Niittykatu 5 A, Espoo | Niittykumpu

                        
						

							745 000 €							 | 124 m2							 | Kerrostalo							 | 4-5h + k + kph + s + wc + vh + terassi + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
745 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
745 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
124 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea ja valoisa toisen asuinkerroksen asunto, tyylikästä asumista vehrein näkymin Niittykummussa.


Tule ihastumaan – tämä koti on koettava paikan päällä!


Tämä poikkeuksellisen avara ja laadukas koti yhdistää asumismukavuuden, rauhallisen sijainnin ja upean luonnonläheisyyden. Niittykumpu on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista, kiitos mm. erinomaisien liikenneyhteyksien. Vieressä sijaitsevasta Kauppakeskus Niitystä löydät metroaseman sekä bussipysäkit, ja omalla autolla pääset sujuvasti Kehä II:n ja Länsiväylän kautta moneen suuntaan. Lisäksi käytössäsi on tarvittaessa oma autopaikka talon alla sijaitsevassa parkkihallissa (autopaikka myydään erikseen).



Asunnossa on neljä huonetta, ja tilava olohuone mahdollistaa tarvittaessa lisähuoneen helposti. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolella arjen toimivuutta ja asumisviihtyvyyttä ajatellen. Toinen asuinkerros(maantasa) tuo mukanaan ainutlaatuisia etuja: suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja tarjoavat näkymät vehreään, puistomaiseen ympäristöön – koti toivottaa tervetulleeksi jo heti ulko-ovelta. Silti asunto ei ole lämmennyt kesällä liikaa.



Kodin materiaalivalinnoissa korostuvat laatu ja ajattomuus. Erityishuomion ansaitsee upea sauna, jossa on vastakkain asetellut lauteet ja kokolasiseinä – todellista arjen ylellisyyttä. Tyylikäs ja toimiva keittiö kruunaa kokonaisuuden. Hausian rakentamissa taloissa laatu näkyy ja tuntuu – sen huomaa jo porraskäytävään astuessa.



Hyvin hoidetulla taloyhtiön pihalla on viihtyisä oleskelualue sekä leikkipaikka lapsille. Rauhallinen ja turvallinen ympäristö tekee alueesta erinomaisen valinnan myös lapsiperheille. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen runsaasti lisämukavuuksia, kuten kuntosalin, pesutuvan kuivaushuoneineen, kellarikomerot ja saunaosaston.



Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskeiset palvelut – läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ toimiva perheen tyylikäs koti

+ kaksi parveketta

+ asunto hienossa kunnossa

+ upea oma saunaosasto

+ taloyhtiö lähes uusi

+ taloyhtiössä upea varustelu

+ mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alta latausasemalla

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet

+ kaukolämpö

+ oma tontti

+ rakentajan vastuut voimassa



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme.



Yhteydenotot:



Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM p. 0400 178 199 tai anu.kajela@remax.fi.



______________________



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



______________________



Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittykatu 5 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424561

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h + k + kph + s + wc + vh + terassi + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea keittiö, jossa kaikki tarvittava vaativammallekin kokille. Reilusti laskutilaa pitkässä käytännöllisessä saarekkeessa jossa päädyissä upotetut sähköpistokkeet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Spa-tunnelmaa henkivä tyylikäs kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, seinä-wc, allaslaatikosto, pyyhekuivain, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniin vehreät sisäpihanäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna, jossa vastakkain istuttavat lauteet sekä kokolasiseinä kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on One4all järjestelmä käytössä. Pesutupavuorojen ja kuivaushuoneen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virallisista
sovelluskaupoista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
745 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
693,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
688,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea keittiö, jossa kaikki tarvittava vaativammallekin kokille. Reilusti laskutilaa pitkässä käytännöllisessä saarekkeessa jossa päädyissä upotetut sähköpistokkeet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Spa-tunnelmaa henkivä tyylikäs kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, seinä-wc, allaslaatikosto, pyyhekuivain, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna, jossa vastakkain istuttavat lauteet sekä kokolasiseinä kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Harvian pylväskius, sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja seinä-wc, allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone josta käynti kodin upealle lasitetulle terassille. Olohuoneesta mahdollista eriyttää tarvittaessa lisähuone vaikka kirjasto- tai makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on One4all järjestelmä käytössä. Pesutupavuorojen ja kuivaushuoneen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virallisista
sovelluskaupoista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suuri ja upea lasitettu terassi joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Niittykummun Patio, Espoo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Winter

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.winter@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
293 500 290

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kerhohuone, pesutupa yhteiskäytössä naapuritaloyhtiö Piazzan kanssa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on One4all järjestelmä käytössä. Pesutupavuorojen ja kuivaushuoneen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virallisista
sovelluskaupoista.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 13 kpl omilla osakkeilla.
Asukkailla on oikeus pysäköidä pysäköintiluvalla Niittykatu 15 pysäköintihallissa erikseen merkityillä paikoilla (Patio). Jokaisella osakkaalla on oikeus yhteen pysäköintilupaan. Paikkoja on 9 kpl.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään/on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH22 omana osakkeena hintaan 22 000,00 euroa. Osakenumerot 3154 yht. 1 kpl, osakeryhmätunnus KRE52YLSG6A94533. Autohallipaikan hoitovastike 29,14 eur/kk + 0,1821 €/kWh latauksen hinta(sähkön lataushinta saattaa muuttua sähkön hintatason muuttuessa).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on lisäksi luotollinen limiitti 20 000,00 €, josta on käytetty 3 238,55 € per 02.01.2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
576-823

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkojen lunastusoikeus YJ 10§. Ei koske tilanteita missä myydään asunto saman kaupan yhteydessä. 

Osakkeenomistajat tai muut asuinhuoneiston haltijat voivat asentaa
parvekkeelleen ilmalämpöpumpun siten että se on sijoitettu kaidekorkeuden
alapuolelle. Laitteen äänitaso ei saa ylittää 45dB ja kondenssivedenpoisto
on järjestettävä siten että se ei aiheuta vahinkoa yhtiön rakenteille. Kyseisten laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 582 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö on lunastanut tontin yhtiölle, osa osakkaista ei ole maksanut tonttiosuutta yhtiölle. Ko. osakkailta peritään PO vastiketta nro 2. TÄMÄN ASUNNON OSALTA TONTTIOSUUS ON MAKSETTU!

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Niitty n. 400 m, Lidl Niittykumpu n. 800 m, Kauppakeskus Iso-Omenan kattavat palvelut 
n. 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Niittykummun koulu (1.-6. lk) n. 850 m, Haukilahden koulu (7.-9. lk) n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema läheisen Kauppakeskus Niityn yhteydessä, bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä, omalla autolla Kehä II:sta ja Länsiväylää pitkin moneen suuntaan.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
YJ 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sisäpuolen hoidosta, puhtaanapidosta ja lumenpoistosta, sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta.

Yhtiöllä on rasitesopimus korttelin 49-15-46 tonttien 23 Niittykummun Teema (rasitettuna), 6 Niittykummun Plaza (oikeutettuna), 7 Niittykummun Paviljonki (oikeutettuna), 24 Niittykummun Piazza (oikeutettuna) ja Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:n (tonttien 6, 7, 24 ja 25 määräosien omistaja) Kanssa koskien autopaikkajärjestelyitä pysäköintihallissa sekä pysäköintihallin toteutus- ja käyttökustannusten jakamista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää