Teirintie 9 C, Espoo | Muurala

                        
						

							398 000 €							 | 122 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+khh+kph+s+erill.wc+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
398 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
122 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1997

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä yksitasoinen, vuonna 1997 valmistuneen taloyhtiön paritalohuoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun isommankin perheen tarpeisiin.


Olohuone on kodin keskipiste - avara tila, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja sävyt luovat rauhallisen pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja sen valkoiset kaapistot, induktioliesi sekä uusitut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta ajanmukaisen ja käytännöllisen. Työskentelytilaa on hyvin, ja keittiö yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan.



Pesutilat on uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Samassa yhteydessä on toteutettu toimiva kokonaisuus, jossa kylpyhuone, wc ja kodinhoitotila nivoutuvat yhteen. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti takapihalle - käytännöllinen ratkaisu lapsiperheelle tai aktiiviselle ulkoilijalle. Saunassa lämpökäsitelty haapa ja Tulikiven sähkökiuas luovat pehmeän tunnelman. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka on myös päivitetty vuonna 2020.



Makuuhuoneita on neljä, joista kahdessa on kiinteät kaapistot ja kahden välissä läpikuljettava vaatehuone. Suurimman makuuhuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Säilytystilaa täydentävät lämmin ulkovarasto (noin 4,5 m2) sekä useat kiinteät kaapistot eteisessä.



Huoneiston hallintaan kuuluu terassi, jonka laudoitus ja edustan muurikivet on uusittu vuonna 2025. Piha tarjoaa tilaa oleskeluun, ruokailuun ja lasten leikeille.



Asunto Oy Espoon Teirintie 9 sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 10 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapitotoimia, kuten lämmönvaihtimen uusiminen (2023), kattorakenteiden korjauksia ja julkisivujen huoltotoimenpiteitä. Autopaikkoja on yhteensä 20 kappaletta, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu vähintään yksi paikka. 



Sijainti Muurala-alueella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Liikenneyhteydet sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin, ja lähialueen ulkoilumaastot tuovat luonnon lähelle.



Tervetuloa tutustumaan!



Teemu Ruotsalainen 

teemu.ruotsalainen@remax.fi 

044 299 1196 

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV 



Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 13:30–14:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teirintie 9 02770 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Muurala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484548

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh+kph+s+erill.wc+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020: Taso ja välitila, uusittu myös uuni, liesi, astianpesukone sekä liesituuletin
Jääkaappipakastin 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (UPO Täysikorkea), erillinen pakastin (UPO Täysikorkea), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät ledivalaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2019. 

Saman oven takana löytyy pesuhuone, wc, sekä kodinhoitohuone, josta käynti ulos omalle takapihalle. 

Seinässä ledit

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivausteline, rättipatteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tulikivi Naava sähkökiuas
SunSauna, lämpökäsiteltyä haapaa panelointi sekä lauteet

Seinässä ledit

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
571,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
571,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 12 €/kk
Autopaikka kylmä 6 €/kk

Yhtiökokous 2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä vastikkeita, talouden niin vaatiessa tai sen niin salliessa. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020: Taso ja välitila, uusittu myös uuni, liesi, astianpesukone sekä liesituuletin
Jääkaappipakastin 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (UPO Täysikorkea), erillinen pakastin (UPO Täysikorkea), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät ledivalaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2019. 

Saman oven takana löytyy pesuhuone, wc, sekä kodinhoitohuone, josta käynti ulos omalle takapihalle. 

Seinässä ledit

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivausteline, rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tulikivi Naava sähkökiuas
SunSauna, lämpökäsiteltyä haapaa panelointi sekä lauteet

Seinässä ledit

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2020, kaikki muut paitsi seinälaatat.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen korkea kaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukone ja kuivausrumpu mahtuvat kodinhoitohuoneeseen vierekkäin. 

Pyykkikaappi ja kaksi yläkaappia. 

Vesikiertoinen pyyhekuivausteline.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta tapetoitu. 

Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Yhdestä käynti lämpimään varastoon, johon käynti myös ulkoa. Suurimman makuuhuoneen saa jaettua kahdeksi makuuhuoneeksi(on ollut joskus aiemmin). 
Kahden makuuhuoneen välissä vaatehuone. Läpikulku molempiin huoneisiin, mutta molemmilla erillinen sisäänkäynti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aulasta löytyy kolme kiinteää kaapistoa; Siivouskomero ja henkarikaapistot + yläkaapit. 

Lisäksi olohuoneesta/aulasta koko olohuoneen mittaiset kiinteät kaapistot 6 kpl

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ruskeaa kestopuuta oleva terassilaudoitus sekä muurikivet ja laatat terassin edustalla uusittu 2025

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin ulkovarasto 1,8mx2,5m = n.4,5 m2 - Varastohyllyt sisältyvät kauppaan. 

Yhtiöllä erikseen tila, jossa voi säilyttää esim. auton renkaita, pyöriä. Jokaiselle nimetty paikka.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Sauna ja kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Teirintie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Taskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
espoo@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7655 975

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Niittytaival 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka, mahdollisuus toiseen paikkaan ilman tolppaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on 20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Jyrsijäverkkojen tarkastus ja asennus tarvittaessa
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä
2025 Tarvittavien salaojien huuhtelu
2024 Puuosien huoltomaalaus ja tarvittavien lautojen vaihto, aitojen maalaus, tiiliseinien impregnointi
2024 Asfaltti paikkaukset salaojakaivojen ympäriltä
2024 Piha-aitojen kunnostaminen 
2023 Lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Salaojien kuvaukset ja sadevesikaivojen tyhjennys
2022 Kattotiilien vaihtoa ja sulamisveden korjauksia
2022 Kattojen pinnoitus / maalaus
2021 Valokuitusen valokuitu yhteys kaikkiin huoneistoihin
2021 Pihan asfaltoinnin uudelleenkäsittely ja paikkaus, reunamakkaroiden korjaus
2019 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys
2019 Kattorakenteiden korjaus, vesikourujen uusinta
2019 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys (Plugit)
2018 Märkätilojen kosteus mittaus/tarkastus
2018 Vesikaton ja välikaton tarkastus
2017 Asfaltoinnin paikkaus
2015 Yhtiön kattojen lämpökuvaus. Leikkipaikan ympärillä olevan aidan kunnostus ja maalaus.
2014 Huoneiston D 7 kylpyhuone remontti, joka johtui vesieristeen pettämisestä
2013 Yhtiön piharinne uusittiin ja raput uusittiin
2012 Kattotiilien vaihto, paloluukkujen uusiminen ja pellitys sekä kattojen läpivientien tiivistys ja puhallusvillojen vaihtaminen
2011 Tiilikaton pesu ja suojaus sekä rikkoutuneet tiilet vaihdettiin uusiin
2010 Julkisivujen maalauskunnostus ja maan painaumien korjaus
2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sekä asennettiin vedensäästö kalusteet asuntoihin
2009 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu
2008 Pihan painaumavaurioiden korjaus sekä lämmityksen säätölaitteiden uusiminen
2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS. IV kanavien puhdistus ja säätöurakka, tiilikattojen kunnostus, pesu ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä
2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2027 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä
2027 Pattereitten termostaattien vaihto
2027 Puhallusvillojen lisääminen välikattoihin
2028 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä
2029 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 728 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaan pitää ilmoittaa muutostöistä silloin, kun remontissa tehdään muutoksia taloyhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin, vesikalusteisiin, vesi-, viemäri-, lämpö-, puhelin-, sähkö- tai ilmanvaihtokanaviin sekä -hormeihin, sähköjohdotuksiin tai lämmitys-, vesijohto-, tai viemärijärjestelmään.
Ilmoitusvelvollisuus koskee lähes kaikkia muita osakkaan suorittamia töitä paitsi maalaus- ja tapetointitöitä. Osakkaan ilmoituksen tulee sisältää selostus aiotusta työstä. Ilmoituksen tulee olla sisällöltään sellainen, että isännöitsijä tai hallitus pystyy ilmoituksen perusteella arvioimaan toteutettava työn vaikutuksia yhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakennuksen tai kiinteistön osiin tai kiinteistön ulkonäköön. Ilmoitusta täydennetään tarvittavilla liitteillä kuten suunnitelmilla, työtapaselostuksilla ja piirustuksilla.

Osakkaan vastuut ja velvollisuudet
Osakkaan tulee varmistaa, että kaikki kunnossapito- ja muutostyöt tehdään hyvän 
rakennustavan mukaisesti. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas vastaa vahingoista, jotka 
johtuvat lain tai rakennustavan rikkomisesta, ellei hän voi osoittaa toimineensa huolellisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3975-4970

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 001 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää