Kohdenumero: 80295342 Olari, Espoo

							
Komeetankuja 1

						

						
Kerrostalo,
2h + k + s

						

							

								

									
										
									
									
42.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
238 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
197 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
197 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Lehmusto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
050 354 5590

									
tarja.lehmusto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla!


Tässä huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt hyödynnetty hyvin. Tilavan
olohuoneen yhteydessä on keittiö ja ruokailutila.


Olohuoneesta avautuu käynti isolle

lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kylpyhuone, sauna ja keittiö on remontoitu v. 2018.

Asunto on heti vapaa.

Yhtiöllä on oma uima-allas, vehreä piha-alue, jossa grilli ja lasten leikkipaikka.

Erinomainen sijainti. Kävelymatkan päässä on kauppakeskus Iso-Omena sekä Matinkylän

metro. Vieressä Olarin Prisma, bussipysäkki ja hyvät ulkoilumaastot.

Lisätiedot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

puh. 050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Komeetankuja 1 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80295342

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 635,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruustinnankoti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Etelä-Suomi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Kaarmila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsäpirtintie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kiinteistö on osakkaana autopaikkojen osalta Papinniityn Paikoitus Oy:ssä, jossa on edelleen käynnissä kaavamuutosprosessiin etenevä kehityshanke. Tarkoituksena purkaa nykyinen pysäköintihalli ja rakentaa uudet paikoitustilat ja kerrostalo nykyisen pysäköintitalon paikalle. Asia on vielä kesken, eikä sen aikataulusta ole vielä tarkkaa tietoa. Kts. osallistumis-ja arviointisuunnitelma Komeetanristi.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kiinteistö on osakkaana autopaikkojen osalta Papinniityn Paikoitus Oy:ssä, jossa on edelleen käynnissä kaavamuutosprosessiin etenevä kehityshanke. Tarkoituksena purkaa nykyinen pysäköintihalli ja rakentaa uudet paikoitustilat ja kerrostalo nykyisen pysäköintitalon paikalle. Asia on vielä kesken, eikä sen aikataulusta ole vielä tarkkaa tietoa. Kts. osallistumis-ja arviointisuunnitelma Komeetanristi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1992 Parvekelattioidenkorjaus.
1996 Vesikattosaneeraus.
1998 Lämmönjakokeskuksensaneeraus.
1998 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus.
1999 AB länsipäädyn ja C/D eteläpäädyn tilimuurauksen uusiminen.
1999 A/B länsipäädyn ja C/D 
alumiiniset saneerauspuitteet.
2000 AB itä/tiilijulkisivukorjaus.
2000 A/B itä/etelä ja D itälänsi
vaihtopuitteidenasennus
2002 Uima-allastila kunnostettu.
2001 C itä/länsivaihtopuitteiden asennus.
2005 Pohjoissivun ikkunasaneeraus
2006 Parvekkeiden kuntotutkimus 2006.
2007/2008 AB ja CD-talojen pohjoisjulkisivut saneerattu.
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus.
2010 Liiketilojen ikkunoidenkunnostus(selektivi-ikkunat).
2010 Lukkojen sarjoitus.
2014 Talotekniikan uusiminen, Ouman.
2015 Kylmävaraston purku varastotilaksİ.
2015 Pihanvihertöidenensimmäinen osa, AB-talon rinne.
2016 Ikkunoidenhuoltokorjaus.
2016 Lastenvaunutilat CD-taloon
2017 AB-talonrinteenvihertyöt
2017 Leikkitelineen hankinta
2018 Viemärienhuuhtelujakuvaus
2018 Kattojenkorjaussuunnitelma
2019 Kattojen korjaus, valmis6/2019
2020 Ikkunapellityksien ja saumausten korjaukset D-rapunkohdalla
2020 Asuntojensisätilojen korjaukset myrskyn aiheuttaman vesivahingon jäljiltä
2020 Asuntojen sisätilojen korjaukset vesivahingon jäljitä C23 ja C29
2021 Asuntojen C 23 ja C 29 ikkunoiden tiivistyksiä
2021 Patteriverkostonsäätö/tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta ,talo C- D
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 09.05.2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2022 Patteriverkoston säätö/tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, talo A- B, D-taloon on tasapainotus tehty isännöitsijän mukaan, ikkunaremontin tarvekartoitus ja suunnittelu.
2022-2023 Syöksytorvien asennus, ikkunaremontin yhteydessä, ikkuna ja parvekeoviremontti. 
2024-2025 Putkistojen kuntotutkimus
2025-2026 Roskakatoksen uusiminen
2026-2027 Pihan asfaltointi
2028 CD-talon hissien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3126-3210

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4061 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää