Kohdenumero: 80385452 Olari, Espoo

							
Auringonkatu 8

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s+erillinen wc+lasitettu parv.

						

							

								

									
										
									
									
87 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
435 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
255 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
244 929,86 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Aho

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 556 9024

									
pia.aho@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava koti perheelle Olarissa lähellä palveluita ja luontoa


Tervetuloa tutustumaan tähän neljän huoneen asuntoon, joka sopii pienelle tai isommallekin perheelle.  Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat vaihtoehdot erilaisiin tarpeisiin ja asunnon sydämessä sijaitseva olohuone yhdistettynä lasitettuun parvekkeeseen ja tilavaan keittiöön luovat mukavat oleskelutilat koko porukalle.


Keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa ja siinä on tilaa isolle ruokapöydälle ja huoneiston oma sauna rentouttaa kiireisen päivän päätteeksi. Luonto ja palvelut ovat lähellä, ja pintaremontilla voit päivittää asunnon juuri oman makusi mukaiseksi.



Asunto Oy Hannanpesä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat perusparannukset ja ylläpidetty kiinteistöä aktiivisesti vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten uuden asukkaan ei tarvitse huolehtia yllättävistä kuluista.

Yhtiössä on käynnissä salaoja- ja pihanparannustyöt. Arvio tälle asunnolle toteutuvista kustannuksista on noin 10 266 -12 093 euroa.



Sijainti Olarissa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Vapaa-aikaa voi viettää luonnossa kävellen, pyöräillen tai hiihtäen, sillä läheisyydessä on hyvät ulkoilumaastot, kuten Olarin keskuspuisto. Kauppakeskus Iso Omena ja 24 tuntia palveleva Prisma ovat myös lähellä.



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään perhe-elämään, ja tilavat kolme makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumisen mukavasti. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Aho

									
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Auringonkatu 8 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385452

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+erillinen wc+lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000 luvun alussa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (uusittava, viallinen (uunin luukku rikki)), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2023)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 070,14 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 931,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
599,43 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
435 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000 luvun alussa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (uusittava, viallinen (uunin luukku rikki)), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2023)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa, kahdessa muussa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jäähdytetty kellari: osa tiloista tullaan muuttamaan muiksi tiloiksi.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hannanpesä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janette Norvio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv (dna) ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat Olarin paikoitustalossa osoitteessa Kuunkierros 1, ja isännöitsijän kautta on vuokrattavissa 36 autopaikkaa ja 2 mp-paikkaa. Kaikki autopaikat ovat varattuja ja niihin on jonossa viisi huoneistoa (17.1.2025).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-06-18

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2022-06-13

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset:
Kuntoarvio 2011, Inspecta Oy
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, Raksystems Oy
Salaojaselvitys 2011, Raksystems Oy
Julkisivujen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017, Inspecta Oy
Vesikatteiden kuntotarkastus 2018, Icopal Katto Oy
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2019, MH Oy
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019, Vahanen Oy
Saunaosastojen kuntotarkastus 2020, MH Oy
Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien tarkastus 2020, MH Oy
Tontin puiden kuntoarvio 2020, Touran Puuapu Oy
Kuntoarvio 2022, Raksystems
Märkätilojen kuntotutkimus 2022, Raksystems
Tarvittavat selvitykset: (lisätiedot isännötsijältä tai välittäjältä)
Julkisivujen kuntotutkimus
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusi kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistossa, josta  isännöitsijäntodistus on annettu ei ole suoritettu asbestikartoitusta.  Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus.
Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen. Osakkaan on huolehdittava asbestikartoituksen teettämisestä ennen remonttiin ryhtymistä, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja remontissa tehdään purkutöitä. Osakkaan on toimitettava asbestikartoitusraportti taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoituksen liitteenä. Osakkeenomistajan omatoimisessa remontissa asbestikartoituksen ja mahdollisen asbestipurun kustannuksista ja tarvittavien töiden tilaamisesta vastaa osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1985 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen 2008
- C-talon edustan kivimuurin rakennus 2009
- Leikkialueen kunnostus 2010
- C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus 2018
- B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen 2018
- Jätekatoksen huoltomaalaus 2020

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Eteläsivujen sekä B-talon itä- ja länsisivujen ikkunoiden maalaus 1985
- Muiden julkisivujen ikkunoiden ja autotallien ovien maalaus 1987
- Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien maalaus 1988
- Parvekkeiden kunnostus 1992
- Vesikatteiden uusiminen 1994
- Ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeseinät) 1999
- Metalliulko-ovien ja autotallien ovien huoltomaalaus 1999
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2000
- Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus 2004
- DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen 2006
- Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl 2006
- Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput) 2009
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2010
- Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017
- Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2017
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2017
Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien
(14 kpl) kunnostus ja maalaus 2019
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
- Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2020
- C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi

Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- E45, E51, F57

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Porrashuoneiden maalaus 1996
- Kellaritilojen huoltomaalaus 2000
- DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2006
- Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015
- B-talon kylmäkellarin purku 2019-20
- B-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-21
- D-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-21
- A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021
- FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021

Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
- G63 kylpyhuoneen vedeneristeet 1999
- Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl 2000
- Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl 2001
- Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl 2002
- E45 kylpyhuoneen vedeneristeet 2012
- G65 kylpyhuoneen vedeneristeet 2014
- G64 kylpyhuoneen vedeneristeet 2019
- G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet 2020

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1994
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1997
A-talon (PP1 ja PP2), B-talon (PP3 ja PP4), C-talon (PP7 ja PP9), DE-talon
(PP10 ja PP12) sekä FG-talon (PP13 ja PP15)
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2005
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2014
- F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen 2018
B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen 2018
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl 2020 Pihaviemärien juurien poisto 2020
Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl 2020
Pihaviemärien juurien poisto 2020
Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 4 kpl 2020
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020
Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla 2020
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2014: laadittu 13.3.2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankeen toteutus
2024 Energiatodistuksen päivitys
2024-25 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat
2024 Vesikatteen huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
312.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 402 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
491-579

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 180,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lue lisää: 
https://espoo.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2021213-5

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market Olari n. 550 m
Prisma 24h n. 850 m
Kauppakeskus Iso Omena palveluineen n. 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kuitinmäen peruskoulu n. 1,4 km
Komeetan koulu n. 900 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Murut Olari n. 600 m
Ellipsin päiväkoti n. 550 m
Planeetan päiväkoti n. 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää