Kohdenumero: 80384709 Matinkylä, Espoo

							
Matinkuja 1

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
78 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kati Korjus

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

									
045 220 1110

									
kati.korjus@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitava perheasunto Matinkylässä


Tässä kodissa on viihdytty kauan. Se on ollut saman perheen hallussa jo valmistumisestaan 1970-luvulta lähtien.


Nyt se odottaa uusia asukkaita, jotka näkevät sen loistavan potentiaalin ja ovat valmiita herättämään sen uudelleen eloon omalla tyylillään.



Huoneistossa on suuri, erillinen keittiö, missä koko perhe mahtuu yhdessä puuhailemaan. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat suuri apu kiireisinä aamuina. Vaatehuonetta laajennettiin 1980-luvulla toisen makuuhuoneen suuntaan, että siitä saatiin vanhemmille oma makuutila. Nämä 78 tehoneliötä tarjoavat 4-henkiselle perheelle toimivan tilaratkaisun.



Huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät sekä rauhalliselle taloyhtiön pihamaalle että eläväiselle Matinkartanontielle.

Matinkartanontien varrella olevat urheilupaikat (jäähalli, urheilupuisto, tekonurmi) ovat heti kadun toisella puolella. Joten perheellä on todella lyhyt matka liikuntaharrastuksiin. Useita päiväkoteja (suomen- ja ruotsinkielisiä) on parin sadan metrin etäisyydellä. Matinkylän koulut ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.



Taloyhtiötä on huollettu hyvin vuosien varrella. Mm. linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesiputket ja saneerattiin viemärit 2016-2017. Autopaikkojen (48 kpl) latausinfra (11W) ja uusi sähköliittymät 2023. Vesikatto uusittiin 2014, julkisivuelementit kunnostettiin ja saumaukset uusittiin 2019. 



Kaikki Matinkylän hyvät palvelut ovat ulottuviltasi. Kauppakeskus Iso Omenan runsaat palvelut (kirjasto, Kela, Alko, pankit, terveysasema, ravintolat, erikoisliikkeet) ovat alle kilometrin kävelymatkan etäisyydellä. Myös metroasema sekä bussiterminaali.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tämän kodin mahdollisuuksiin!



Kati Korjus

045 2201120

Kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio

Piispansilta 12/Nelikkotie 2, 02230 Espoo
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matinkuja 1 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384709

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu viimeksi vuonna 1998 ja on teknisen käyttöiän loppupäässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Kahden makuuhuoneen ikkunat koilliseen Matinkartanontien suuntaan. Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä parveke lounaaseen taloyhtiön piha-alueen suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 012,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,20 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu viimeksi vuonna 1998 ja on teknisen käyttöiän loppupäässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu. Kaapisto ja naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Koko huoneisto kaipaa pintamateriaalien päivitystä. Myös keittiö. Kylpyhuone on teknisen käyttöiän loppupäässä ja suositellaan sen uusimista.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johan Lagerroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johan.lagerroos@priman.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielemantti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Ensisijainen autopaikan saaja on taloyhtiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on 2 kpl, 2-paikka irtisanotaan, jos jonoon tulee 1 paikan tarvitsija.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMPIÄ TEHTYJÄ KORJAUKSIA (tarkka lista isännöitsijäntodistuksessa).
2023: Pysäköintialueen latauslaitteet 48 kpl 11W laturit ja uusi sähköliittymä. Taloyhtiön löylyhuoneiden paneloinnit ja lauteet.
2020: Parvekkeen ja olohuoneen välisen seinän saneeraus sisältäen ikkunan ja parvekeoven uusimisen  ja seinän lisäeristyksen.
2019: Julkisivuelementtien kunnostus ja saumausten uusiminen.
2017: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään.
2014: Vesikatteiden uusiminen. Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu.
2015: Pohjaviemärien uusiminen. 
2016-2017: Linjasaneerauksen toteutus.
2010: Lämmönvaihtimen uusiminen. 
2008: Salaojien ja perustusten vesieristeiden uusiminen. Kaikkien talojen sisäpuolisten sadevesiviemäreiden uusiminen.
2006: Huoneistojen (50 kpl) lukituksen uusiminen Exec-avaimille. Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. FG-talon saunaosaston peruskorjaus.
2000: Parvekkeiden peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Korvausilmaventtiilien uusiminen, kustannusarvio 37.500€ (Rahoitetaan kassavaroin). Oleskelualue/Vilpola, kustannusarvio 45.000€ - 50.000€ (Rahoitetaan kassavaroin)
2025-2028: Ei toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7565-7768

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 516 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Matinkylän erinomaiset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Matinkylä jäähalli, urheilupuisto sekä tekonurmi ovat kadun toisella puolella.
Matinkylän uimaranta 1,2 km. Nokkalan majakka 1,6 km. Espoon rantaraitti eli upeat liikuntamahdollisuudet merimaisemissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Iso Omena alle kilometri, jonka katon alta löytyvät: Prisma, Citymarket, Alko, apteekit, terveysasema, pankit, Kela, kirjasto ja runsaasti erikoisliikkeitä ja ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Espoon kristillinen koulu 300 m, Mattliden koulu ja lukio n. 500 m, Matinlahden koulu 650 m, Matinkylän lukio 1,1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Matinraitin päiväkoti 200 m, Matinniityn päiväkoti 250 m, Matinkallion ruotsinielinen päiväkoti ja esikoulu 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasemalle kävellen alle kilometri.
Lähimmät bussipysäkit Matinkartanontiellä (lähibussit 137, 138) ja Matinkadulla (linja 137). Matinkylän bussiterminaali  vajaan kilometrin etäisyydellä.
Länsiväylälle ja Kehä 2:lle omalla autolla sujuvasti muutamassa minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää