Matinraitti 7 G, Espoo | Matinkylä

                        
						

							235 000 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+eril.wc+vh+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
235 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
233 284,39 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kati Korjus

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

                                        
045 220 1110

                                        
kati.korjus@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ylimmän kerroksen valoisa perheasunto


Tämän valoisan, ylimmän kerroksen huoneiston ikkunoista on avarat näkymät lähialueelle. Tilavat makuuhuoneet ja olohuone sekä suuri keittiö ovat asioita, joita perhe arvostaa.


Unohtamatta erillistä wc:tä sekä vaatehuonetta.



Huoneiston keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja se on hyväkuntoinen ja toimiva. Saarekkeessa on säilytystilaa ja erillisuuni on sijoitettu saarekkeessa ergonomisesti hieman korkeammalle. Keittiössä on tilaa myös ruokailuryhmälle.



Kaikki tämän huoneiston rappukäytävässä olevat asunnot ovat samankokoisia perheasuntoja. Jokaisessa kerroksessa on vain kaksi asuntoa, joten tämä rappukäytävä on erityisen rauhallinen. 



Tässä taloyhtiössä yhtiö huolehtii kylpyhuoneiden kunnosta ja remontoinnista. Tämän nyt myytävän huoneiston kylpyhuone on remonttivuorossa kevään 2026 aikana. Taloyhtiön hallitus on jo tehnyt remontista esityksen kevään yhtiökokoukselle (toukokuu). Jos ostaja toimii ripeästi, on hänellä mahdollisuus päästä vaikuttamaan materiaalivalintoihin.



Taloyhtiössä on linjasaneeraus tehty vuonna 2010-2011, paljon suuria remontteja on tehty mm. vesikatteet, parvekkeiden peruskorjaus ym. Yhtiö on hyvin hoidettu ja on omalla tontilla.



Matinkylä jatkaa suosiotaan yhtenä Espoon vetovoimaisimmista asuinalueista loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien ansiosta. Metrolla pääset Helsingin keskustaan 20 minuutissa.



Merenläheisyys ihastuttaa myös asukkaita. Espoon Rantaraitti tarjoaa upeat ulkoilumaastot vuodenajasta toiseen. Liikuntamahdollisuuksia kaipaavalle alle puolen kilometrin etäisyydellä löytyvät Matinkylän urheilupuisto, tekonurmi, skeittipuisto sekä jäähalli.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matinraitti 7 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486898

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+eril.wc+vh+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan /1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2013 uusittu keittiö on tilava ja valoisa. Saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa. Erillisuuni on sijoitettu saarekkeeseen. Varustus: Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin (suodatin). Rosteriset astianpesukone (02/2026) ja jääkaappipakastin. Työtasot laminaattia, välitila lasia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suhkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, jossa integroitu silityslauta ja pyykkikori. Tämän huoneiston kylpyhuoneen uusiminen on taloyhtiön kunnossapitosuunnitelmassa. Suunniteltu toteutus tämän huoneiston osalta vuoden 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa läpitalon päätyhuoneisto. Lasitetun parvekkeen, keittiön sekä olohuoneen ikkunat taloyhtiön suojaisen sisäpihan suuntaan noin kaakkoon. Makuuhuoneiden ikkunat noin luoteeseen, molemmista ikkunoista avarat ylimmän kerroksen näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 715,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
400,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,24 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2013 uusittu keittiö on tilava ja valoisa. Saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa. Erillisuuni on sijoitettu saarekkeeseen. Varustus: Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin (suodatin). Rosteriset astianpesukone (02/2026) ja jääkaappipakastin. Työtasot laminaattia, välitila lasia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suhkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, jossa integroitu silityslauta ja pyykkikori. Tämän huoneiston kylpyhuoneen uusiminen on taloyhtiön kunnossapitosuunnitelmassa. Suunniteltu toteutus tämän huoneiston osalta vuoden 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, bideesuihku, laattalattia, seinät maalattu, osalaatoitus

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, valoisa olohuone jossa laminaattilattiat, seinät maalattu ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: laminaattilattiat, seinät maalattu. Koko seinän levyinen liukuovikaapisto.
Vaatehuone: kahdella seinällä vaatetangot ja Elfan hyllyt, lattialla vinyylilankku, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liukuovikaapistot eteisessä ja pienemmässä makuuhuoneessa. Kaapistot suuremmassa makuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa sekä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston yleiskunto tyydyttävä, keittiön kunto hyvä. Kylpyhuone tullaan uusimaan taloyhtiön toimesta vuoden 2026 aikana (hallituksen esitys).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinraitti 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-23-6-2

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Puukari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto, 1-kerroskumikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Saunat korkeissa taloissa, kylmäkellari kaikissa taloissa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot kaikissa taloissa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv. Taloyhtiöllä myös vuokrattavia varastoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty osassa huoneistoja huoneistoremonttien yhteydessä. Tämän huoneiston osalta asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa tammikuussa 2026.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimpiä tehtyjä remontteja ja korjauksia (pyydä täydellinen lista välittäjältä):
2001: Ikkunat uusittu, D ja H-talojen lämpörappaus ja parvekkeiden kevytkunnostus.
2005: Salaojat ja pohja- sekä pihaviemäreiden uusiminen.
2006: D ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus. Kylmäkellareiden peruskorjaus.
2010-2011: Huoneistojen kylpyhuoneita (62 kpl). D ja H-talojen pystyviemäreiden
sukitus. ABC ja EFG-talojen pystyviemäreiden pinnoitus. Kaikkien talojen vesijohtojen uusiminen. Taloyhtiön laajakaista (DNA 10 Mbit).
2015: Parvekkeiden peruskorjaus. ABC ja EFG-talojen julkisivujen lämpörappaus. Vesikatteiden uusiminen.
2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Pohja - ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.
2019: 15 kpl kylpyhuoneiden kunnostus; A-portaan entisen sähkömuuntamon
muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus; D-talon
kylmäkellarin kompressorin uusiminen,.
2020: Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen; D- ja H-talojen
hissien uusimisen suunnittelu; D-talon hissin uusiminen; automaattisen
ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon; valaistuksen asennus grillikatokseen.
2021: D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus; jäte- ja sadeveden
pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu; salaojien painehuuhtelu; yleisten tilojen
paloilmaisimien uusiminen. H-talon hissin uusiminen.
2023: Väestönsuojien huoltokorjaus.
2024: Lämpöjohtoverkon kuntotutkimus. Vesikaton huoltotarkastus. Parvekkeiden kuntotutkimus.
2025: Parkkialueelle johtavien portaiden ja kaiteiden korjaus. Vesikattojen pienkorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tulevat korjaukset. Kunnossapidonperiaateohjelma 2026-2035.
2026: 
Energiatodistuksien uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu. ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet. Alkuperäisten IV-koneiden uusiminen.
2027-2030:
Lämmitysjärjestelmän kunnostus. D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen. Sähköjärjestelmien uusiminen. Lukituksen uusiminen. ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnostus. D- ja H-talojen (korkeat talot) lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus. Parvekkeiden kunnostus. 
2031-2035:
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6905-7020

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 039 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päivittäispalvelut: kauppakeskus Iso Omena 900 m (kävellen), Alepa Joosepinkuja sekä Alepa Matinkylä 500 m. 
Liikuntaharrastuksiin: Ilmatar Areena, jäähalli, urheilupuisto 350 m. Espoon rantaraitti n. 1,1 km.

Matinlahden koulu 650 m, Tiistilän koulu 850 m. Espoon kristillinen koulu 550 m, Mattliden koulu ja lukio 1,1 km. (etäisyydet kävellen). Päiväkoteja lähialueella useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema ja bussiterminaali 800 m.
Lähimmät bussipysäkit Matinkyläntien varrella n. 300 m. (linjat 112, 531). 
Matinkylän bussiterminaalista erinomaiset liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää