RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80389458 Olari, Espoo

							
Meteorinkatu 8

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
45 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
254,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
146 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
124 928,32 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Risto Karjalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

									
045 133 8888

									
risto.karjalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Espoon Olarista, jossa moderni asuminen kohtaa idyllisen ympäristön. Tämä valoisa kaksio sijaitsee kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät itä-eteläsuuntaan.


Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa aamukahvien nauttimisen auringonnousussa.



Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Kellonsoittajankotia, joka on läpikäynyt mittavia perusparannuksia viime vuosina, mukaan lukien julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä maalämpöjärjestelmän asennus. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa taloyhtiön pitkän aikavälin arvon säilymisen.



Sijainti Olarissa on erinomainen, sillä alueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin viheralueetkin. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin metrollakin, ja Olarin Prisma ja kauppakeskus Iso Omena palveluineen on vain kivenheiton päässä. Tämä tekee asunnosta täydellisen valinnan ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa sekä kaupunkielämän mukavuuksia että rauhallista asumisympäristöä.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi huonetta, keittokomeron sekä kylpyhuoneen. Yhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tukevat aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa.



Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat mukavaa asumista, hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä sekä viihtyisää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Espoon Olarissa. 

Varaa oma esittelyaikasi risto.karjalainen@remax.fi 0451338888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meteorinkatu 8 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389458

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi (sähköliesi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta: Itä-etelä (kaakko)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
146 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 071,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 244,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
456,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
172,89 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
29,38 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hissi- ja estettöömyysremontista aletaan maksaa rahoitusvastiketta 01.02.2025 (huoneiston lainaosuus n. 5.076,21 €).
Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksu (lämmintä vettä 200 l/osake/vuosi). Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Autopaikkavuokra 1 (kansi): 30 € / kk
Autopaikkavuokra 2 (halli): 40 € / kk
Autopaikkavuokra 3: 35 € / kk
Moottoripyörän pysäköintipaikan vuokra: 15 € / kk
Saunamaksu (vuoro joka vk): 11 € / kk
Saunamaksu (vuoro joka 2. vk): 7 € / kk
Kertasaunamaksu: 17 € / kerta
Varastovuokra on sopimuskohtainen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi (sähköliesi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kellonsoittajankoti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-022-0116-004 & 049-022-0116-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin Huolto Oy. asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Jonasson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.jonasson@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 434

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili / betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumimatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (150 henkilölle), pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna, irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämpötolpalliset autohallipaikat: 26 kpl
Muut lämpötolpalliset autopaikat: 27 kpl
Moottoripyöräpaikat: 2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987 käyttövesivaihtimen korjaus / Rauma-Repola Oy
1988 etelä- ja länsisivujen ikkunoiden (ei parvekkeita) ulkopuolinen maalaus / Maalauspalvelu Palviainen Oy
1989 kaakkois- ja lounaissivujen parvekkeiden puuseinämien ja koillissivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus / Maalauspalvelu Palviainen Oy
1990 pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuseinämien ulkopuolinen maalaus / Olarin Maalaus Oy
1992 ilmastoinnin puhdistus ja säätö / Nuohoustoimi Jari Laine Ky
1993 parvekelattioiden maalaus / Keskustan Maalaus ja Rakennus Oy
1993 kattojen peltiosien maalaus / Matinkylän Maalaus ja Rakennus Oy
1994 julkisivujen betoniosien (lukuun ottamatta parvekelattiat, sokkelit) ulkopuolinen maalaus / Simo Sairanen Oy
1994 Singelin poisto katolta / Kattopartio Oy
1996 kattopinnoitteiden uusimistyö / Kattopartio Oy
1997 etelä- ja länsisivujen ikkunamaalaus / Pintakäsittelytekniikka Oy
1998 perussäätö ja patteriventtiilit
1999 ala-aulojen maalaustyö / Amundos Oy
1999 VD talon eteläpäädyn julkisivukorjaustyö / Amundos Oy
1999 piha-asfaltointi
2000 kiinteistöautomaatio / Elektroniikkatyö Oy
2000 CD talon ilmastoinnin puhdistus ja säätö / IV-Lavox Oy
2001 taloyhtiön saunan saneeraus
2001 lämmönvaihdinsaneeraus / Suomen Lämpötekniikka Oy
2002 ilmastointikoneet / IV-Lavox Ky
2002 AB talon ilmastoinnin puhdistus ja säätö / IV-Lavox Ky
2004 parvekeovien kunnostus / Selik Oy
2006 ikkunoiden vaihtopuitteet / Alumglas Oy
2007 CD-porraskäytävien ala-aulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen / Tmi J. Tyni
2007 AB-talon pesutuvan peruskunnostus / Rkl Antti Oy
2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätö /IV-Lavox Oy
2008 hissien konehuoneiden peltikuorien maalaus / T:mi J. Tyni
2008 AB-talon porraskäytävien ala-aulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen/ T:mi Tyni
2008 sisääntulokatosten uusiminen / JKA- Rakennus Oy
2008 AB-talon ulko-ovien metalliosien maalaus / T:mi J. Tyni
2008 savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin / T:mi J. Tyni
2008 käyttöveden moottori ja venttiili uusittu / HK-Säätö Oy
2009 pesutuvan ja AB-talon saunaosaston ilmastoinnin automatisointi
2009 lämmitysverkoston säätö ja termostaattiventtiilien asennus
2009 kuntoarvio / Conditio Oy
2010 CD-talon raitinpuoleisten ulko-ovien ja pyörävaraston ulko-oven uusiminen JKARakennus Oy
2010 korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin
2010 lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento)
2010 piha-alueen asfalttikorjauksia
2011 pesulakoneen uusiminen
2012 taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden lauteiden ja paneelien uusiminen
2013–14 julkisivu- ja parvekesaneeraus / Consti Oy
2014 pihasaneerauksen 1 vaihe
2015 pihasaneerauksen 2 vaihe
2015 koodilukkojen asennus pihanpuolen ulko-oviin
2015 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö / Iv Lavox Oy
2015 piha-alueen asfalttikorjauksia
2016 roskakatoksen lintuverkko
2016 paisunta-astia uusittu
2016 CD-talon välikäytävälle tunnistinvalot
2016 C ja D hissien lukkomagneetit uusittu
2017 alkuperäinen kylpyhuoneen saneeraukseen osallistuminen vedeneristys D48
2017 käyttövesiverkoston perussäätö, sulku-ja säätöventtiilit uusittu
2017 kaukolämpökeskuksen säädin korjattu, erotettu samalla ET-järjestelmästä ja siirretty Ouflex järjestelmään
2017 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2018 vesikaton paikkakorjauksia
2018 lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja linjasäätöventtiileiden uusintaurakka, jossa yhtiön lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit vaihdettiin ja verkosto tasapainotettiin
2019 kiinteistöautomaation uusinta
2020 väestösuojan paine- ja tiiveyskoe sekä varusteiden päivitys, TAN-Yhtiöt Oy
2021 AB-porrashuoneiden maalaus 
2021 portaiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi
2021 parvekelasien kartoitus ja kunnostus
2022 maalämpöjärjestelmä + LTO
2022 CD-porrashuoneiden maalaus
2022 sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2022 Iloq-lukitus varastojen oviin
2023 Iloq-lukitus ulkoiluvälinevarastojen oviin
2023 C-portaan liiketilan remontti
2024 hissien uusiminen
2024 esteettömyyskorjauksia (kaide, CD-talon palo-ovet uusittu)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
YHTIÖN KUNNOSSAPITOHANKKEET 2024–28:
2024 hissien uusiminen (399.917,63 €)
2024 korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen (n. 10.000,00 €)
2024 esteettömyyskorjauksia (n. 20.000,00 €)
2024 jäätymissuojien asennus tuuletusputkiin vesikatolla (n. 1.500,00 €)
2025–26 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2025–26 lukituksen uusiminen, patentti voimassa vuoteen 2026
2025–26 korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen
2025–26 CD-talon saunan lauteiden uusiminen
2025–26 palovaroittimet
2027–28 korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen
2027–28 vesikattojen korjauksen hankesuunnittelu
2027–28 putkiston seurantatutkimus
Maalämmön äänihaittaongelman selvitys kesken.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
67

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 290 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä parveketupakointikielto.
Maalämmön äänihaittaongelman selvitys kesken.
Hissi- ja estettöömyysremontista aletaan maksaa rahoitusvastiketta 01.02.2025 (huoneiston lainaosuus n. 5.076,21 €).
Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 151.155,86 € em. remontista.
Ilmalämpöpumput ovat osakkaan kunnossapitovastuulla, erillinen sopimus vastuista. Ilmalämpöpumppusopimus sitoo uusia tulevia osakkaita (tullaan lisäämään yhtiöjärjestykseen).
Lattiakaivojen puhdistus sekä lavuaarien vesilukkojen kunto ovat myös huoneiston asukkaan vastuulla. Asukkaan tulee puhdistaa lattiakaivot useita kertoja vuodessa. Asukkaan tulee huolehtia myös siitä, ettei lavuaari tukkeudu.
Yhtiöjärjestyksessä:
- Rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta ja mahdollisista vahingoista yhtiölle, toiselle osakkeenomistajalle tai kolmannelle osapuolelle vastaa osakkeenomistaja.
- Huoneistokohtaisten saunojen rakentamisesta vastaa osakkeenomistaja. Rakentamisessa sattuneiden virheiden aiheuttamat vahingot joko itselle, yhtiölle tai kolmannelle osapuolelle ovat osakkeenomistajan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9496-9608

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 723 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä olevat asemakaavat mm.
Komeetanristin korttelialue (noin 150 m tontilta). Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 124, 520, 531, 533 (alle 4 min kävely), 121 (alle 10 min kävely)
Olarin Prismaan noin 3 min kävely.
Kauppakeskus Isoon Omenaan noin 15 min kävely tai 9 min linja-autolla.
Helsingin rautatieasemalle noin 40 min linja-autolla ja/tai metrolla.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää