Ylisrinne 2, Espoo | Olari

                        
						

							458 000 €							 | 149 m2							 | Paritalo							 | 5h, k, 2xkph, 2xwc, khh, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
458 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
458 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
149 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jouko Paananen

                                        
KiAT, SENIOR Advisor

                                        
0400 278 363

                                        
jouko.paananen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava paritaloasunto Espoon Olarista


Valoisa ja tilava paritalokoti Ylisrinteellä yhdessä kerroksessa.


149 neliömetriä toimivaa asuintilaa. Asuntoon kuuluu kolme makuuhuonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, joissa kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, takkahuone ja oma sauna. Kylpyhuoneet ja sauna on remontoitu vastikään putkiremontin yhteydessä. Lisäksi kotiin kuuluu reilun kokoinen oma piha. Lämmin autotalli sekä pihapaikka kuuluvat myös asunnolle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty kaikki suuret remontit viime aikoina. 



Alueen lähipalvelut ovat hyvät. Olarin Prisma ja kauppakeskus Iso Omena tarjoavat kattavat ostosmahdollisuudet. Alueen koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Espoon keskuspuiston laajat ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana, tarjoten loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen ja rentoutumiseen.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheille, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta eivät halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paikasta juuri sinun unelmiesi koti!



Katso kuvat ja varaa oma näyttöaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jouko Paananen

									
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylisrinne 2 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378956

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, 2xkph, 2xwc, khh, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
458 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
745 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivastike 28€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Apurium

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Roosa Toots

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuoja (Ylisrinne 6 A)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 lkkunoiden korjaukset I- ja J-huoneistoissa
2023 Jäteaseman maalaus
2023 IV-kanavien puhdistus
2021 Autotalliovet uusittu
2019 Kattohuopien tarkastusraportti
2017 Lukitus sarjoitettu Sentoon
2017 Linjasaneeraushanke - Tuloveden liittymä putkijakokaappiin uusittiin ja viemärit sukitettiin (ei G-huoneiston märkätilaa, joka saneerattu 2010)
2015 Energiatodistus
2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2014 Haitta-ainekartoitus
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu - Granlund Oy
2012 Viiden huoneiston kylpyhuonekartoitus
2012 Autotallien vedenpoiston saneeraus ja lämpökaapelointi
2011 D-huoneiston kuntotutkimus (saatu tiedoksi osakkaalta)
2010 Autotallirakennuksen vesikattosaneeraus
2009 Räystäslautojen uusiminen
2008 Putkiston kuntotutkimus - Suomen Vesitekniikka Oy
2005 Kiinteistön peruskuntokatselmus - Raksystems Oy
2005 Lämmonjakokeskuksen uusiminen
1999 Vesikattosaneeraus
1997 Piha-asfaltin uusiminen
1990 Autotallien vesikattosaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029

- Pihan viheralueiden kunnostaminen
- Ikkunaremontti
- Lämmityspattereiden kunnostus 
- Katon kuntotutkimus
- Hulevesikaivojen tarkastus
- Autonlatatausinfran kaapeloinnin parannus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin:
-Päätettiin autonlatausinftan rakentamisesta, että jokaisnen halukas maksaa itse latauslaitteen sekä tarvittavat lisäkaapeloinnit. Osakkaat voivat yhdessä tilata asennuksia kustannusten säästämiseksi.  Asennuksista tehdään muutostyöilmoitukset.  
-Päätettiin toteuttaa ikkunaremontti esitetyn mukaisesti, Kristalli1.0 ikkunoilla.  Hallitukselle myönnetään valtuudet  solmia kaikki hankkeeseen liittyvät urakka- ja valvontasopimukset.
-Päätettiin että urakan rahoittamiseksi valtuutetaan hallitus valitsemaan enintään 122.000 euron laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta sekäpäättämään mahdolinen korkosuojaus lainalle.  Laina-ajaksi päätetään viisitoista(15) vuotta.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.6.2024 on päätetty liittyä valokuituverkkoon. Valokuitusen verkon käyttömaksu 7,90€/kk peritään yhtiövastikkeen yhteydessä laajakaistamaksuna.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
461-750

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 585 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on rauhallista pientaloaluetta Olarissa. Lähellä on Espoon keskuspuisto hienoine ulkoilumahdollisuuksineen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Olarin Prisma vajaa kilometrin etäisyydellä ja kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut noin 1,5km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aivan vieressä Päivänkehrän koulun ala-aste. Lähietäisyydellä Olarin koulu, jossa myös yläaste. Hyvien kulkuyhteyksien päässä myös muita oppilaitoksia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää