Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

			

				


					

                        
Vilpunkatu 2 C, Espoo | Matinkylä

                        
						

							325 000 €							 | 96,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+rt+kph+wc+vh+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
325 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
246 350,20 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Saarinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

                                        
044 535 7161

                                        
jaana.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Juuri linjasaneerauksesta valmistunut kiva 4h-perheasunto huippusijainnilla Matinkylästä!


Tässä valoisassa ylimmän kerroksen huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Suuri olohuone toimii kodin sydämenä ja olohuoneeseen saa sisustettua mukavat oleskeluryhmät. Olohuoneen yhteydestä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset ja vehreät näkymät yhtiön suurille sisäpihoille. 



Saarekkeellisen avokeittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu iso ruokapöytä. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja tilaa laittaa yhdessä ruokaa. 



Kaikki kolme vierekkäin olevaa makuuhuonetta ovat kivan kokoisia. Makuuhuoneista keskimmäisen master bedroomin varustukseen kuuluu isot vaatekaapistot. Myös molemmista pienemmistä makuuhuoneista löytyy hyvin säilytystilaa. Huoneiston eteisen yhteydessä on lisäksi vaatehuone sekä tilavat liukuovelliset eteiskaapistot.



Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat juuri valmistuneet linjasaneerauksesta ja tilat ovat täysin käyttämättömät! Kaakeli- ja laattavalinnat ovat kauniit ja ajattomat vaalean hiekan väriset. Kylpyhuoneessa on myös kaapistot kodinhoidolle, pk-liitäntä ja paikka pyykinpesutornille sekä hyvin tilaa kuivattaa pyykkiä.



Omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1971 valmistunut Asunto Oy Matinkumpu on suuri yhtiö, joka käsittää 3 rakennusta, joissa on 6 porraskäytävää ja yhteensä 42 asuntoa. Osakkaiden käytössä on myös linjasaneerauksen yhteydessä juuri uusitut upeat saunatilat. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 irtaimistovarastoa.



Yhtiötä on säännöllisesti ja hyvin hoidettu. Yhtiö on vuosien saatossa käynyt läpi kattavasti peruskorjauksia; viimeisimpänä juuri päätökseen saatu, kattavan korjaustavan mukaan toteutettu LVIS linjasaneeraus. Linjasaneerauksen huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat jo jyvitetty.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan. Autolla pujahdat hetkessä Länsiväylälle tai Kehä II:lle. Metrolle (M) ja Isoon Omenaan on vain 10 minuutin kävelymatka. Isosta Omenasta löytyvät kaikki kattavat palvelut mm. ruokakaupat, leffateatteri, terveyspalvelut, kirjasto, lukuisat kahvilat ja ravintolat sekä tietysti shoppailijalle kaikki lukuisat merkkiliikkeet.



Lapsiperheelle sijainti on aivan super! Suoraan vastapäätä tien toiselta puolelta löytyy vuonna 2021 rakentunut moderni Matinraitin päiväkoti, joka tarjoaa sekä varhaiskasvatusta, että esiopetusta.  Päiväkodin vieressä sijaitsevassa Matinkylän asukaspuistossa on puolestaan monenlaista kerhotoimintaa ja tapahtumaa alle kouluikäisille lapsille ja heidän vanhemmilleen sekä iltapäiväkerhotoimintaa 1-3.lk koululaisille. Matinlahden koulu, Mattlidenin ruotsinkielinen koulu ja Matinkylän lukio ovat myös kaikki ihan lähellä. 



Asunto on myös harrastavan perheen unelmasijainnilla, sillä aivan taloyhtiön vierestä löytyy Matinkylän urheilupuisto, tekonurmikentät, jääurheilun monipuolinen harrastuskeskus Ilmatar Areena, skeittipuisto, tennis- ja koriskentät sekä kuntosalit, eikä Matinkylän uimahallikaan ole kaukana. Läheltä löytyy myös monipuoliset ulkoilualueet ja kauniit rantareitit, Matinkylän uimaranta, venesatamat sekä rantakahvilat & ravintolat. 



Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Asunto on vapaa ja muuttamaan pääset vaikka heti.



Jaana Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Saarinen

									
044 535 7161, jaana.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | City Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3170914-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilpunkatu 2 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464048

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+kph+wc+vh+lasit.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiön yhteydessä ruokailutila. 
- Varustus: kaapistot, saareke, liesituuletin, induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone (uusittu 2024), integroitu jääkaappi/pakastin.
- Tasot: laminaatti.
- Välitila: kaakeli.
- Seinät: maalattu / lasikuitutapetti.
- Lattia: laminaatti (ei täyttä varmuutta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Kylpyhuone remontoitu juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
- Varustus: peili, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee, pk-liitäntä,  paikka pyykinpesutornille, khh kaapistot, suihku, taittuvat lasiset suihkuseinät, vesikiertoinen pyyhekuivain, lattialämmitys.
- Seinät: kaakeli.
- Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Rakennusten lkm: 3. Porraskäytävien lkm: 6.
- Taloyhtiössä on: sauna, kellarikomerot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
- Antennijärjestelmä: keskusantenni.
- Yhtiössä on laajakaista, huoneistokohtainen liitäntä on 1/1 Gbps.
- Vakuutusyhtiö: IF Vahinkovakuutus Oy.
- Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2024 hyväksyi hallituksen esittämät ehdot ja ohjeet ilmalämpöpumppujen asentamiselle yhtiössä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
78 649,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 080,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
424,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
77,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
579 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Linjasaneerauksessa huoneistoihin asennettiin etäluettavat vesimittarit. Päätettiin aloittaa 1.9.2025 mitattuun kulutukseen perustuva veden käytön veloitus. Yhtiö perii vesimaksuennakkoa, joka tasataan vuosittain vastaamaan mitattua veden kulutusta. Vesimaksujen ensimmäinen tasaus tehdään 1.9.2025 - 28.2.2026 kulutuslukujen perusteella. Seuraava tasaus tehdään 31.8.2026, jonka jälkeen vesimaksut tasataan aina vuosittain 31.8. lukemien perusteella.

Varsinainen yhtiökokous 11.6.2025
- Hallitus valtuutettiin nostamaan tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottamaan pääomavastikkeiden määrää, jos korkojen nousu sitä edellyttää. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiön yhteydessä ruokailutila. 
- Varustus: kaapistot, saareke, liesituuletin, induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone (uusittu 2024), integroitu jääkaappi/pakastin.
- Tasot: laminaatti.
- Välitila: kaakeli.
- Seinät: maalattu / lasikuitutapetti.
- Lattia: laminaatti (ei täyttä varmuutta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Kylpyhuone remontoitu juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
- Varustus: peili, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee, pk-liitäntä,  paikka pyykinpesutornille, khh kaapistot, suihku, taittuvat lasiset suihkuseinät, vesikiertoinen pyyhekuivain, lattialämmitys.
- Seinät: kaakeli.
- Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Erillinen WC remontoitu juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
- Varustus: peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee.
- Seinät: maalattu / kaakeli.
- Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Olohuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. 
- Seinät: maalattu.
- Lattia: tammiparketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1
- Varustus: vaatekaapistot.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: tammiparketti.

MH2 (master bedroom)
- Varustus: vaatekaapistot.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: tammiparketti.

MH3
- Varustus: vaatekaapistot.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: tammiparketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ET
- Varustus: liukuovelliset eteiskaapistot.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: tammiparketti.

VH
- Eteisen yhteydessä vaatehuone.
- Varustus: hylly- ja tankotilaa.
- Seinät: maalattu.
- Lattia: muovimatto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Rakennusten lkm: 3. Porraskäytävien lkm: 6.
- Taloyhtiössä on: sauna, kellarikomerot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
- Antennijärjestelmä: keskusantenni.
- Yhtiössä on laajakaista, huoneistokohtainen liitäntä on 1/1 Gbps.
- Vakuutusyhtiö: IF Vahinkovakuutus Oy.
- Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2024 hyväksyi hallituksen esittämät ehdot ja ohjeet ilmalämpöpumppujen asentamiselle yhtiössä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 irtaimistovarastoa.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Lattiaremontti, valmis 28.2.2020

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Matinkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0023-0012-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Siljander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Rakennusten lkm: 3. Porraskäytävien lkm: 6.
- Taloyhtiössä on: sauna, kellarikomerot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
- Antennijärjestelmä: keskusantenni.
- Yhtiössä on laajakaista, huoneistokohtainen liitäntä on 1/1 Gbps.
- Vakuutusyhtiö: IF Vahinkovakuutus Oy.
- Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2024 hyväksyi hallituksen esittämät ehdot ja ohjeet ilmalämpöpumppujen asentamiselle yhtiössä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Sähköpistokkeelliset piha-autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Varaus/jonotustilannetta hallinnoi isännöinti.
- Kylmät autopaikat 1-12 ovat vapaasti käytettävissä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
- Voimassa: 24.11.2023 - 24.11.2033.
- E-luku: 144.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaisesti tehdyt korjaukset:

2025 Linjasaneeraus kattava-korjaustavan mukaisesti
- Vesijohdot ja viemärit uusittu
- Kaikki kylpyhuoneet korjattu; vedeneristeet, laatoitukset ja vesikalusteet uusittu
- Erillis-wc:t peruskorjattu
- Sähkö-, tietoliikenne- ja antennijärjestelmiä uusittu, huoneistoissa kylpyhuoneen ja osittain keittiön sähköt uusittu nykymääräysten mukaiseksi.
- Sähköjärjestelmien mitoituksessa varauduttu sähköautojen latausmahdollisuuteen sekä maalämpöjärjestelmään
- C-rapun saunan, pesuhuoneen, pukeutumishuoneen ja wc:n korjaukset

2025 Linjasaneerauksen yhteydessä tehdyt korjaukset
- Porraskäytävien katot ja valaistus uusittu, seinät maalattu, ovistopperit ja heijastavat kerrosnumerot asennettu
- Ovikoodilaitteiden sähköt uusittu
- Rappukäytävissä savunpoistojärjestelmän listojen uusiminen määräysten mukaisiksi
- Kellarikäytävien sähköt ja valaistus uusittu
- Asuntoihin asennettu palohälyttimet

2023-2024 Linjasaneeraus hankesuunnitelma, linjasaneeraus päätetty toteuttaa kattava-korjaustavan mukaisesti
2023 Ulkoseinäpintojen osittainen puhdistus kuivajääpuhalluksella
2022-2023 Maalämmön hankeselvitys ja järjestelmäsuunnittelu
2022 IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2021 Viemäreiden kuntoarvio
2021 CD ja EF talojen pohjavesipumppaamojen toteutus, alapohjien sokkelivierustan täyttö
2020 Ovikoodilaitteiden asennus
2020 Taloautomaation uusinta
2020 Taloyhtiölaajakaista
2019 Pihavalojen uusinta
2019 Sadevesikaivojen korkeuden säätö
2017 Huippuimurien uusiminen, poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016 Rappukäytävälattioiden uusiminen
2014 C-rapun saunaremontti
2011 Huoneistojen ulko-ovien ja yhtiön lukitus uusittu
2010 Käyttövesiverkosto saneerattu pinnoittamalla
2009 Kylmäkellarit muutettu varastoiksi
2009 Lämmönvaihdin ja toimilaitteet uusittu
2007 E - F porrashuoneet maalattu
2007 Patteriventtiilit uusittu, lämmönjakoverkosto tasapainotettu ja säädetty
2007 A - D porrashuoneet maalattu
2006 Julkisivujen lämpörappauksen uudelleen pinnoitus
2006 Julkisivu saneerattu, parvekelasit, -ikkunat ja -ovet uusittu
2003 A - D porrashuoneet maalattu
2003 Jätekatos uusittu
1998 WC- ja kylpyhuoneiden pinnoitteet ja kalusteet saneerattu
1997 Vesikattojen pinnoitteet uusittu
1994 LVI-automatiikka uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaisesti kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (v.2025-2029):
- Ulkoseinien pintarappauksen kunnon ja korjaustarpeen selvitys
- Parvekelasitusten huolto
- Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
- Katto kuntotarkastus
- Saunojen käyttötarkoituksen muutos: B- ja E-rappu
- Varastotilan uusiminen, mahdollinen uusi pyöräkellari
- Patteritermostaattien tarkastus / uusinta
- Salaojitus. Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5v välein
- Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja toteuttaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3029-3221

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 529 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
RE/MAX Loiste | City Kiinteistönvälitys Oy

										
044 535 7161

										
jaana.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää