Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Juvankolo
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöä hoidetaan talkoilla. Talvikunnossapidosta vastaa Niipperin Maanrakennus Ky.
Isännöitsijätoimisto:
Yade Suomi Oy
Isännöitsijän nimi:
Roosa Nieminen
Sähköposti:
roosa@yade.fi
Puhelinnumero:
050 336 0704
Katuosoite:
Ulvilantie 27 E
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2022-11-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallintaan jäävät tekniset tilat yhteensä 7.5 m sekä taloyhtiön varasto 12 m.
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 lämmitystolpallinen autopaikka, josta peritään autopaikkamaksu 10 euroa/kk. Näiden lisäksi taloyhtiöllä on 2 kpl kylmiä paikkoja, joita on vuokrattu halukkaille 5 euroa/kk.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 lämmitystolpallinen autopaikka, josta peritään autopaikkamaksu 10 euroa/kk. Näiden lisäksi taloyhtiöllä on 2 kpl kylmiä paikkoja, joita on vuokrattu halukkaille 5 euroa/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Julkisivun, ikkunoiden pokien ja ivilehtien maalaus.
2022 A1 kylpyhuoneen ja saunan kunnostus. A3 ja B1 ulkorappausten korjaus. C3 Vesivaraajan vaihtaminen.
2021 IV-koneiden poistoputkien huuhtelu, Asunnon A4 IV-koneen kondenssiveden aiheuttama kosteusvahingon korjaus, Jätevesipumppaamon uusinta (pumppu: Vilo), Ilmamäärien mittaus ja säätö: A3, A4, B3, C1.
2020 Pihatien ja parkkipaikan kunnostaminen ja pihan valaistuksen parantaminen, Ullakon aluskatteen tiivistys läpivientien osalta, Parkkipaikan lämmitystolppien lukkopesien uusinta
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Vesimittarien vaihto kaikkiin huoneistoihin, Peltikatteen ja vesikourujen sekä syöksyputkien uusinta
2018 Varaston ovien kunnostus/korjaus A – B -rakennukset, Huoneistojen tulovesiliitännät ja sulut (tarkastus ja osassa vaihto), Pihateiden kunnostus, Keinujen uusinta
2017 Jätevesipumppaamon uusiminen, Sisääntulotien korjaaminen, Välikattojen lisäeristys ja yläpohjan kattovillojen lisääminen.
2016 Sadevesikaivojen puhdistus ja salaojien huuhtelu, Likakaivojen pumppujen vuosihuolto ja piha-antureiden vaihto, Lumiesteiden kiinnitysten tiivisteiden korjaus, Parkkipaikan sadevesikaivon uusiminen.
2015 Talojen päätyportaiden ja asuntojen sisäänkäyntien portaiden uusiminen,
IV-koneiden vaihto (rikkoutuneita moottoreita vaihdettu).
2012 Yksiöiden alkuperäisten lämminvesivaraajien uusinta
2010-2012 Ulkoseinien maalaus, IV-kanavien läpivientien eristys yläpohjassa (tarkistettu 2016)
2009 IV-kanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Huoneistojen päävesipostien eristys tai sulkuventtiilin asennus sekä huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Jätevesipumppujen huoltotarkastus Ilmanvaihdon kuntotutkimus, tutkitaan huoneistojen IV-koneiden ja kanaviston kuntoa.
2025 Huoneistojen palovaroittimien toiminnan varmistus. Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Sadevesiviemäreiden tyhjennys ja huuhtelu. Pysäköinti- ja kulkuväylien sorastus
2026 Alapohjien kuntotutkimus, sisältää kuvauksen. IV-kondenssivesiputkien nuohous ja kuvaus.
2027 Puuportaikkojen kunnostus timpurityönä. Leikkipaikan turvahiekan ja hiekkalaatikon kunnostaminen.
2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2029 Sähkösaneerauskartoitus. Jätevesipumppujen huoltotarkastus.
Taloyhtiön kuntoarvio.
2030 Piha- ja raja-aitojen kunnostaminen. Sadevesiviemäreiden tyhjennys ja huuhtelu (5v välein).
Sähköauton latausinfran rakentaminen. Sähköauton latausinfran rakentaminen hidaslatauskapasiteetin loppuessa. Nykyinen kaapeli kestää 9:n käyttäjän hidaslatauksen, kun latausvirta rajoitetaan 8 A:iin.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.10.2021 yhtiö päätti osakkaille myönnettävästä kannustinrahasta wc- ja kylpyhuoneremonteissa seuraavalla päätöksellä:
Taloyhtiö korvaa perustason mukaiseen summaan asti seuraavat kalusteet ja materiaalit kuittia vastaan, JOS kylpyhuoneen vesieriste uusitaan remontin yhteydessä: WC-istuin, suihkusekoittaja, allashana ja vesieristeen materiaalikustannukset.
Erillis-wc:n osalta korvataan seuraavat kustannukset perustasoon saakka, JOS erillis-wc:n lattian vesieriste uusitaan samalla: WCistuin, allashana ja vesieristeen materiaalikustannukset.
Taloyhtiö suosittelee erillis-wc:n remontin yhteydessä lattiakaivon asentamista.
Osakkaan itse kustannettavaksi jäävät ei ainoastaan mutta esimerkiksi: vesieristeen työkustannukset, nykyisten koneiden ja laitteiden mahdolliset irrotukset ja uudelleen asennukset, suihkupää ja bideesuihku, laatat ja laatoitus, kalusteet ja sähköinen lattialämmitys.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti kannustinrahan maksamisesta osakaslähtöisissä lämminvesivaraajien vaihdossa.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
2.12.2024 Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti nostaa nykyistä 1 681,88
euron tililimiittiä joko 10 000 € tai 15 000 € suuruuteen ja valtuuttaa hallitus päättämään tililimiitin suuruudesta (enintään 10 000 € tai 15 000 €),
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
