erillisinä tiloina. 



Vaatehuoneessa on tilavat mittatilauskaapistot. Kylpyhuone on täysin uudistettu. Lasitetun parvekkeen käyttömukavuutta lisää uusi komposiittilaudoitus. 



Taloyhtiö Asunto Oy Matinhaapa on hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on sauna, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto.



Sekä toteutuneet että suunnitellut remontit takaavat, että asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.



Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin.

Läheisyydestä löytyy sekä kouluja että päiväkoteja. Meren läheisyys ja alueen viihtyisät ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan.



Tule ihastumaan asuntoon varaamalla oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juho Korhonen

									
040 144 2206, juho.korhonen@remax.fi

									
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 2-4 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370887

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+KK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Puusepän tekemä mittatilauskeittiö
- Tammiviilu ovet
-Laadukkaat mekanismit
- Kivi/kvartsi työtaso

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kompaktiuuni mikroaaltotoiminnolla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Integroitu peilikaappi
- Seinä wc, Geberit
- Vesikiertoinen pyyhekuivain
- Tapwell vesikalusteet
-Taittuva suihkunurkka

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Seinä wc), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikierto)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 892,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 380 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310,87 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
35,87 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
- Puusepän tekemä mittatilauskeittiö
- Tammiviilu ovet
-Laadukkaat mekanismit
- Kivi/kvartsi työtaso

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kompaktiuuni mikroaaltotoiminnolla

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktiotaso liesituulettimella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Integroitu peilikaappi
- Seinä wc, Geberit
- Vesikiertoinen pyyhekuivain
- Tapwell vesikalusteet
-Taittuva suihkunurkka

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Seinä wc), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikierto)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja Base betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja Base betoni

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
-Tammi parketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Tilanjakajana seinä, jonka yläosa on lasia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone, joka on jaettu makuuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinhaapa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-23-34-9E ja 10F

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylänhuolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heliste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.heliste@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 725 641

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus parvekkeiden sisäpuoliset alueet, 2016, Tähtiranta Oy

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Vesikatteiden uusiminen 1-3-talot, 4-talon eteläpuoli 1990
- Porrashuoneiden maalaus 1990
- Kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen 1992
- Eteläjulkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1993
- Ikkunapuitteiden maalaus 1994
- Elementtisaumojen uusiminen (itä, länsi, pohjoinen) 1995
- 3 ja 4- talojen välinen kaukolämpökanaali uusittu 1995
- Pihaväylien asfaltointi 1996
- Yleisten tilojen lukituksen uusiminen Exec-avaimille 1996
- Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1997
- Parvekkeiden ja taustaseinien peruskunnostus 1997
- Parvekelasien rakennuslupa 1998
- Pihan leikkivarusteiden uusiminen 1998
- Jätevesipumppaamon pumpun vaihto uuteen 1998
- Lämmönvaihtimen uusiminen 1999
- Palovaroitinten asentaminen yleisiin tiloihin 1999
- 4-talon vesikatto uusittu 2000
- Kondensiokuivainten asennus 2- ja 3-talojen kuivaushuoneisiin 2000
- 1-talon pohjoisjulkisivun sokkelin vesieristeiden ja salaojien uusiminen 2001
- Porraslippojen kunnostus 2001
- Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2002
- 3-talon saunan peruskorjaus 2002
- Julkisivuelementtien maalaus 2002
- Talotikkaiden uusiminen 2002
- Metalliovien, porraslippojen metalliosien ja pihakaiteiden maalaus 2002
- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2002
- Pihasuunnitelman laatiminen 2003
- Korttelipihan peruskunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2003
- Julkisivuelementtien maalaus 2003
- Sähköisen huoltokirjan laatiminen 2004
- Antenniverkoston kunnostus digi-kelpoiseksi 2004
- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2004
- Jäteaseman uusiminen 2005
- Vesikattojen IV-koteloiden kansien uusiminen 2005
- Yhteisen autopaikoitusalueen alaosan kunnostus 2005
- F 47 huoneiston palokunnostus 2005
- Palo- ja pelastussuunnitelman laatiminen 2005
- 1- ja 2-talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 2005
- Jätevesipumppaamon saneeraus 2006
- Jäteaseman ympäristön muutostyöt 2006
- Teknisen PTS:n laatiminen 2006
- IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2007
- 3- ja 4-talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 2007
- Teknisen PTS:n päivitys 2008
- 1- talon saunaosaston peruskorjaus 2008
- Salaojien tarkastus ja painehuuhtelu 2008
- Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2008
- Yleistentilojen valaisinten uusiminen 2009
- Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden pinnoitus kuivapuristelaatalla 2010
- Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus 2010
- Sähköpääkeskusten uusiminen 2010
- Vesikattojen huoltokunnostus ja kattokaivojen saneeraus 2010
- Liittyminen Welho – kaapeliverkkoon 2010
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2011
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012*
- Porrashuoneiden savunpoistoikkunoiden asennus 2012
- Puisten parvekeritilöiden vaihto alumiinirakenteisiin 2012
- Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus 2012
- Porrashuoneiden lippojen teräsosien huoltomaalaus 2012
- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2012
- Kellarikerroksen puuovien uusiminen 2012
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2012*
- Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 2013
- Pelastussuunnitelman päivitys/uusiminen 2013
- Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaus 2013
- Porraslippojen kunnostus (E, F ja G portaat) 2013
- 1 ja 4 talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 2014
- Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014
- Tonttivesijohdon uusiminen 2014
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014
- Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2014
- Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen 2015
- Jätevesipumpun uusiminen 2015
- Keittiö/pesuallas/pesukonehanojen ja hajulukkojen uusiminen 2015
- Pihan leikkipaikan turvatarkastus 2015
- Pihan leikkivarusteiden uusiminen 2015
- Puuston huoltoleikkaukset 2015
- 1 talon saunan pukuhuoneen kunnostus 2016
- 3 talon saunan löylyhuoneen kunnostus 2016
- LED lamput pihavalaisimiin 2016
- Viemäröinnin kannakekorjaukset 2-talon alapohja 2016
- EF-saunan löylyhuoneen kunnostus 2017
- A- portaan ala-aulan lattian vesieristys ja laatoitus 2017
- Ulko-ovien koodilukot 2019
- Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 2019
- Pihan pintakallistusten korjaus 2019
- Ulkopuolisten viemärieden uusiminen 2019
- Maanalainen putkitus autopaikoitusalueen sähkö ja valaistus 2019
järjestelmän uusimista varten
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2020
- Kerhohuoneen ja kuivaushuoneen kunnostus (2-talo, C-porras) 2020
- Porrashuonekohtainen poistoilmanvaihdon hätäpysäytys 2020
- VSS tilojen tarkastus ja H-portaan VSS tilan tiiveyskoe 2020
- Autopaikka-alueen lisävalaisimet 2020
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen ( AB,EF, GH talot) 2020
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen ( F-portaan liiketila) 2020
- Huoneistokohtaiset palovarottimet 2020
- Piha kalusteiden uusiminen 2021
- Talojen 1-4 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmävesirunkojohtojen 2022
uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuodet 2024-2028:
- Huoneistojen käytäväovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
- Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen.
- Vesikaton kermien uusiminen
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 4kpl
- Pihan keskialueen kasvuston ns. keskikukkulan kunnostustyöt.
- Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 
- Jätevesipumppaamon saneeraus
- 3-talon saunan peruskorjaus
- Autopaikoitusalueen sähkö järjestelmän uusiminen.
- Autopaikoitusalueen pintakallistusten ja pinnoitteen korjaus.
- Putkistojen , vesikalusteiden ja lämmitys järjestelmän kunnon seurantatutkimus.
- Salaojien painehuuhtelu
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

Vuodet 2029-->
- Käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja vesikalusteiden uusiminen.
- Sähkö ,tele- ja antennijärjestelmien uusiminen.
- Lämpöjohtojen ja pattereiden uusiminen.
- Putkisaneerauksiin liittyvät purku- ja rakennustyöt.
- Suunnittelu, kilpailutus ja valvonta.  

Lisätietoja asuntoon kohdistuvista remonteista saa välittäjältä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
226 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 929,90 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7702-7823

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 595,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja Espoon kunnalta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juho Korhonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 144 2206

										
juho.korhonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää