Päivänkaari 12, Espoo | Olari

                        
						

							378 000 €							 | 132 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+tkh+th+s+khh+2kph+2wc+ulkovar.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
378 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
373 493,45 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
132 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Pakkala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
0400 404 747

                                        
lauri.pakkala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja tilava paritalo Espoon Olarissa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Päivänkaari 12:ssa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1976, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosikymmenten ajan.


Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta ja sauna.



Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Tilavan olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä sijaitsevassa keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen helpottamiseksi. Kylpyhuoneita on kaksi, lisäksi alakerrassa erillinen wc. Saunan yhteydessä on kodinhoitohuone sekä takkahuone mistä käynti suoraan terassille ja pihalle. Sauna sekä märkätilat ovat uusitut vuonna 2019. Toinen suuremmista makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa, missä on lisäksi pieni ikkunallinen huone, joka sopii mainiosti vaikka etätyöpisteeksi.



Taloyhtiö on huolehtinut remonttitarpeista vuosien varrella, C/D-rakennuksen salaojat ovat uusitut vuonna 2023 ja ulkoseinärakenteiden korjaus ja sokkeleiden kengitys tehtiin vuonna 2025. Tulevaisuudessa on suunnitteilla katon korjaus sekä A/B-rakennuksen salaojaremontti. 



Olari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Espoon muihin osiin ja Helsinkiin. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Ison Omenan monipuoliset palvelut. Autokatospaikka sähköauton latauspisteellä sekä pihalla oleva lisäpaikka varmistavat, että pysäköinti on vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä.



YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT



Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

0400 40 47 47

lauri.pakkala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Pakkala

									
0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

									
y-tunnus: 1647693-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivänkaari 12 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478576

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+tkh+th+s+khh+2kph+2wc+ulkovar.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kph:ssa suihkukaappi. 
Alakerran kph lattialämmitys toimii sähköllä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa uusi pylväskiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
378 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 506,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
726,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
516,12 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
210,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kph:ssa suihkukaappi. 
Alakerran kph lattialämmitys toimii sähköllä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa uusi pylväskiuas

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneen lattiamateriaali on laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuoneen sekä pienen työhuoneen lattiamateriaali on laminaatti. Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on laudoitettu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus on tehty vuonna 23.10.2023.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Päivänkaari 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-022-0051-0005-R

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistönhuolto asukkaiden toimesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erik Dumbrajs

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
edumbrajs@hotmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 523 1281

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Päivänkaari 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikan lisäksi pihalla on tilaa yhdelle autolle per huoneisto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
30.04.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty vuoden 2019 märäkätilaremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Kattoikkunat uusittu 1987 Huopakate uusittu, pois lukien autokatos 1998 Asunnon B kylpyhuone remontoitu 2001 Asuntojen C ja D yläkerran ikkunat uusittu 2001 Suurin osa ulkopaneeleista uusittu ja lisätty 
5 cm lämmöneristettä 2003 Asunnon A kattokaivo uusittu 2005-2013 Asunnnon A neljä ikkunaa uusittu (makuuhuoneet ja keittiö) 2007 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Piha-aidat uusittu, pois lukien asunto B 2012 Tehty huopakatteen kuntokartoitus ja tässä yhteydessä laitettu katon reunoille tulvakermi, tiivistetty läpiviennit, uusittu yksi kattoikkuna sekä kaksi kattokaivoa. Samassa yhteydessä vaihdettu asunnon B yläpohjan lämmöneristeet. 2012-13 Sokkelia vasten ollut maa-aines poistettu tarpeellisin osin ja korvattu sepelillä 2015 uusittu asunnon C ja D:n kattoikkunat ja savupiipun hatun asennus (asunto C) ja kattojen silmämääräinen tarkastus. 2015 autokatoksen tolpan korjaus 2015 antennivahvistin uusittu 2016 Asunto D:n liesihormin korjaus 2016 Asunto A:n varasto-oven oikaisu sekä lukon huolto, asunto C:n ulko-oven lukon uusiminen 2016 Autokatoksen katon ja tolppien maalaus 2016 Antennivahvistimen säätötyö 2017 viemäräiden huolto, tarkistus ja kuvaus 2017 sadevesikaivonpumppu uusittu 2017 lämmönvesisäätimen moottorin ja venttiilin vaihto 2018 lämmönsiirtimen tiivisteen uusiminen 2018 aitojen maalaus 2018 D-asunnon ulko-oven lukon uusiminen 2019 C-asunnon märkätilat remontoitu 2020 A-asunnon märkätilat remontoitu 2020 A/B-talon käyttövesiputkisto uusittu 2021 Sähköautojen latauspistevalmiudet asennettu 2023 sadevesikaivonpumppu uusittu 2023 C/D-talon salaojaremontti 2023 C/D-talon pattereiden säätäminen/uusiminen 2024/2025 Taloyhtiön ulkoseinärakenteiden korjaus mm. sokkelin kengitys 2025 lämmönvesipainekattilan uusiminen 2025 C-asunnon lukon korjaus 2025 C- ja D- asunnot alakerran ikkunat ja terassiovet uusittu 2025 A- ja B-asunnot 4 ikkunaa ja panelointi uusittu. 
Huoneiston C remontit: - Kylpyhuoneet, sauna ja erillinen wc uusittu 2019, lisäksi kodinhoitohuoneen valaistus
uusittu (suunnittelu ja remontti Pisarameri Oy) - Takapihan terassi uusittu 2021  Parkettilattia ja rappuset hiottu ja lakattu 2023 ( LuxPuu, hionnan tekijän mukaan parkettia ei enää voi hioa, on hiottu jo sen verran monta kertaa eli seuraavalla kerralla lattia pitää uusia.) 
- Yhtiön peruskorjausremontin yhteydessä 2025 yläkerran makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu, asennettu liukuovet, takkahuoneeseen asennettu laminaatti, ja takkahuoneen kaikki seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 
Yläpohjan/Katon korjaus/uusiminentarpeen mukaan mahdollisesti vuonna 2026 A/B-talon salaojaremontti 2027 A/B-talonalapohjan-/ryömintätilankorjaus 2028 Seurataan puiden kuntoa 2025-2030 Sokkelien maalaus 2028 (Sokkelien maalipinta on paikoin rapistunut. Seinien vierustojen sepelöinnin yhteydessä on osa sokkeleista  maalattu) A/B-talossa on eri alapohja kun C/D-talossa. - Tutkimusraportissa ulkoseinä- ja alapohjarakenteen tutkimukset 30.4.2025, As Oy Päivänkaari 12, suositeltiin alapohjan korjausta. Ei ole vielä pyydetty tarjousta korjaukselle.

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
183-319

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 302 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki 09-816 
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Pakkala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

										
0400 404 747

										
lauri.pakkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää