Matinraitti 7 F, Espoo | Matinkylä

                        
						

							150 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
150 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
128 997,90 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Kankaanpää

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 525 5251

                                        
sari.kankaanpaa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisessa Matinkylässä, Espoossa. Asunnossa on 56 neliötä, ja se sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.


Parvekkeelta avautuu näkymät etelän suuntaan, tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta.



Asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu ja varustettu kaikilla nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappi-pakastimella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja makuuhuoneessa on vaatekaapisto. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tarjoten mukavat puitteet asumiseen.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Matinraitti 7 on hyvin hoidettu ja yhtiössä on useita yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen. Autopaikkoja on runsaasti ja ne sijaitsevat kätevästi lähellä.



Matinkylä on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan, kuten kauppakeskus Iso Omena. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. 

Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit rauhallista ja viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Kankaanpää

									
044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matinraitti 7 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438823

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu kirjallisella vuokrasopimuksella, joka on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokrasopimuksen alkamispäivä on 1.5.2024, vuokrasuhdetta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika on 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöön mahtuu ruokailupöytä. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 002,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
568,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
264,88 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varaston vuokra 6,70 €/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöön mahtuu ruokailupöytä. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Korkkilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vaatekaapisto. Korkkilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017: Keittiöremontti sähkötöineen, asbestikartoitus ja ilmanäyteanalyysi. 2022:  Wc:n altaan vaihto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinraitti 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy, siivouksesta vastaa Vimma Siivouspalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Puukari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.puukari@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 804 631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
1-kerroskumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv ja talouskellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yht. 70 kpl, osoitteessa Matinkatu 4-6, yhteiskäytössä As. Oy Espoon Matinkatu 8 kanssa, 30 ap. Alueella yhteensä 100 ap.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osassa asunnoissa on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt remontit:
2000: Lukituksen uusiminen. D ja H-talojen hissien peruskunnostus. Huoneistojen kylpyhuoneita (31 kpl).
2001: Ikkunat uusittu, D ja H-talojen lämpörappaus ja parvekkeiden kevytkunnostus.
2005: Salaojat ja pohja- sekä pihaviemäreiden uusiminen.
2006: D ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus. Kylmäkellareiden peruskorjaus.
2010-2011: Huoneistojen kylpyhuoneita (62 kpl). D ja H-talojen pystyviemäreiden sukitus. ABC ja EFG-talojen pystyviemäreiden pinnoitus. Kaikkien talojen vesijohtojen uusiminen. Taloyhtiön laajakaista (DNA 10 Mbit).
2015: Parvekkeiden peruskorjaus. ABC ja EFG-talojen julkisivujen lämpörappaus. Vesikatteiden uusiminen.
2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Pohja - ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.
2018: Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen.
2019: 15 kpl kylpyhuoneiden kunnostus; A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus; D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen,.
2020: Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen; D- ja H-talojen hissien uusimisen suunnittelu; D-talon hissin uusiminen;  automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon; valaistuksen asennus grillikatokseen.
2021: D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus; jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu; salaojien painehuuhtelu; yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen. H-talon hissin uusiminen.
2022: Autopaikkojen maalaus
2023: Väestonsuojien huoltokorjaus, H85 huoneiston ulko-oven uusiminen
2024: Vesikaton tarkastus
Välittäjältä saatavissa täydellinen lista.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025:
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 150 kpl 
- Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen 
- Katon huoltotarkastuksen puutteiden korjaus
- ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet 
- Sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu 
- Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 
- Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen 
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto
- Parvekkeiden kuntotutkimus
- Leikkipaikan turvatarkastus
- Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen
- D -talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys

2026-2029:
- Energiatodistuksien uusiminen
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 
- Sähköjärjestelmien uusiminen
- ABC- ja EFG -talojen porrashuoneiden kunnostus
- ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus 
- Lukituksen uusiminen
- D- ja H-talojen lämpörappausten uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjauksen hankesuunnittelu 
- D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa) 
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 
- Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto 
- Energiaselvitys
- Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu 
- Lämmitysjärjestelmän kunnostus 
- D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl 

2030 - 2034:
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 
- Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus 
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Piha-aluiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 212,47 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5852-5939

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 039 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Kankaanpää

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 525 5251

										
sari.kankaanpaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää