Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hannanpesä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Olarin Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaakko Havia
Puhelinnumero:
201 986 700
Katuosoite:
Metsäneidonkuja 12
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1985 alkaen:
- Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen 2008
- C-talon edustan kivimuurin rakennus 2009
- Leikkialueen kunnostus 2010
- C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus 2018
- Jätekatoksen huoltomaalaus 2020
- B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen 2018
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Eteläsivujen sekä B-talon itä- ja länsisivujen ikkunoiden maalaus 1985
- Muiden julkisivujen ikkunoiden ja autotallien ovien maalaus 1987
- Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien maalaus 1988
- Parvekkeiden kunnostus 1992
- Vesikatteiden uusiminen 1994
- Ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeseinät) 1999
- Metalliulko-ovien ja autotallien ovien huoltomaalaus 1999
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2000
- Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus 2004
- DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen 2006
- Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl 2006
- Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput) 2009
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2010
- Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017
- Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2017
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2017
Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien
(14 kpl) kunnostus ja maalaus 2019
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
- Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2020
- C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- E45, E51, F57
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- Porrashuoneiden maalaus 1996
- Kellaritilojen huoltomaalaus 2000
- DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2006
- Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015
- B-talon kylmäkellarin purku 2019-20
- B-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-21
- D-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-21
- A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021
- FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- G63 kylpyhuoneen vedeneristeet 1999
- Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl 2000
- Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl 2001
- Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl 2002
- E45 kylpyhuoneen vedeneristeet 2012
- G65 kylpyhuoneen vedeneristeet 2014
- G64 kylpyhuoneen vedeneristeet 2019
- G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet 2020
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1994
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1997
A-talon (PP1 ja PP2), B-talon (PP3 ja PP4), C-talon (PP7 ja PP9), DE-talon
(PP10 ja PP12) sekä FG-talon (PP13 ja PP15)
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2005
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2014
- F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen 2018
Listaus saatavilla välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS:n mukaisia korjauksia vuosille 2023-2031:
- salaojien uusiminen, hankesuunnittelun mukaan v. 2024. Ylimääräinen yhtiökokous / päätös.
- pihapäällysteiden paikkakorjauksia jakson aikana
- aluevarusteiden kunnostamista
- Perusmuurien ulkopuolisen kosteuseristeen asentaminen salaojaremontin yhteydessä
- Sokkelipinnoitteen paikkakorjausta
- Alapohjatilojen tuuletuksen parantamista ja rakennusjätteiden poistamista, maa-aineksen osittaiseen vaihtamiseen tulee varautua
- Ikkunoiden huoltokierrokset
- Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia
- Vesikatteiden uusiminen
- Märkätilojen vaiheittainen korjaustarve
- Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusiminen
- Käyttöveden linjaventtiilin uusiminen
- Viemäreiden sukitussaneeraus, ajankohta tarkentuu putkiston seurantatutkimuksessa
- Huippuimurit
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen
- Aluevalaistuksen uusiminen
- Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen
Tarkempi listaus saatavilla välittäjältä
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 307 €
