Maapallonkatu 8 E, Espoo | Olari

                        
						

							225 000 €							 | 89,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
220 450,47 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissitalon ylimmästä kerroksesta (4/4) tarjolla valoisa läpitalon asunto! Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Olarin ytimessä. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen.


Asunto on sisältä siisti, mutta kuitenkin iältään sen verran vanha, että täysi remontti on hyvä valmistautua tekemään. Taloyhtiöllä on kiitettävästi vuokratuloja omistamistaan tiloista. Mitään isompaa remonttia ei ole nähtävillä lähitulevaisuudessa yhtiössä. Putkiremonttia ei ole tehty - seuraava seurantatutkimus suunniteltu pidettävän vuonna 2028. Oma tontti. Päivittäispalvelut lähettyvillä ja Matinkylän metroasema 1,3 kilometrin matkan päässä. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila | 0400910301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maapallonkatu 8 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463659

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Liesi (keraaminen)
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Suihkukaappi
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 549,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
581,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
519,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,65 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra: 30€ / kk
Autohallivuokra (kakkospaikka): 40€ / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Liesi (keraaminen)
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Suihkukaappi
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus:
- WC
- Peilikaappi
- Allaskaappi

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pintojen kunto on tyydyttävä ja ne tulee valmistautua remontoimaan. Omistaja ei osaa sanoa asunnon laitteiden kunnosta eikä varustuksen iästä, koska ei ole koskaan asuntoa omanaan käyttänyt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rovastinkoti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0228093-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pikkis Hukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 25006250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Näyttelijäntie 14b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, uima-allas, pyörävarasto, ulkovarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985: paikoitushallin 2 tasanteen pinnoitus
1987: uima-allasosaston 2 saunan korjaus
1992: Lämpimän käyttöveden vaihtimen uusiminen 
1995: C-portaan pohjoispuolen viherpihan vedeneristys
1995: katot lukuunottamatta koulua
1998: koulurakennuksen katto
2000: porrashuoneiden tasannemattojen uusiminen
2000: löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen
2003: suihkulähteen peruskorjaus
2004: ABC-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu, HJ-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet, 
2005: HJ-talon itä-ja länsisivujen muuraukset ja parvekkeet uusittu ja eteläsivujen kellari- ja liiketilakerrosten muuraukset uusittu
2005: HJ-talon ikkunat uusittu karmeineen ja asennettu raitisilmaventtiilit. Parvekkeiden ovet uusittu. 
2005: HJ-talon itäpuolen porraskäytävien ja liiketilojen ovien edustan tukimuuri ja lattia uusittu. 2005: HJ talon porrashuoneisiin asennettu savunpoistojärjestelmä
2005: jätehuone uusittu ympäristöineen 
2005: HJ ja ABC-talojen yläpohjat lisälämmöneristetty puhallusvillalla. 
2006: ABC ja DEFG-talojen etelä-itä- ja länsisivujen ikkunat uusittiin karmeineen ja niihin asennettiin korvausilmaventtiilit. em talojen parvekkeiden ovet uusittiin
2006: DEFG-talon julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittiin pohjoissivua lukuun ottamatta
2006: ABC- ja DEFG-talojen porrashuoneisiin asennettiin savunpoistojärjestelmä.
2006: DEFG-talon yläpohja lisälämmöneristettiin puhallusvillalla. 
2006: ABC-talon pohjoispuolen/C portaan edessä olevan pohjoispuolen viherpihan tukimuuri, terassiaidat, portaat, puukehikot, ja vedeneristys uusittiin. 
2006: D-portaan eteläpuolen sisäänkäynnin istutusallas uusittiin ja sisäänkäynti uudistettiin. G-portaan itäpäädyn istutusallas uusittiin. 
2006: Antenniverkon kunnostus. 
2007: Kaikkien lukkojen uusiminen(exex), autohallin sisäportaiden, jätehuoneen ja pyörävarastojen liiketunnistimien asennus. 
2007: Uima-allastilan WC:n putkimuutos altaan tyhjennystä varten ja hiekkasuodattimen uusinta. 2007: Saunaosaston ja uima-allastilan pintaremontti aloitettiin.
2007: Valtaosa pohjoissivun ikkunoista tiivistetty ja tarkastettu. 
2008: ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt sekä nuohousluukkujen asennus n. 30kpl katoille. 
2008: patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä joustavien letkuliitinten uusinta. Viallisten pattereiden uusinta, patteriverkoston linjasulkuventtiilien uusinta. 2009: IV koneiden lisäys ja uusinta, saunan ilmastoinnin uusinta. 
2010: saunaosaston pukuhuoneet uusittiin 
2010: Suihkualtaan pinnoitteen uusiminen, iv-luukkujen pellityksiä. 
2010: 4kpl pihavalaisimia uusittiin ja HJ talonporrashuoneiden valaistus uusittiin. 
2011: lämmönvaihtimen uusinta. 
2012: Poistoilmaventtiilien puhdistus. 
2015: C talon päädyssä olevan viemärin(n. 6m) uusiminen painuman takia. 
2015-2016: Hissien rakentaminen kaikkiin porrashuoneisiin, ja porrashuoneiden remontointi, jossa kaikki pinnat maalattiin, lattiapinnat ja valaistus uusittiin. 
2016: Koulun kuntotutkimus. 
2017: Sähköpääkeskuksen huolto. 
2018: Liiketilan H1 saneeraus. 
2018: Savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen(5 vuoden välein). 
2018: Taloyhtiön huoneiston J 62 saneeraus. 
:2018 Kiinteistöautomaation uusiminen. 
2017-2019: Kaavanmuutoshankkeen valmistelu. 
2018-2019: Uudisrakennushankkeen valmistelu. 
2019: IV-kanaien puhdistus-ja säätötyöt.
2019: Autohallien kuntotutkimus. VSS tiiveyskoe. H-J talon IV-koneen uusiminen. 
2019: Maalämpöhankkeen selvitys. 
2019: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 
2020: Putkistojen kuntotutkimus. 
2020: Alkuperäiskuntoisten julkisivujen näytteenottoon perustuva kuntotutkimus. 
2020: Kattojen kuntotutkimus. 
2021: Pohjoispuolen ikkunoiden uusimiseen tähtäävä suunnittelutyö tehty. Kattojen uusiminen. 2021: Koulurakennuksen purku. 
2022: Autohallin sähköistys/ sähköjen uusiminen ja perusparannus. Autohallin sähköautojen latausvalmius. Autohallien ilmanvaihdon kunnostaminen. 
2022: Kattourakka/vesikattojen kunnostustyö. Vesikattojen bitumipinnotteiden uusiminen ja kaatojen korjaus. 
2022: Pohjoispuolen ikkunoiden ja julkisivujen vaihtourakka A-B-C ja D-E-F-G talojen korjaushanke. 2021-2023: Autohallien betonikorjaukset(keskeneräinen ja reklamaatio). 
2023: Fiskars Elemetin korjaus. 
2023: Piha sadevesien ohjaustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025–2032:

2025
•	Piha-alueen hoitoleikkaukset ja puiden/pensaiden istuttaminen tarpeen mukaan
•	Salaojien kuntotutkimus/selvitys
•	Sauna- ja pesutilojen toteutussuunnitelma ja tarjousten pyyntö
•	Piha-alueiden nurmikoiden kunnostamista tarpeen mukaan
•	Muuntamon ovien huoltomaalaus
•	Porrashuoneiden sisäänkäyntien sekä kellarin ikkunoiden puuriti löiden kunnostus

2026
•	Savunpoistoluukkujen koestaminen ja akkujen tarkistaminen/vaihtaminen tarvittaessa
•	Sauna- ja pesutilojen kunnostus

2027
•	Julkisivujen saumausten uusiminen tarpeen mukaan

2028
•	LVV-kuntotutkimuksen päivitys (edellinen tehty 2020)

2029
•	Pysäköintihallin kuntokartoitus ja kosteusmittaukset

2030
•	Parvekkeiden vesikattojen bitumipinnoitteen uusiminen
•	Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (edellinen tehty 2019)
•	Lukituksen ja ovien uusiminen
•	Liiketilojen käyntiovien kunnostaminen
•	Julkisivun kuntotutkimuksen päivittäminen

2031
•	Vesikatteen pinnoitteen ja läpivientien huoltokatselmus (suunniteltu vuodelle 2029, mutta listattu tälle vuodelle)
•	Energiatodistuksen 10-vuotispäivitys (edellinen 2022)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
18 kpl (1652 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
48 035,47 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4709-4887

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 940 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
käytetty

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen sijainti ja moderni kaupunkirakenne:
Maapallonkatu 8 sijaitsee Olarin kysytyllä ja viihtyisällä asuinalueella, jossa rauhallinen kerrostaloasuminen kohtaavat Espoon selkeän ja toimivan kaupunkirakenteen. Olari tunnetaan väljästä ympäristöstään, arkkitehtuuristaan ja omaleimaisesta ilmeestään, jossa 70–90-lukujen rakennuskanta ja modernit korttelit muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Sijainti tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta, mutta samalla sujuvan yhteyden koko pääkaupunkiseudun kattaviin palveluihin.

Lähipalvelut ja sujuva arki:
Olarin palvelut, kuten lähikaupat, apteekki, ravintolat, kahvilat ja terveyspalvelut, sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erinomaisen ympäristön lapsiperheille. Kauppakeskus Iso Omena tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita, ja se saavutetaan kätevästi pyörällä tai muutamassa minuutissa bussilla. Olarissa harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset — läheiset liikuntakeskukset, uimahallit ja urheilukentät palvelevat kaikenikäisiä.

Luonnonläheiset puistot ja ulkoilureitit:
Olarin laajat viheralueet ja lähimetsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueelta avautuvat hyvät yhteydet Espoon keskuspuiston poluille, jotka houkuttelevat lenkille, pyöräilemään ja luontoretkille. Lähistön puistot ja rauhalliset kävelyreitit luovat tilaa hengittää — täydellisen tasapainon kaupunkielämälle. Talvisin alueella on hoidettuja latuja ja lähialueen ulkojäitä, jotka tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.

Erittäin toimivat liikenneyhteydet:
Metroyhteys Matinkylän ja Niittykummun asemilta takaa sujuvan liikkumisen Helsingin suuntaan ja Espoon sisällä. Alueen tiheä bussilinjasto täydentää joukkoliikennettä tehokkaasti, ja liikkuminen esimerkiksi Otaniemeen tai Tapiolaan onnistuu nopeasti. Autoilijalle sijainti on erinomainen — Länsiväylä, Kehä II ja Turunväylä ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää