Iltapäiväntie 6 C, Espoo | Olari

                        
						

							349 000 €							 | 121 m2							 | Rivitalo							 | 5h+k+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
334 796,93 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
121 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksitasoiseen perheasuntoon erinomaisella sijainnilla Olarissa! Tämä 121 m2:n kokoinen 5 huoneen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja käytännöllistä arjen mukavuutta rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin aivan palveluiden äärellä. Asunnossa on tilava keittiö, oma sauna, käytännölliset säilytystilat sekä suojaisa terassi ja oma piha-alue, joka on aidattu ja istutuksin rajattu – täydellinen paikka niin lapsille kuin lemmikeillekin.


- Huoneisto tarjoaa mainion tilaisuuden remontoida itselle - tyylikkään kodin.



Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valttikorteista. Olarin Prisma on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Iso Omena noin 10 minuutin päässä – sieltä löytyvät yli 200 liikettä, kymmeniä ravintoloita ja kattavat kunnalliset palvelut, kuten kirjasto, hammashoitola ja terveysasema.



Lähialueella on runsaasti puistoja, leikkipaikkoja ja ulkoilureittejä – mm. Espoon keskuspuiston vehreät polut, Matinkylän uimahalli ja Olarin asukaspuisto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan.



Perheille tarjolla on laaja valikoima päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien suomenkielisiä ja kielikylpyjä. Useat niistä sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa perheen päivittäisiä askareita.



Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisen patterilämmityksen kautta, ja kokonaisuuteen kuuluu myös ulkovarasto sekä autopaikat: yksi katettu ja yksi avopaikka (yhtiöjärjestyksen mukaisesti).



Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja loistavan sijainnin – tule ja ihastu!

- Esittely sunnuntaina 15.6.2025, ilmoittautuneille ! - risto.karjalainen@remax.fi 0451338888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iltapäiväntie 6 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422629

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ((sähkö)) ja liesituuletin ((suodattimella))

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 203,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
774,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
653,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
121 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ((sähkö)) ja liesituuletin ((suodattimella))

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto (4 m2)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuolensulka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-22-140-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Elliott

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paula.elliott@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 429

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katettu autopaikka + avopaikka (yhtiöjärjestys)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja on yhtiössä 22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Raksystems Insinööritoimisto Oy

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Vesikatteet uusittu
2002 Puiset julkisivulaudoitukset uusittu
2007 Pihan kulkureitit kunnostettu, kaukolämmönvaihdin uusittu
2008 Patteriventtiilit vaihdettu
2012 Huippuimureiden uusiminen, kanavien nuohous ja säätö
2012–13 Aitojen ja julkisivulaudoituksien huoltokäsittelyt
2015–16 Ulkoseinien, kantavien väliseinien ja huoneistojen välisten kantavien rakenteiden uusiminen ja eristysten sekä levytysten uusiminen seinien alaosista
2015–16 Pesuhuoneiden seinien ja lattian vedeneristysten sekä laatoituksien uusiminen
2015–16 Korjaustöiden yhteydessä osa vesijohdoista uusittiin (asennettu pesuhuoneen ja saunan kattorakenteisiin)
2015–16 Pesuhuoneiden lattiakaivot uusittiin peruskorjauksen yhteydessä, pesuhuoneiden vesikiertoisen lattialämmityksen vaihtaminen sähköiseksi
2017 Salaojaremontti, viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2017–18 Piha-aitojen maalaus ja kunnostus
2018 Keittiön ikkunapeltien uusiminen osassa huoneistoja, kattoviemärin sukitus huoneistossa B 4
2020 Ikkunoiden sekä takapihan ja parvekkeiden ovien tarkastaminen ja huoltaminen
2020 Parvekkeiden tukipuiden tarkastaminen ja huoltaminen
2021 Latausinfran rakentaminen 11 autopaikalle, vesikaton kuntokartoitus
2022 Rapautuneiden tiilien vaihto/korjaus
2022 Huippuimureiden puhdistus talkoovoimin, puuosien kunnostamista/huoltomaalausta
2024 A-talon ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö remontin jälkeen
2024 Valokuitukaapelin asennus kaikkiin asuntoihin
2024 A1 ja A2 kokonaisvaltainen korjaus A1 vesivahingon jäljiltä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025–2029:
2025 Auto- ja jätekatoksen huoltomaalaus, puuaitojen huoltomaalausta myös sisäpihojen puolelta, parvekkeiden huoltomaalausta, sokkelipinnoitteiden paikkakorjaus, puuston ja pensaitten karsimista rakennusten ja salaojien lähistöltä
2025 Julkisivuverhouksen puuosien huoltaminen A-talon parvekkeiden osalta (arvio 700 €), patteriverkoston vuodonetsintä ja korjaus (arvio 5.000 €)
2026 Lämmönjakokeskuksen huoltotarkastus ja mahdollinen uusinta, lämmityksen perussäätö (sisältää patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen) (arvio 40.000 €)
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän koneiden uusiminen tarvittaessa (arvio 10.000 €)
2028 Vesikatteiden mahdollinen uusiminen ja palokatkojen rakentaminen (arvio 100.000 €), kattokupujen uusiminen (arvio 8.000 €)
2029 Avoin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys: 16 § kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat niin, että huolehtii ja kustantaa itse huoneiston sisäiset pintamateriaalien maalaus-, puhdistus-, korjaus- ja uusimistyöt sekä huolehtii itse huoneiston ulkopuolisien, maalattujen tai muilla suoja-aineilla käsiteltyjen, pintamateriaalien, parvekkeen ja aitojen pintakäsittelyn kunnosta. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa huoneiston vesikalusteista, liesikuvusta ja parvekkeen alapuolisesta sekä ulko-oven edustan katemateriaalista. Osakkeenomistaja vastaa myös itse niistä vaurioista ja vahingoista, jotka aiheutuvat em. rakennusosien huolenpidon laiminlyönneistä.

- Yhtiökokous 01.06.2021 mm. ilmalämpöpumpun asennukseen myönnettiin lupa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1990-2231

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 593 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Espoon yleiskaava 2060 mm. vieressä on raideliikenteen yhteyden ohjeellinen sijainti, joka tarkentuu hankesuunnitelman yhteydessä. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060
Vireillä olevat asemakaavat mm.
- Komeetanristin korttelialue (vieressä). Autopaikkojen korttelialueen muuttaminen asuinkerrostalojen kortteliksi. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syyskaudella 2025. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Olarin Prismaan vain 2-3 min kävely
- Kauppakeskus Iso Omenaan n. 10 min kävely, jossa on jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon
- Matinkylän uimahalli, Olarin asukaspuisto, Espoon keskuspuisto
- Lukuisat leikkipuistot, hiekkakentät ja ulkoilureitit lähettyvillä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Prisma Olari (= lähikauppa)
- Prisma ja K-Citymarket Iso Omena
- Lidl ja Tokmanni Olari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Kuitinmäen koulu (luokat 1-9)
- Päivänkehrän koulu (luokat 1-6)
- Olarin koulu (luokat 1-9)
- Espoon Steinerkoulu (luokat 1-9 ja lukio)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Aamunkoiton päiväkoti
- Päiväkoti Murut Matinkylä (Pilke)
- Kielikylpypäiväkoti Honey Monsters
- Carousel Nursery School
- Olarin päiväkoti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 124, 520, 531, 533 (alle 3 min kävely), 121, 125, 133, 159 (alle 12 min kävely)
Helsingin rautatieasemalle noin 40 min yhdellä linja-autolla.
Matinkylän (Iso Omenan) metroasemalla noin 7 min linja-autolla tai 16 min kävely.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma vehreä piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää