Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kiurunpesä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Olarin Huolto Oy
Piispantilankuja 2, 3. krs , 02240 ESPOO
0207505400
asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Sähköposti:
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-08
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Katemateriaali:
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv (kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaista DNA 10 M), urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, A-talon länsi- ja itäsivujen julkisivusaneeraus
2002: Paikoitusalueen autolämmitystolppien uusiminen, Parvekkeiden lasiseinien puukarmien uusiminen, Pihan tiiliaidan uusiminen, Piha-aitojen uusiminen, Piha-alueiden asvaltointien uusiminen
2004: Porrashuoneiden huoltomaalaus
2006: Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen, Pihasuunnitelman laatiminen
2007: Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen
2008: Parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2009: Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2009-10: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2010: Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla)
2011: A-talon parvekkeiden vedenpoiston saattolämmityksen asennus, Antenniverkoston kunnostus, A-talon edustan viheralueen kunnostus
2012: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikattojen peltiosien huoltomaalaus, BC-talon länsipuolen viheralueen kunnostus
2013: Tonttivesijohdon uusiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen), Savupoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, Leikkivälineiden uusiminen
2013-15: Pihan vihertyöt
2014: Pihavalaistuksen uusiminen, Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2015: Pelastussuunnitelman laatiminen
2016-17: Autotallien ovien uusiminen
2018: Vesijohtojen uusiminen, Vesimittarien asennus huoneistoihin, Pystyviemärien uusiminen 2018 Pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, Kylpy- ja pesuhuoneiden vesikiertoisen lattialämmityksen uusiminen ja liittäminen omaan lämmitysverkkoon, Kylpyhuoneiden peruskorjaus, BC-talon huoneistojen löylyhuoneisiin lisätty lämmityspatterit, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö, Poistoilmaventtiilien uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Kaukovalvonnan asennus (Ouman), Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sisäjohdot), Antenniverkon uusiminen (tähti 2000), Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu), Paloilmoitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin, Autopaikkojen lisäys 2 kpl, Liikehuoneistojen (3 kpl) muutos asuinhuoneistoiksi (4 kpl), Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, Saunaosaston peruskorjaus, Kylmäkellarien muutos viileäkaappivarastoiksi, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Vesikatteiden paikkakorjaus
2019: Ilmanvaihtojärjestelmien säätö, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M), Vesikatteiden huoltokunnostus
2020: A-talon IV-kojeen uusiminen, B-portaan ilmanvaihtojärjestelmien kunnostus ja ilmamäärien säätö, Vesikattojen IV-kammioiden korjaus, A-talon IV-kartoitus ja ilmamäärien mittaus, Puiden kaatoa 4 kpl
2021: A-talon ilmanvaihtojärjestelmien tasapainotus
2022: Vesikatteiden huoltokunnostus, Parvekelasien huoltokunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelman mukaan:
2023: A-talon edustan kukkalaatikoiden/tukimuurin korjaus, Huoneistojen ovien uusimisen suunnittelu Vesikatteiden kuntokartoitus, mahdollisen uusimisen suunnittelu, Energiatodistuksen uusiminen, Parvekelasien kuntotarkastus ja huoltokunnostus
2023-26: Huoneistojen ovien uusiminen, Vesikattojen käyntiluukkujen huoltotikkaiden uusiminen Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysjärjestelmään Leikkipaikan turvatarkastus, Vesikatteiden uusiminen, noin 800 m2, Yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 22 kpl, Jätehuoneen uusiminen, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö BC-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 1 kpl, Selvitetään jälkiasennushissien rakennusmahdollisuudet
2027-31: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Pihasuunnittelu ja kunnostus, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 22 kpl
