Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinraitti 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Puukari
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.08.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
1-kerroskumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 220
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Alla mainittu merkittävimmät korjaukset, tarkempi listaus saatavilla välittäjältä.
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Piha-alueen siistiminen (D-talon edusta) 2012, Keinun ja hiekkalaatikon uusiminen, Grillikatoksen rakentaminen 2013
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
- Maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen, Salaojien uusiminen 2005
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1994
- Parvekkeiden peruskunnostus 1994
- Sokkelien maalaus 1998
- D- ja H-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2001
- Ikkunoiden uusiminen 2001
- Parvekkeiden kevytkunnostus 2001
- Sokkelien maalaus 2001
- Vesikatteiden kattoluukkujen korotus (25 kpl) 2003
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2011
- D-talon lämpörappauksen halkeamien korjaus 2014
- Parvekkeiden peruskorjaus 2015
- Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
- ABC- ja EFG-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2015
- Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus 2015
- Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2015
- Uudet sisäänkäyntikatokset, 3 kpl 2015
- ABC- ja EFG-talojen pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen 2015
- Savunpoistoikkunoiden asennus ABC- ja EFG- taloihin 2015
- Vesikatteiden uusiminen 2015
- Vesikattojen turvapollarien asennus 2017
- Vesikaton huoltotarkastus
sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- D- ja H-talojen hissien peruskunnostus, ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, Lukitusten ja avaimien uusiminen (Exec) 2000
- Kompressorihuoneiden kunnostus (2 kpl) 2004
- D- ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus, Kylmäkellareiden peruskorjaus 2006
- Uusien varastotilojen rakennus ABC-talon ent. pesulaan 2007
- D- ja H-hissien kannatinköysien uusiminen ja vetopyörien kunnostus 2012
- Saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden puuosien uusiminen/ kunnostus sekä pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2017
- Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, 8 kpl 2018
- A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus 2019
- Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020
- D-talon hissin uusiminen 2020
- H-talon hissin uusiminen 2021
- D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2021
- Väestönsuojien huoltokorjaus 2023
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Rakennusten pohjaviemäreiden uusiminen 2005
- Pihaviemäreiden kunnostus/uusiminen 2005
- Talojen välisten lämpökanaalien uusiminen 2005
- Salaojapumppaamojen rakentaminen H-taloon, 2 kpl 2005
- D-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2006
- H-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2007
- Ilmanvaihtojärjestelmien puutteiden korjaus 2008
- Vuotovesipumppaamon rakentaminen H-talon väestönsuojaan 2009
ja eteläpäädyn rakentamattomaan kellaritilaan
- Takuukorjaus: H-talon putkikanaalien läpivientien tiivistys 2009
- D- ja H-talojen pystyviemärien kunnostus sukittamalla 2011
- ABC- ja EFG-talojen pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla 2011
- Kaikkien talojen sadevesipystyviemärien kunnostus sukittamalla 2011
- Kaikkien vesijohtojen uusiminen uutta reittiä porrashuoneiden kautta 2011
- Vesikalusteiden ja wc-istuimien uusiminen 2011
- Kaikkien huoneistojen keittiö- ja pesualtaiden poistoputkien uusim. 2011
- Asbestieristeiden purku näkyvistä vesi- ja lämpöjohdoista ja uudelleen eristys 2011
- H-talon tonttivesijohdon uusiminen 2011
- Piha- ja pohjaviemäreiden sekä salaojien puhdistus 2011
- Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin 2011
- D-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen 2015
- EFG-talon IV-kojeen uusiminen 2015
- Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2016
- D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2019
- Automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon 2020
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2021
- Salaojien painehuuhtelu 2021
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023
- H-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen 2023
- Lämpöjohtoverkon kuntotututkimus 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Porrashuoneiden valokytkimien ja pistorasioiden uusiminen 2000
- Savunpoistoluukut D- ja H-taloihin 2000
- Asuinhuoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2003
- Kiinteän internetliittymän hankkiminen (ko. huoneistoihin) 2003
- Sähköpääkeskusten peruskunnostus 2005
- Numerovalojen uusiminen 2007
- Paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2008
- Puhelinverkon siirto tietoverkkoon 2010
- Porrasvalaisimien uusiminen (liiketunnistimet ja hämäräkytkimet ) 2011
- Kaikkien kylpyhuoneiden pistorasioiden uusiminen (vikavirta) 2011
- Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2011
- Automaattiovien asennus D- ja H-talojen porrashuoneiden ulko-oviin 2015
- Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2018
- Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 46 kpl 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut korjaukset tuleville vuosille, välittäjältä saatavilla tarkempi selostus, jossa remonteista selvitys ja kustannus-arvio:
2025:
Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 150 kpl
Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen
Katon huoltotarkastuksen puutteiden korjaus
ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet
Sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu
Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu
Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto
Parvekkeiden kuntotutkimus
Leikkipaikan turvatarkastus
Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen, 3 kpl
D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys
2026-2029
Energiatodistuksien uusiminen
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
Sähköjärjestelmien uusiminen
ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnostus
ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus
Lukituksen uusiminen
D- ja H-talojen lämpörappausten uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjauksen hankesuunnittelu
D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis.
suunnittelu ja viranomaislupa)
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto
Energiaselvitys
Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu
Lämmitysjärjestelmän kunnostus
D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl
2030-2034
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Piha-alueiden kunnostus
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että viilentävien ilmalämpöpumppujen kiinteä asennus sallitaan kaikkiin parvekkeellisiin huoneistoihin.
Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen, voi yhtiö saataa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.
Osakenumerot:
9396 - 9504
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
