Kohdenumero: 80309876 Nöykkiö/Kattilalaakso, Espoo

							
Kattilarinne 23

						

						
Omakotitalo,
4h, avok, 2 kph, s, khh/wc, varasto, kuisti, ulkoiluvälinevarasto, autotalli

						

							

								

									
										
									
									
132 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
649 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
649 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kauniilla rinnetontilla arvostetussa Nöykkiön Kattilalaaksossa sijaitseva tyylikäs v. 2004 valmistunut  kivitalo.


Lapsiperheiden kannalta sijainti on erinomainen ja turvallinen, tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, rinteessä joka rajoittuu puistoalueeseen.



Isot ikkunat ja korkea huonetila luovat olohuoneeseen todella ilmavan tunnelman. Perheen yhteisenä kokoontumispaikkana ja kodin sydämenä toimii saarekkeellisen keittiön yhteydessä oleva ruokailutila ja avara olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja piha-alueelle. Tilava  lasitettu terassi mahdollistaa tilan ympärivuotisen käytön. 



Vuonna 2017 uusittu, hyvin varusteltu keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen. Säilytystilaa on runsaasti ja aamiaskaappiin saa piiloon niin aamiaistarvikkeet kuin pienet kodinkoneetkin. Modernin takan lämpimiä liekkejä voi kahden lasipinnan ansiosta ihailla myös ruokailutilan puolelta. 



Tästä kodista on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kaksi on yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Alakerrassa on lisäksi suuri varastohuone, kodinhoitohuone, tilava saunaosasto sekä kuisti, jonne saunan jälkeen on mukava mennä vilvoittelemaan. Molemmat kylpyhuoneet ja sauna ovat kokonaan uusittu v. 2023.



Säilytystilaa on runsaasti, kaapistojen ja lämpimän varaston lisäksi iso ulkoiluvälinevarasto ja tilava autotalli.



Kuntokartoitus tehty kesäkuussa 2022 (Raksystems).



Espoonlahden monipuoliset palvelut mm. lukio, uimahalli, jäähallit, ratsastustallit, uimarannat ja venesatama sekä uusittu Lippulaivan kauppakeskus ovat lähellä ja metro liikennöi sujuvasti Kivenlahdesta keskustaan.



Tervetuloa tutustumaan tähän aurinkoisella rinnetontilla sijaitsevaan moderniin omakotitaloon!



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Eiranranta 5, 00150 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kattilarinne 23 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nöykkiö/Kattilalaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309876

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
189 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan seuraavasti: kerrosala 132 m2, kokonaisala 189 m2, kellarin pinta-ala 57 m2, huoneistoala 117 m2. 
Pinta-alat on arvioitu rakennuslupakuvista, jolloin huoneistoala on 117 m2 ja lämmin lattiapinta-ala n. 152 m2 (sisältää autotallin ja varastot). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, 2 kph, s, khh/wc, varasto, kuisti, ulkoiluvälinevarasto, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö koneineen uusittu v. 2017
Dixie-keittiön kaapistot
Kodinkoneet: induktioliesi + uuni ja mikro (Siemens), Pakastin (Hoover, 2015) Jääkaappi (Miele).
Astianpesukone (Bosch)
Liesituuletin (hormi)
Aamiaiskaappi
Saareke
Lattia: laatta, seinät maalattu, välitilassa levy. Työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Molemmat kylpyhuoneet ja sauna täysin remontoitu keväällä 2023.
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. 
Varustus: suihku, suihkuseinä.
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin , peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Molemmissa lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunasta pääsee vilvoittelemaan viereiselle kuistille.
Kiuas: Harvia Cilindro sähkökiuas, wifi-ohjaus.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
649 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys ( Poistoilmalämpöpumppu NIBE F370 uusittu 06/2022) 
Sähkölämmityksen kustannus n. 20 000 kWh/vuosi
Telian avoinkuitu, valittavissa nopeus tarpeen mukaan. 1000 M/ 50 euroa/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö koneineen uusittu v. 2017
Dixie-keittiön kaapistot
Kodinkoneet: induktioliesi + uuni ja mikro (Siemens), Pakastin (Hoover, 2015) Jääkaappi (Miele).
Astianpesukone (Bosch)
Liesituuletin (hormi)
Aamiaiskaappi
Saareke
Lattia: laatta, seinät maalattu, välitilassa levy. Työtasot kiveä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Molemmat kylpyhuoneet ja sauna täysin remontoitu keväällä 2023.
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. 
Varustus: suihku, suihkuseinä.
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin , peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Molemmissa lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunasta pääsee vilvoittelemaan viereiselle kuistille.
Kiuas: Harvia Cilindro sähkökiuas, wifi-ohjaus.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen yhteydessä wc-istuin (uusittu v. 2020).
Varustus: peili, allas, pöytätasot, silityspöytä/taso, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Lattialämmitys
Seinät ja lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa korkeat ikkunat, käynti parvekkeelle ja terassipihalle. Olohuoneessa takka. Katossa upotetut kiinteät halogeenit. 
Lattiassa 1-sauvainen tammiparketti, seinät maalattu (2023).

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti pihanpuolen terassille.
Lattioissa 1-sauvainen tammiparketti, seinät maalattu (2023).

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Saunaosaston vieressä kuisti, joka ei täysin vastaa rakennuslupaa, tilaan on rakennusluvan vastaisesti asennettu ikkunat ja ovi. Ostaja ottaa vastatakseen tehdyt muutokset tai muuttaa lasiverannan vastaamaan rakennusluvan ehtoja.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi takapihan puolella. Osa terassista lasitettu (lasikuisti).

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta, keittiön välitilassa levy

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, 1-sauvainen tammilautaparketti, alakerran kuistin lattiassa puulaatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ontelolaatta, kipsilevy

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin varasto, kaapistot, kylmä ulkovarasto, autotalli, vaja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varasto, kaapistot, kylmä ulkovarasto, autotalli, vaja.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-42-132-32

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Muurattu kevytsoraharkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
betonitiilikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-01-01

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osin kallioinen rinnetontti, rajoittuu eteläsuunnalta  Kattilavuoren puistoon.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
158,0 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kivenlahti
Alepa Kivenlahti 
S-market Kivenlahdentie 
Kauppakeskus Lippulaiva
Iso-Omena

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:
Espoon kaupunki Nöykkiönlaakson koulu 
Espoon kaupunki Mainingin koulu
Yläkoulut:
Espoon kaupunki Nöykkiön koulu 
Espoon kaupunki Mainingin koulu 
Lukiot:
Espoon kaupunki Espoonlahden lukio 
Espoon kaupunki Kuninkaantien lukio
Espoonlahdessa ruotsinkielinen Storängens skola

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Luontopäiväkoti Tilli 
Pikkumuruset 
Espoon kaupunki Mainingin päiväkoti 
Esbo stad Klippans daghem

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi
Metro, lähin asema Kivenlahti (n. 1,3 km)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää