Niittyportti 17 A, Espoo | Niittykumpu

                        
						

							265 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, et, kph, vh, viherh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
265 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
109 996,30 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja moderni kaksio Niittykummussa – asumisen helppoutta uudessa kodissa!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa yhtiössä Espoon Niittykummussa. Kolmannen kerroksen asunto hurmaa valollaan ja modernilla tyylillään – sekä monikäyttöisellä viherhuoneella, joka toimii niin parvekkeena kuin ylimääräisenä oleskelutilana ympäri vuoden.



Keittiö on toteutettu laadukkailla Topi-keittiöiden kalusteilla, kauniilla kivitasolla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Tilava, kauniisti laatoitettu kylpyhuone tarjoaa käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä arjen jokaiseen hetkeen. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja lisää asumismukavuutta.



Asunto Oy Espoon Alpha tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat – käytössäsi on sauna, kerhohuone, pesutupa ja pyörävarasto. Lisäksi asunnolle kuuluu oma häkkivarasto, ja autopaikan vuokraus on mahdollista.

Niittykumpu tarjoaa loistavat puitteet arkeen: metroasema, kaupat, kahvilat ja palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Espoon muihin palveluihin.



Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle – tule paikan päälle ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittyportti 17 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444910

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, et, kph, vh, viherh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi-keittiöiden keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
155 003,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 272,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 077,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy 1,50 € mediavastike per huoneisto/kk. 
Vesimaksu lämminvesi 9,04€/m3, vesimaksu kylmävesi 4,45€/m3 1.06.2025 alkaen. 

Rahoitusvastike 1:
Korkoperuste: 12 kk euribor + 0,59 % ja per 23.9.2024 Euribor 12 kk kokonaiskorko 2,902 +0,59=3,4
Kokonaiskorko 1.1.2025- 3,49 %
Koron tarkastuspäivä: 23.9.
Lyhennystapa ja -aika: Tasalyhennys 31.1 ja 31.7.
Laina-aika päättyy: 31.1.2047

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi-keittiöiden keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
kvartsitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
viherhuone/parveke

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Alpha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kristian Wikström, AIT

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys varustettuna huoneisto- kohtaisella etäluettavalla kylmän ja lämpimän veden mittauksella.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja kerhotila

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat yhteishallissa erikseen osakepaikkoina, 38kpl. Nykyinen omistaja on vuokrannut paikkaa, vuokraus mahdollista siirtää asunnon oston yhteydessä seuraavalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 88

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Asuntokauppalain mukaisia rakentajan vastuulla olleita pienempiä korjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 asuntokauppalain mukaisten 1-vuotisasioiden hoito ja kuntoon saattaminen Helsingin Rakennusteho Oy:n kanssa
2025-2026 Porrashuoneiden paikkamaalauksia
2028 salaojien tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Espoon kaupungin 15. kaupunginosan korttelin 45 tontit 7 (Omega), 8 (Alpha) ja 9 (Kappelinrinne 4) nimeävät yhden jäsenen edustamaan yhtiötä hoito-kuntaan. Hoitokunnan päätehtävänä on huolehtia asuntotonttien yhteisesti vastattavan alueen ja pysäköintilaitoksen asianmukaisen ylläpidon ja hoidon järjestämisestä yhteisjärjestelysopimuksen mukaan.

20.1.2025 Taloyhtiöllä on rakentajan kanssa erimielisyys, jossa on parhaillaan tekeillä sovintosopimus liittyen saunojen höyrysulkuihin ja putkiläpivientien tiiviyteen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21539-23248

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 799 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää