Kohdenumero: 80384596 Niittykumpu, Espoo

							
Niittykatu 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kh+parveke

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
265 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
217 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
215 214,91 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riikka Munck

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 331 2575

									
riikka.munck@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio Niittykummussa, metroaseman kupeessa


Tämän kaksion sijainti on erinomainen – vain kivenheiton päässä Niittykummun metroasemalta, josta matka Helsingin sydämeen taittuu nopeasti ja vaivattomasti. Autolla liikkuvalle Länsiväylä ja Turun moottoritie ovat muutaman minuutin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet moneen suuntaan.


Asunto on osa arvostettua ja hyvin hoidettua Asunto Oy Niittykumpu 3 -yhtiötä. Yhtiössä on mm. maalämpö ja sähköautojen latauspisteet. Tämä kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.



Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa seinän levyisen kaapiston ansiosta.



Niittykumpu on viihtyisä ja kehittyvä alue, jossa palvelut on lähellä. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat loistavia kulkuyhteyksiä ja elämisen helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tässä voi olla uusi unelmiesi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riikka Munck

									
050 331 2575, riikka.munck@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittykatu 2 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384596

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Selkeälinjaiset valkoiset kaapistot ja harmaat laminaattitasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone kalusteineen uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukone (boschin pesukone voi jäädä ostajalle.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu piharakennukset, kaksi
saunaosastoa, B-talon ulkoiluvälinevarasto, talopesula ja
säilytyskomerotilat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
217 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 785,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 340 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Selkeälinjaiset valkoiset kaapistot ja harmaat laminaattitasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone kalusteineen uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukone (boschin pesukone voi jäädä ostajalle.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle, lasitetulle parvekkelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa seinän levyinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatehuone, kaapisto liukuovilla ja siivouskomero.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu piharakennukset, kaksi
saunaosastoa, B-talon ulkoiluvälinevarasto, talopesula ja
säilytyskomerotilat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niittykumpu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-15-41-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy/ Kotikatu Länsiväylä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Viiala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@helvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 949 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sateenkuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate/peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu piharakennukset, kaksi
saunaosastoa, B-talon ulkoiluvälinevarasto, talopesula ja
säilytyskomerotilat.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
63

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkamaksu/ sähköpistokepaikka 25€/kk. Kaikilla taloyhtiön autopaikoilla voi ladata sähköautoa ja jokainen lataaja vastaa lataukseen kuluttamansa energian kulutuksesta, mittareiden osoittaman kulutuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028
2024 Vesikattojen ja julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu 
2024-2025 Vesikattojen ja julkisivujen saneeraussuunnitelma 
2024 Aidan rakentaminen (Niittykuja/Niittykatu kulmaus) 
2024 Pilaritalon jalankulkuvalojen ja pilarivalojen asennus  
2025-2026 B- ja C-talojen sisäpihojen peruskorjaus (ikkunat, julkisivu ja lasitiilet)  
2025-2026 A-, B- ja C-talojen julkisivukorjaus
2025-2026 Parvekkeilla olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen  
2025-2026 Vesikattojen korjaukset  
2025-2026 Yläpohjien iv-vaakakanavien korjaus  
2026-2027 Aurinkovoimaloiden asennus (runkokaapelointi on olemassa) 
2024-2028 Huolto- ja ylläpitokorjauksia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988-1989 Osa ikkunoita uusittu, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon  
1989 A-talon vesikatto ja yläterassit uusittu, tieto perustuu isännöitsijän todistukseen, urakan laajuudesta ei ole tietoa  
1990 Hissit, tieto perustuu isännöitsijäntodistukseen, urakan laajuudesta ei ole tietoa  
2002 Aluekaukolämpöputkien uusiminen, tieto perustuu isännöitsijäntodistukseen  
2002 Antenniverkoston korjaus ja kunnostus digikelpoiseksi.  
2004 Porrasvalaisimien uusinta  
2005 Jäteastiat Molok, B – C –talojen kattokorjaus (pinnoitus)  
2006 Parveke- ja osittainen julkisivu-urakka  
2007 Lumiesteet ja ulkoseinien korjausta  
2010 Poistohormien nuohous B – C –talojen alapohjien tyhjennys, käyttövesiputkien 
runkojen uusinta ja näiden sisäpihojen kunnostus  
2014 B – C –talojen sisäpihojen kunnostus ja alapohjien tuuletuksen parantaminen   
2012 Kattorakenteiden ja räystäskourujen korjausta 
2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus    
2017 LVIS-hankkeen suunnittelu  
2018 Lukitus iLOQ-lukitukseksi  
2018-2019 LVIS-hanke, maalämpö, sähköautojen latausjärjestelmä  
2019 A-talon hissien uusiminen esteettömiksi  
Tilinpäätös 31.12.2023 erittely vuoden 2022 merkittävistä korjauksista:
LVIS saneerauksen takuu -ja puutekorjaustyöt 10 412,83€
Vesikattojen, julkisivujen ja ikkunoden korjauksen hankesuunnittelu ja tutkimukset
32 706,53€
Pihasuunnitelman toteutus 19 569,89€
A-C portaiden oviautomaattien asennus 10 974,00€
Porrashuoneiden ovien saranoiden uusinta 2 080,17€
Nikan parvekelasien huolto 1 165,64€
Lukostojen korjaukset 4 551,43€
Liiketilan ilmalämpöpumpun asennus 2 255,00 €
Muilta osin korjaukset olivat normaaleja huolto-ja ylläpitokorjauksia.
Korjauksia aktivoitiin yhteensä 4 291,16€.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä on käynnistetty yhtiökokouksen 23.05.2024 päätöksellä julkisivujen-, vesikattojen-ja ikkunoiden korjaussuunnittelu laaditun hankesuunnitelman pohjalta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
124

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
56.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 175 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4201-4265

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 644 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
7000 m2 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Niittykummussa yhdistyvät kehittyvä kaupunki ja viihtyisä luontoympäristö. Alueella on erinomaiset palvelut: ruokakaupat, ravintolat, koulu ja päiväkoti. Alueetta ympäröi monet ulkoilu- ja pyöräilyreit. Ison Omenan ja Tapiolan monet kaupat ja palvelut ovat lyhyen auto- ja metromatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Niittykummussa on Niittykummun alakoulu. Olarisssa, Matinkylässä ja Tapiolassa on useita yläkouluja ja lukioita.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Niittykummussa on päiväkoti ja lähialueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Niittykummun metroasemalle on matkaa noin 50 metriä ja matka metrolla Helsingin keskustaan kestää 15 minuuttia. Autolla pääsee muutamassa minuutissa Länsiväylälle ja Turun moottoritielle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riikka Munck

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
050 331 2575

										
riikka.munck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää