ETSITKÖ KOTIA LÄHELTÄ
luontoa ja hyviä kauppakeskus- ja muita palveluja sekä koulujen läheisyyttä?
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Rauhallisella paikalla Olarin keskipisteessä on tarjolla koti, jossa viihtyy koko perhe.
MAINIO POHJARATKAISU
Alakerrassa on avara olohuone, mikä on helppo kalustaa mieleisekseen. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on aukaistu, hyvin suunnitellusti, jolloin erillinen keittiö avautuu hienosti olohuoneeseen.
Päivä ja ilta-aurinkoisella pihalla nautitaan perheen ja ystävien seurasta niin arjessa kuin juhlassakin. Pihalle mahtuu grillimestarin estradi ja ruokailupöytä, aurinkotuoleja. Aidatulla pihalla on vaikka tilaa lasten ja koiran pennun leikeille. Suojaisa piha tarjoaa mahdollisuuden lastenvaunuille ja rauhaisille lapsen päiväunille.
Yläkerran ohjaratkaisu muuntuu perheen muuttuvien tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä huoneistossa kaksi makuuhuonetta, mutta saat yläkerran aulatilasta kevyellä väliseinällä erotettua yhden makuuhuoneen ja vaatehuoneenkin. Huoneisto on remonttitaitoiselle hyvä tilaisuus näyttää taitojaan.
Huoneistossa on hyvin harkitusti kaksi vessaa, jolloin perheen aamuruuhka hoituu helposti ja kaikkien päivä alkaa mukavasti.
JA PALVELU PELAA
Taloyhtiö on omalla tontilla ja mukavan rauhallisella paikalla ja kuitenkin sopivan lähellä Kuitinmäen ostoskeskuksesta, missä sijaitsevat päivittäispalvelut: Hyvä S-Market, apteekki, kahvila, ravintoloita, kangaskauppa, R-kioski, kuntosali jne. Myös Olarin Prisma sekä Kauppakeskus Iso Omena sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Iso Omenan kauppakeskuksessa on monipuoliset (yli 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa) päivittäistavara-, pukeutumisen ja muut erikoisliikkeet, kirjasto, elokuvateatteri, lääkäri- ja monet muut palvelut.
Lähialueella menee useita linja-autoja mm. Matinkylän metroasemalle, Tapiolaan ja Jorviin.
LUONNON- JA LIIKUNNANHARRASTAJAN UNELMASIJAINTI
Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat keskuspuiston auratut ladut ja upeat maisemat tuovat iloa hiihtoa harrastaville. Kesäisin keskuspuistoon voit lähteä sieni- ja marjametsään tai vaikkapa lenkkeilemään tai pyöräilemään kauniisiin metsämaisemiin.
TÄÄLLÄ LAPSILLA ON TURVALLINEN YMPÄRISTÖ HARRASTAA JA KASVAA
Lapsiperheille löytyvät monipuoliset päiväkotimahdollisuudet, mm. Montessori leikkikoulu ja englanninkielinen päiväkoti sekä kielikylpypäiväkoteja. Olarin alueen suositut koulut ovat lähietäisyydellä: Päivänkehrän koulu, Steiner koulu, Olarin yläaste ja lukio sekä ruotsinkieliset Matlidenin ala- ja yläaste sekä lukio.
Varaa esittelyaika: risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888.
Tervetuloa tutustumaan, ehkä tässä on uusi kotisi?
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Päivänkehräntie 9 02210 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Olarinmäki, Olari
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+wc+piha-alue
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Remontoitu vuonna 2014
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Remontoitu vuonna 2014
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa on erillinen wc.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Päivänkehräntie 9
Kiinteistötunnus:
49-22-52-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Osakkaat
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen pj. Matti Merta
Sähköposti:
wellbeloved1@hotmail.com
Puhelinnumero:
405 850 283
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Katemateriaali:
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
- 1 kpl autokatospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kullekin asunnolle kuuluu 1 kpl autokatospaikka.
Sähköautojen latauspisteiden tarvetta seurataan; Hallitus selvittää mittaroinnin ja kaapeloinnin kustannusarvion.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
ASUNTO:
2014 Keittiöremontti.
2024 Kylpyhuoneen suihkun termostaatin korjaus.
TALOYHTIÖ:
1992 Tasakatto uusittu harjakatoksi.
2002 Huippuimurien asennus.
2006 Piha-aitojen ja tonttialueen aitojen uusiminen.
2007 Lasten leikkialueen uusiminen (keinu + istutukset).
2007 Patteriventtiilien uusiminen.
2011 Kuntokartoitus.
2011 Salaojajärjestelmän painehuuhtelu.
2011 Ulkorakennusten huonokuntoisten laudoitusten korjauksia.
2011–2012 Korjaus- ja huoltotoimenpiteet kuntokartoituksen pohjalta: Kourut ja kaadot vesien poisohjaukseen, kasvillisuuden karsiminen, aitarakenteen maatuennan parantaminen, A4 huoneiston lattiakaivon ja hanan korjaus, lamppujen suojakupujen asennus, A2–A3 välisen aitarakenteen maatuennan tehostus.
2012 Lämmönjakohuoneen kaluston ja mekaniikan uusiminen: Lämmönsiirrinpaketin ja kiertovesipumpun uusiminen.
2012–2014 Pieniä putkitöitä suoritettu.
2013 Autokatoksen huonokuntoisten laudoitusten korjauksia.
2013 Etuovien ja takaovien lukkojärjestelmien uusiminen.
2015 Rännikourut puhdistettu.
2015 Aitojen huoltomaalaus.
2016 Puiden kaato pihasta.
2016 Antennijärjestelmän päivitys.
2017 Ikkunoiden karmien ja takaoven huoltomaalaus ja kittaukset.
2017 Ilmastointikanavien puhdistus.
2018 Puiden kaato pihasta.
2018 Huonokuntoisten vesikalusteiden (vessanpöntöt) vaihtoja.
2018–2019 Rännikourut puhdistettu.
2019 Pieniä putkitöitä suoritettu.
2019 Ikkunoiden karmien ulkopuolinen tiivistys silikonilla.
2021 Salaojajärjestelmän ja sadevesilinjaston kunnostus ja uusiminen.
2021 Jalankulkureittien asfalttien uusiminen ja parkkipaikan asfaltin paikkaus.
2021 Puiden kaato pihasta.
2022 Rännikourut puhdistettu.
2023 Asuntoon A1 vaihdettu alakertaan WC-istuin.
2024 Patteriverkoston toimivuuden selvittäminen.
2024 Vedenpaineiden tasaus, millä on saatu asuntojen yläkerran ongelmapatterit lämpimäksi (Vesijohtoliike J. Laitinen).
2025 Auto- sekä roskakatoksen puuosien ja valaistuksen uusiminen.
2025 Kadunpuoleiset portit uusittu.
2025 Pyörävajan lukitus uusittu ja avaimet päivitetty osakkaille.
2025 Kuntoarvio (Sustera Group; 14.03.2025).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
5-VUOTISSUUNNITELMA:
2025 Ulkovarastojen kunnostus tai uusiminen (selvitystilassa).
2025 Rännikourujen puhdistus (tehty keväällä 2022).
2025 Terassinovien kunnon katselmointi (hallitus kilpailuttaa uudet terassin ovet).
2026 Ulkoseinien pesu (selvitystilassa).
2026 Kattorakenteiden kuntotarkastus ajoitettu keväälle.
2026 Sähköautojen latauspisteet (seurataan tarvetta; Hallitus selvittää mittaroinnin ja kaapeloinnin kustannusarvion.)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- YJ 9 §: Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt lukuun ottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle.
- YK 03.10.2025 mm. annettiin hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä ylimääräinen 1 kk:n (hoito-)vastike. Kuntoarvioraportista (31.03.2025) nousi esiin selvitystarpeita, jotka hallitus tarkentaa raportoijan kanssa. Soveltuvin osin raportissa ehdotetut suositukset sisällytetään taloyhtiön korjaussuunnitelmaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 701 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Espoon yleiskaava 2060 (luonnos): Kadun toisella puolella oleva puistoalue on muutettu julkisten palveluiden ja hallinnon alueeksi. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060.
Vireillä olevat asemakaavat mm.
- Komeetanristin korttelialue (noin 500 m päässä). Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Kauppakeskus Iso Omena (autolla 4 min), jossa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon.
- Olarin Prisma (autolla 3 min), jonka yhteydessä mm. apteekki, Alko ja kierrätyspiste.
- Kävelyetäisyydellä Kuitinmäessä lähikauppa, apteekki, ravintolat ja kahvilat.
- Lukuisat leikkipuistot ja palloilukentät, skeittipuisto, koirapuisto, Olarin liikuntahalli, sekä Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut ovat lähellä.
Palvelut:
- S-market Olari (kävellen 10 min).
- Prisma Olari (autolla 3 min).
- K-Citymarket, Prisma ja Lidl Iso Omena (autolla 4 min).
Koulut:
- Päivänkehrän koulu (luokat 1–6).
- Kuitinmäen peruskoulu (luokat 1–9).
- Olarin koulu (luokat 1–9).
- Espoon Steinerkoulu (luokat 1–9 ja lukio).
Päiväkoti:
- Olarin päiväkoti.
- Lystimäen päiväkoti.
- Ellipsin päiväkoti.
- Kuutamon päiväkoti.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm.
- Linja-autopysäkit 121, 124, 125, 520, 531, 533 (alle 6 min kävely), 133 (alle 9 min kävely).
- Matinkylän metroasemalle (Iso Omena) noin 11 min linja-autolla.
- Helsingin rautatieasemalle noin 36 min linja-autolla ilman vaihtoja.
Lähde: HSL, Reittiopas
