Niittykummuntie 3 C, Espoo | Niittykumpu

                        
						

							268 000 €							 | 103 m2														 | Kerrostalo							 | 6h+k+kh+pv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
268 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
259 801,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
103 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Keskeiseltä paikalta, arvostetun Niittykummun ytimestä tarjolla oiva perheasunto! Asunto on kulmahuoneisto ja siinä on ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Pohjaratkaisu on loistava, eikä hukkaneliöitä ole.


1. kerros siten, että parvekkeen puoli on lähellä maantasoa, makuuhuoneiden puoli korkeammalla. Kunto on muuttovalmis, mutta kaikilla pinnoilla + keittiöllä on sen verran paljon ikää, että ostajan on hyvä ne valmistautua uusimaan. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2024 ja siten hieno. Taloyhtiössä paras mahdollinen lämmitysjärjestelmä, eli maalämpö. Yhtiössä alkamassa juuri linjasaneerauksen hankesuunnittelu, eli putkiremontti tulossa lähitulevaisuudessa. Tarkemmasta alkamisajankohdasta, tekotavasta, eikä kustannuksista ole saatavilla vielä minkäänlaista lisätietoa. Myös julkisivu, parveke, sekä ikkunaremonttien uskotaan olevaan tämän hetken tiedon mukaan ajankohtaisia 3-5 vuoden kuluttua. Sijainti nauttii laajaa arvostusta ja se kehittyy jatkuvasti. Niittykummun metroasema vain noin 400 metrin kävelymatkan päässä. 



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittykummuntie 3 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401087

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+kh+pv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (keraaminen)
- Liesituuletin
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2024
Varustus:
- WC
- Seinäkaappi
- Pesukoneliitäntä
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 198,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
695,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
566,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
128,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (keraaminen)
- Liesituuletin
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2024
Varustus:
- WC
- Seinäkaappi
- Pesukoneliitäntä
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2024: Syynä kosteusvahinko. Taloyhtiö teetti remontin ja korjaustyöt.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niittykumpu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
Ankkurintie 5 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Yläpohjien lisälämmöneristys — 1985
- Vesikalusteiden uusinta — 1985
- Autopaikkojen sähköistys — 1986
- IV-järjestelmän nuohous ja säätö — 1990
- Saunaoaston kunnostus — 1994
- Lukituksen uusinta (Abloy Exec) — 1995
- Julkisivukunnostus — 1997
- Etuikkunoiden asennus (ei kellarit/tuuletusparvekkeet) — 1998
- Vesikatteiden kunnostus — 1999
- Parvekekaiteiden puuosien kunnostus — 1999
- B-talon vesikatteen korjaus — 2000
- Tonttiviemärin uusinta — 2001
- C-porrashuoneen maalaus — 2001
- B–C-porrashuoneiden kunnostus — 2003–2004
- IV-järjestelmän nuohous ja säätö — 2004
- Linjasäätöventtiilien uusinta — 2004
- Pelastussuunnitelman laadinta – 2005
- Vesikatteiden kunnostus – 2005
- Ulkoseinien rappauskorjauksia – 2005
- A-porrashuoneen kunnostus – 2006
-  IV-koneiden korjaus, IV-nuohous ja säätö – 2007
-  Lämmönvaihtimen uusinta – 2007
-  Viemäreiden pinnoitus – 2010
-  Vesijohtojen pinnoitus – 2010–2011
-  Kellaritilojen näkyvien vesijohtojen uusiminen – 2010–2011
-  Energiatodistuksen laatiminen – 2014
-  Kellarikäytävien lattioiden maalaus – 2014
-  B- ja C-porrashuoneiden lattiamateriaalien uusinta – 2014
-  Pihan asfaltointi – 2016
-  IV-koneiden uusinta – 2018
-  Rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta – 2018
-  Lämmönsäätöjärjestelmän asennus (Leanheat) – 2018
-  Maalämpöjärjestelmä – 2019
-  Vesikatteiden uusinta – 2022
-  Jätekatoksen uusinta – 2022
-  Pääovien huoltokunnostus – 2023
-  Sokkeleiden ja tukimuurin kunnostuksia – 2023
-  Parvekekaiteiden puuosien kunnostus – 2023
-  Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu – 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus — 2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu — 2025–2026
Hissien kuntotarkastus — 2026
Linjasaneeraus — 2026–2027
Lukituksen uusiminen — 2027–2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1583-1685

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöj. pykälä 16:
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 323 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Niittykumpu on kasvava ja kehittyvä alue, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kauppakeskus Niitty, josta löytyy muun muassa päivittäistavarakauppoja ja ravintoloita. Niittykummun metroasema on kävelymatkan päässä, ja metrolla pääsee nopeasti esimerkiksi Helsinkiin, Tapiolaan ja Iso Omenaan. 

Alueen viihtyisyyttä lisäävät lukuisat puistot sekä leikki- ja pienliikuntapaikat. Tapiolan monipuoliset urheilukentät ja -tilat ovat lisäksi aivan vieressä. Myös merenranta on lähellä, ja esimerkiksi Haukilahden uimarantaan ja rannan lenkkipoluille on vain muutama kilometri. 

Niittykummun metroasema on kävelymatkan päässä, ja metrolla pääsee nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Hyvät bussiyhteydet esimerkiksi Tapiolaan ja eri puolille Espoota. Länsiväylä ja Kehä II: Mahdollistavat sujuvan kulkemisen ympäri pääkaupunkiseutua ja muualle Suomeen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää