Matinraitti 7 G, Espoo | Matinkylä

235 000 € | 81,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+eril.wc+vh+las.parv
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

233 284,39 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

81,5 m2

Rakennusvuosi

1970

Ota yhteyttä

Kati Korjus

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Ylimmän kerroksen valoisa perheasunto

Tämän valoisan, ylimmän kerroksen huoneiston ikkunoista on avarat näkymät lähialueelle. Tilavat makuuhuoneet ja olohuone sekä suuri keittiö ovat asioita, joita perhe arvostaa.

Unohtamatta erillistä wc:tä sekä vaatehuonetta.

Huoneiston keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja se on hyväkuntoinen ja toimiva. Saarekkeessa on säilytystilaa ja erillisuuni on sijoitettu saarekkeessa ergonomisesti hieman korkeammalle. Keittiössä on tilaa myös ruokailuryhmälle.

Kaikki tämän huoneiston rappukäytävässä olevat asunnot ovat samankokoisia perheasuntoja. Jokaisessa kerroksessa on vain kaksi asuntoa, joten tämä rappukäytävä on erityisen rauhallinen.

Tässä taloyhtiössä yhtiö huolehtii kylpyhuoneiden kunnosta ja remontoinnista. Tämän nyt myytävän huoneiston kylpyhuone on remonttivuorossa kevään 2026 aikana. Taloyhtiön hallitus on jo tehnyt remontista esityksen kevään yhtiökokoukselle (toukokuu). Jos ostaja toimii ripeästi, on hänellä mahdollisuus päästä vaikuttamaan materiaalivalintoihin.

Taloyhtiössä on linjasaneeraus tehty vuonna 2010-2011, paljon suuria remontteja on tehty mm. vesikatteet, parvekkeiden peruskorjaus ym. Yhtiö on hyvin hoidettu ja on omalla tontilla.

Matinkylä jatkaa suosiotaan yhtenä Espoon vetovoimaisimmista asuinalueista loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien ansiosta. Metrolla pääset Helsingin keskustaan 20 minuutissa.

Merenläheisyys ihastuttaa myös asukkaita. Espoon Rantaraitti tarjoaa upeat ulkoilumaastot vuodenajasta toiseen. Liikuntamahdollisuuksia kaipaavalle alle puolen kilometrin etäisyydellä löytyvät Matinkylän urheilupuisto, tekonurmi, skeittipuisto sekä jäähalli.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kati Korjus

045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Matinraitti 7 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80486898
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
81,5 m2
Kokonaispinta-ala:
81,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+eril.wc+vh+las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan /1-2kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2013 uusittu keittiö on tilava ja valoisa. Saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa. Erillisuuni on sijoitettu saarekkeeseen. Varustus: Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin (suodatin). Rosteriset astianpesukone (02/2026) ja jääkaappipakastin. Työtasot laminaattia, välitila lasia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suhkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, jossa integroitu silityslauta ja pyykkikori. Tämän huoneiston kylpyhuoneen uusiminen on taloyhtiön kunnossapitosuunnitelmassa. Suunniteltu toteutus tämän huoneiston osalta vuoden 2026 aikana.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Valoisa läpitalon päätyhuoneisto. Lasitetun parvekkeen, keittiön sekä olohuoneen ikkunat taloyhtiön suojaisen sisäpihan suuntaan noin kaakkoon. Makuuhuoneiden ikkunat noin luoteeseen, molemmista ikkunoista avarat ylimmän kerroksen näkymät.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
235 000 €
Velkaosuus:
1 715,61 €
Yhtiövastike:
445,44 € / kk
Hoitovastike:
400,20 € / kk
Rahoitusvastike:
45,24 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
9 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2013 uusittu keittiö on tilava ja valoisa. Saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa. Erillisuuni on sijoitettu saarekkeeseen. Varustus: Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin (suodatin). Rosteriset astianpesukone (02/2026) ja jääkaappipakastin. Työtasot laminaattia, välitila lasia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suhkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, jossa integroitu silityslauta ja pyykkikori. Tämän huoneiston kylpyhuoneen uusiminen on taloyhtiön kunnossapitosuunnitelmassa. Suunniteltu toteutus tämän huoneiston osalta vuoden 2026 aikana.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, bideesuihku, laattalattia, seinät maalattu, osalaatoitus
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava, valoisa olohuone jossa laminaattilattiat, seinät maalattu ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, laminaattilattiat, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteinen: laminaattilattiat, seinät maalattu. Koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Vaatehuone: kahdella seinällä vaatetangot ja Elfan hyllyt, lattialla vinyylilankku, seinät maalattu.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Liukuovikaapistot eteisessä ja pienemmässä makuuhuoneessa. Kaapistot suuremmassa makuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa sekä vaatehuone.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston yleiskunto tyydyttävä, keittiön kunto hyvä. Kylpyhuone tullaan uusimaan taloyhtiön toimesta vuoden 2026 aikana (hallituksen esitys).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinraitti 7
Kiinteistötunnus:
49-23-6-2
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Juha Puukari
Sähköposti:
isannointi@matinkylanhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.02.2026
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto, 1-kerroskumikatteella
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Saunat korkeissa taloissa, kylmäkellari kaikissa taloissa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot kaikissa taloissa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv. Taloyhtiöllä myös vuokrattavia varastoja.
Piha-autopaikat:
10 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
60 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus on tehty osassa huoneistoja huoneistoremonttien yhteydessä. Tämän huoneiston osalta asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa tammikuussa 2026.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävimpiä tehtyjä remontteja ja korjauksia (pyydä täydellinen lista välittäjältä): 2001: Ikkunat uusittu, D ja H-talojen lämpörappaus ja parvekkeiden kevytkunnostus. 2005: Salaojat ja pohja- sekä pihaviemäreiden uusiminen. 2006: D ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus. Kylmäkellareiden peruskorjaus. 2010-2011: Huoneistojen kylpyhuoneita (62 kpl). D ja H-talojen pystyviemäreiden sukitus. ABC ja EFG-talojen pystyviemäreiden pinnoitus. Kaikkien talojen vesijohtojen uusiminen. Taloyhtiön laajakaista (DNA 10 Mbit). 2015: Parvekkeiden peruskorjaus. ABC ja EFG-talojen julkisivujen lämpörappaus. Vesikatteiden uusiminen. 2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Pohja - ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu. 2019: 15 kpl kylpyhuoneiden kunnostus; A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus; D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen,. 2020: Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen; D- ja H-talojen hissien uusimisen suunnittelu; D-talon hissin uusiminen; automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon; valaistuksen asennus grillikatokseen. 2021: D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus; jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu; salaojien painehuuhtelu; yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen. H-talon hissin uusiminen. 2023: Väestönsuojien huoltokorjaus. 2024: Lämpöjohtoverkon kuntotutkimus. Vesikaton huoltotarkastus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2025: Parkkialueelle johtavien portaiden ja kaiteiden korjaus. Vesikattojen pienkorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Merkittävimmät tulevat korjaukset. Kunnossapidonperiaateohjelma 2026-2035. 2026: Energiatodistuksien uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu. ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet. Alkuperäisten IV-koneiden uusiminen. 2027-2030: Lämmitysjärjestelmän kunnostus. D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen. Sähköjärjestelmien uusiminen. Lukituksen uusiminen. ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnostus. D- ja H-talojen (korkeat talot) lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus. Parvekkeiden kunnostus. 2031-2035: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin.
Asuinhuoneistot:
112
Osakenumerot:
6905-7020
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 039 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päivittäispalvelut: kauppakeskus Iso Omena 900 m (kävellen), Alepa Joosepinkuja sekä Alepa Matinkylä 500 m. Liikuntaharrastuksiin: Ilmatar Areena, jäähalli, urheilupuisto 350 m. Espoon rantaraitti n. 1,1 km. Matinlahden koulu 650 m, Tiistilän koulu 850 m. Espoon kristillinen koulu 550 m, Mattliden koulu ja lukio 1,1 km. (etäisyydet kävellen). Päiväkoteja lähialueella useita.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Matinkylän metroasema ja bussiterminaali 800 m. Lähimmät bussipysäkit Matinkyläntien varrella n. 300 m. (linjat 112, 531). Matinkylän bussiterminaalista erinomaiset liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Kati Korjus

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää