Kohdenumero: 80382292 Olari, Espoo

Sammalkallionkuja 3

Kerrostalo,
1h+kk+kph+las.parv.
30 m2
1 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
227,15 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

80 921,31 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

MUUTTOVALMIS YKSIÖ LINJASANEERATUSSA YHTIÖSSÄ!

Tässä on tilaisuutesi ensiasunnon ostaja!

Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.
Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.

KOTI, JOKA HURMAA
Tervetuloa tähän valoisaan ja avaraan ylimmän kerroksen yksiöön Espoon Olarissa! Tämä muuttovalmis koti tarjoaa viihtyisän ja siistin ympäristön, joka on remontoitu lattiasta kattoon linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Keittiö ja kylpyhuone hohtavat uutuuttaan, ja olohuoneen raikkaat pinnat kutsuvat rentoutumaan. Kodin kruununa on tilava, noin 6 m2 lasitettu eteläparveke – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

UNELMASIJAINNILLA OLARISSA
Täällä yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkielämän helppous. Espoon keskuspuisto avautuu lähes kotiovelta, ja Olarin keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Iso Omenan kauppakeskus ja metro ovat vain 1,8 kilometrin päässä – kaikki, mitä tarvitset, on lähelläsi.

HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ
Asunto Oy Erjalax on vakaasti hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit – linjasaneerauksesta julkisivuihin – on jo tehty. Taloyhtiön mukavuuksiin kuuluvat muun muassa sauna, pesutupa, asuntokohtaiset varastot ja tilavat polkupyörävarastot. Pihalta löytyy autopaikkoja, ja huolenpito talosta näkyy kaikkialla.

MIKSI TÄMÄ KOTI?
✅ Ylimmän kerroksen rauha ja valoisat tilat
✅ Uusitut pinnat ja moderni varustelu
✅ Keskuspuiston luonto ja kattavat palvelut vieressä
✅ Hyvin hoidettu yhtiö ja huoletonta asumista

Tämä koti on pakko kokea paikan päällä! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä helmi ei odota kauaa! 🌟

LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET
Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.

ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS
If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.

Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp)
jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg

0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

y-tunnus: 2615647-6

Jaa linkki
Osoite:
Sammalkallionkuja 3 02210 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Olari
Kohdenumero:
80382292
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
30 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneet:
1h+kk+kph+las.parv.
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2021 (Keittiömaailma).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux, Jää-pakastinkaappi, 600-sarja PRO. TwinTech, Energialuokka: A+), erillisuuni (electrolux, uuni, surroundcook-kalusteuuni, m energialuokka: a), mikroaaltouuni (electrolux - integroitu), liesi (electrolux, keittotaso, dominotaso, induktio. keittoalueet: 1x21 cm + 1x14,5 cm,), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (electrolux - integroitu, astianpesukone, 45 cm.)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset puistomaiset näkymät yhtiön sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiset tilat; Pesutupa, saunaosasto, talouskellari, urheiluvälinetila, varastokomerotila, väestönsuoja 103 m2, tekniset tilat 72 m2. Jätehuone rakennettu 2016.
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
48 078,69 €
Neliöhinta:
4 300 €/m2
Yhtiövastike:
603,82 €
Hoitovastike:
227,15 €
Rahoitusvastike:
361,67 €
Muu vastike:
15 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2021 (Keittiömaailma).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux, Jää-pakastinkaappi, 600-sarja PRO. TwinTech, Energialuokka: A+), erillisuuni (electrolux, uuni, surroundcook-kalusteuuni, m energialuokka: a), mikroaaltouuni (electrolux - integroitu), liesi (electrolux, keittotaso, dominotaso, induktio. keittoalueet: 1x21 cm + 1x14,5 cm,), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (electrolux - integroitu, astianpesukone, 45 cm.)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia ja seinäpinnat uusittu 2021
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen ja olohuoneen tilanjakajana liukuovikaapisto 2021 (Keittiömaailma). Eteisen kaapisto myös uusittu 2021. Parveella sähköpistorasia asennettu 2021.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiset tilat; Pesutupa, saunaosasto, talouskellari, urheiluvälinetila, varastokomerotila, väestönsuoja 103 m2, tekniset tilat 72 m2. Jätehuone rakennettu 2016.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto ja pinnat hyvässä kunnossa, muuttovalmis ihastuttava asunto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Erjalax
Kiinteistötunnus:
49-415-1-1141
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön huolto ja siivous; Huolto ja ulkoalueiden puhtaanapito Olarin Huolto Oy, siivous SSG Finland Oy (Salamanteri).
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Seija Ijäs-Laamanen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
020 198 6700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-24
Valmistumisvuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, talouskellari ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiset tilat; Pesutupa, saunaosasto, talouskellari, urheiluvälinetila, varastokomerotila, väestönsuoja 103 m2, tekniset tilat 72 m2. Jätehuone rakennettu 2016.
Piha-autopaikat:
54
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lämmityspisteellä varustetut paikat on vuokrattava isännöintitoimistosta. Pääperiaate on se, että autopaikkojen vuokraajina ovat ensisijassa talossa asuvat asukkaat. Autopaikat ovat yhtiön omaisuutta eivätkä huoneistokohtaisia. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja ensisijaisesti vain käytössä olevia autoja tai niihin verrattavia, esim. moottoripyöriä varten. Yhtiöllä on mahdollisuus purkaa sopimus, mikäli näitä periaatteita ei noudateta. Paikkoja voi vuokrata luvun 2.2 mukaisesti. Autopaikka vapautuu, kun asukas irtisanoo autopaikan vuokrasopimuksen. Näin tehdään myös, mikäli paikan vuokraaja muuttaa pois yhtiöstä. Osakkeenomistajan tulee varmistaa, että vuokralainen on ilmoittanut pois muutosta isännöitsijätoimistolle. Jos tyhjänä olevalle autopaikalle ei ole ollut kysyntää kahteen kuukauteen (2 kk), paikka voidaan toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella vuokrata edellisestä säännöstä poiketen myös muunlaiseen käyttöön, esim. väliaikaisessa käytössä oleville ajoneuvoille, perävaunuille tai ulkopuolisten henkilöiden ajoneuvoille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2012-01-05
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-24 Linjasaneerauksen takuukorjaukset. Parvekelasitusten vaihto (8 huoneistoa). 2022 E-portaan vesivahingon korjaus 2021 Lukituksen uusiminen iLoq. Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot, B-C talon salaojat, kiinteistösähkö, tietoliikennekaapelointi). 2020 Pintavaaitus. 2019-2020 linjasaneerauksen korjaussuunnittelu. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Hormikartoitus. 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistettiin, putkistojen kuvaus, E- rapun vesivahinkokorjauksia. Viemäreiden ja salaojien kuvaus (Delete Oy). Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Fortumin kaukolämpöön liittyminen. 2017 Patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Pihan vihertyöt. 2015-16 Vesikattojen uusiminen, A talon salaojien rakentaminen, julkisivujen peruskorjaus eristerappaamalla, jätehuoneen rakentaminen. 2015 A-taloon rakennettiin hissi, julkisivu- ja vesikattoremontista tehtiin päätös. 2014 F-taloon rakennettiin hissi. A-talon hissin rakentamisesta tehtiin päätös. 2013 BC-talon päädyssä olevan liiketilan kahden oven ja yläikkunan elementtirakenne uusittiin. Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, raitisilmasuodattimien uusiminen, märkätilojen kuntotutkimus ja pienkorjaukset. 2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, koodilukkojen asennus, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2011 Taloyhtiölaajakaista, Welho/DNA Oy, nopeus 10M/1M. Kuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio Oy. 2010 Leikkialueelle hankittu uusia leikkivälineitä 2008 Putkiston kuntotutkimus 2007 ABC porrashuoneet maalattu. DEF porrashuoneet maalattu. 2006 BC-talon saunaremontti. 2004 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1998 Patteriventtiilit uusittu. 1997 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 1993 Elementtisaumat uusittu. 1991 Vesilinjaventtiilit uusittu. 1989 Parvekkeiden betoniosat maalattu. 1986 Katot uusittu 1986-92.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-28. Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 28.5.2024. Käynnistettävien isojen hankkeiden ja peruskorjaustoimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 Normaaleja kunnossapitotoimia. Väestönsuojan kunnostus. 2025 Pysäköintialueen uudistamisen ja kaapeloinnin valmistelun käynnistäminen. Palovaroittiminen uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2026 Normaaleja kunnossapitotoimia. 2027 Kuntoarvio. Normaaleja kunnossapitotoimia. 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
Asuinhuoneistot:
50
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
268.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 893 €
Osakenumerot:
2623-2681
Tontin pinta-ala:
5 854 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Olarin S-Market ja apteekki n. 600 m. Kauppakeskus Iso Omena n. 1,9 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Omalla autolla Kehä II noin 3 min. Länsiväylä n. 5 min. Bussipysäkki n. 400 m. Hyvät yhteydet Iso Omena kauppakeskus ja metroasema n. 14 min. Muualle Espooseen ja pääkaupunkiseudulle erinomaiset liityntäyhteydet.

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää